Крайнова Татьяна Леонидовна

Дело № 2 – 28/2025

33RS0010-01-2024-001453-42

Решение

именем Российской Федерации

16 января 2025 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием истца Краснова Л.Л., представителя истца Бобковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску Крайнова Л.Л. к администрации МО Горкинское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Крайнов Л.Л. обратился с иском к администрации МО Горкинское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, расположенный <адрес> 40.

В обоснование иска указал, что с 2003 года более пятнадцати лет открыто и непрерывно как своим собственным имуществом владеет спорным земельным участком. Собственник земельного участка ему неизвестен. Истец пользуется земельным участком, принимает меры к его охране.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Крайнова Т.Л..

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседани...

...я извещалось по месту жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено отправителю за истечением срока хранения, что признается надлежащим извещением.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> расположен земельный площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку. Земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО2.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Открытое и непрерывное владение истцом спорным земельным участком как своим собственным имуществом следует из объяснений истца о том, что земельный участок он использует с 2003 года, справки администрации МО <адрес> о том, что истец более 20 лет открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры, показаниями свидетеля Свидетель №1, согласно которым земельным участком по адресу: <адрес> более 20 лет пользуется Крайнов Л.Л.

Утверждения истца о владении спорным имуществом более пятнадцати лет ответчиком не оспорены, доказательства, свидетельствующие об ином, суду не предоставлены.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что основания для признания за Крайновым Л.Л. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, расположенный <адрес> в порядке приобретательной давности имеются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Крайнова Л.Л. СНИЛС <данные изъяты> к администрации МО Горкинское Киржачского района Владимирской области ИНН 3316012505, ОГРН 1063316001473 удовлетворить.

Признать за Крайновым Л.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Решение в окончательной форме составлено 29 января 2025 года.