Красиловская Людмила Петровна

Дело №2-2117/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Кныш Е.С.,

при участии истца – Красиловской Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Красиловской ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Красиловская Л.П. обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и просит признать за ней право собственности на земельный участок .... Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: г..., пользуется этим домом истец с 1986 года, когда стала собственником ? части дома в порядке наследования, на оставшиеся ? частей дома за истцом было признано право собственности на основании решения суда, а потому она считает, что имеет право на приобретение спорного земельного участка под домом в собственность бесплатно, однако при обращении в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов бесплатно ей было отказано.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, письменный отзыв на исковое заявление не направил, ...

...в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.12.1986 года является собственником ? доли жилого дома по адресу: ..., право собственности на ? долей вышеуказанного жилого дома зарегистрировано за истцом на основании решения Нахимовского районного суда города Севастополя от ....

Право собственности на дом по адресу: ... зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости.

Границы земельного участка по адресу: ... утверждены распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и внесены в Единый государственный реестр недвижимости, земельному участку, площадью 721 кв.м. присвоен кадастровый номер ....

18.02.2018 года истец обратилась в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с заявлением о предоставлении ей в собственность без проведение торгов бесплатно земельного участка по адресу: ...

Письмом от 26.02.2018 года истцу было отказано в предоставлении вышеуказанной государственной услуги.

Не согласившись с данным отказом Красиловская Л.П. обратилась в суд с требованием о признании за ней право собственности на земельный участок, площадью 721 кв.м., расположенный под ее домом и предназначенный для его обслуживания по адресу: ....

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1 статьи 39.20).

В соответствии со ст.12.1Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N6-ФКЗ (ред. от 28.12.2017) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

25.07.2014 Законодательным Собранием города Севастополя был принят Закон города Севастополя N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя".

В соответствии с положениями ст.12.2 вышеуказанного закона до 1 января 2019 года гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до вступления в силу Федерального конституционного закона в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, либо после дня вступления в силу Федерального конституционного закона при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня вступления в силу Федерального конституционного закона.

Как усматривается из материалов дела право собственности истца на ? часть дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство от 24.12.1986 года, таким образом, право собственности на дом, расположенный на спорном земельном участке возникло у истца еще с 1986 года, т.е. до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N6-ФКЗ (ред. от 28.12.2017) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

Кроме того, суд учитывает, что в порядке приобретательной давности право собственности на имущество приобретается не в силу решения суда, а в силу длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения имуществом как своим собственным, а решение суда лишь удостоверяет указанные обстоятельства и признает это право.

Таким образом, право собственности на дом по адресу: ... истец приобрела до 18 марта 2018 года, а потому она имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположен дом и предназначенный для его обслуживания без проведения торгов бесплатно.

Поскольку ее право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно было нарушено ответчиком, оно подлежит защите в судебном порядке, а потому за истцом следует признать право собственности на земельный участок ... в силу положений ст.12.2 Закон города Севастополя N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя".

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Красиловской ... удовлетворить.

Признать за Красиловской ... право собственности на земельный участок ...

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 27.09.2018 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха