Красноперова Людмила Борисовна

Дело № 2-1109/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2016 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О. А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Г.В.

с участием истицы Красноперовой Л.Б.,

старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноперовой Л.Б. к Красноперовой А.А., Красноперову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Красноперовой Л.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В указанном доме зарегистрирован и проживает сын истицы Красноперов А.Г., а также проживает без регистрации супруга Красноперова А.Г.- Красноперова А.А. которые злоупотребляют спиртными напитками, устраивают скандалы. Несмотря на предупреждение истицы о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устранили.

Дело инициировано иском Красноперовой Л. Б., которая с учетом уточенных исковых требований просит прекратить право пользования Красноперова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Красноперовой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и выселить их из данного помещения.

В судебном заседании истица Красноперова Л.Б. поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> где зарегистрирован и проживает ее сын Красноперов А.Г., также проживает его супруга – Красноперова А.А., не имеющая регистрации по данному адресу. Ответчики ее членами семьи не являются. Совместного хозяйства с ней не ведут. Совместное проживание с ответчиками невозможно, поскольку они ведут аморальный образ жизни. Красноперов А.Г. состоит на учете в наркологическом кабинете, ответчики не работают, устраивают скандалы, оскорбляют, применяют в отношении нее насилие, бремя содержания жилого помещения ...

...не несут. Неоднократно ответчики привлекались к административной ответственности, предупреждались о недопустимости такого поведения. Однако, они продолжают противоправные действия в отношении нее, препятствуют ее проживанию в жилом доме, поэтому она вынуждена проживать у своей дочери. У супругов Красноперовых есть дочь- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую на период с 12.10.2016 г. по 12.04.2017 г. поместили для временного проживания в БУСОССЗН «<адрес> в связи с тем, что родители злоупотребляют спиртными напитками, воспитанием дочери не занимаются.

Ответчики Красноперов А.Г и Красноперова А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Возражений относительно иска от них не поступало.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, с учетом заключения старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд признает исковые требования Красноперовой Л.Б. обоснованными.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и учитывая положения ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Положения указанной нормы закона распространяют свое действие на лиц, которые продолжают сохранять право пользования жилым помещением, однако допускают нарушения правил пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).

Принадлежность истице на праве собственности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13,14)

Наличие регистрации ответчика Красноперова А.Г. и отсутствие регистрации ответчицы Красноперовой А.А. в спорном жилом доме, подтверждается выпиской из домовой книги от 26.08.2016 г. (л.д.12).

Согласно справе администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района» Город Валуйки и Валуйский район» Красноперова А.А. и несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчики нигде не работают, злоупотребляют спиртными напитками, неоднократно привлекались к административной, уголовной ответственности, что подтверждается справками (сведениями), предоставленными ОМВД России по г. Валуйки и Валуйскому району (л.д.51-70).

Согласно общественных характеристик на Красноперову А.А. и Красноперова А.А. УУМ ОМВД по г. Валуйки и Валуйскому району, Красноперов А.Г. и Красноперова А.А. проживают по адресу: <адрес> злоупотребляют спиртными напитками, проявляют агрессию в отношении матери Красноперова А.Г.- Красноперовой Л.Б., которой препятствуют в проживании в принадлежащем ей доме. Неоднократно поступали жалобы от соседей и Красноперовой Л.Б., в связи с чем неоднократно привлекались к уголовной и административной ответственности, имеют множественные приводы в отделение полиции, не работают ( л.д.9,10).

В отношении истицы ответчики неоднократно применяли насилие, угрожали расправой. Неоднократно ответчики предупреждались о недопустимости такого поведения, и возможности в случае не исправления быть выселенными, однако на путь исправления не встали, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и <данные изъяты> ФИО5

Из письменного ходатайства от 11.10.2016 г. за № 73/5039 следует, что по причине злоупотребления спиртными напитками и скандалов между Красноперовым А.Г. и Красноперовой А.А., их дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ходатайству органа опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» на период с 12.10.2016 г. по 12.04.2017 г. помещена для временного проживания в БУСОССЗН <адрес>».

Истицей предпринимались меры по урегулированию спора в добровольном порядке, путем направления в адрес проживания ответчиков заказного письма с требованием о добровольном освобождении спорного жилого помещения (выселиться). Ответчиками никаких мер по выселению не предпринято ( л.д.15-20).

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что Красноперова А.А. не имеющая права пользования спорным жилым помещением, а Красноперов А.Г., сохраняющий право пользования спорным жилым помещением, нарушают права и свободы истицы, что недопустимо, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Красноперовой Л.Б. о прекращении права ответчиков пользования жилым помещением и выселении.

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, ведут аморальный образ жизни, при этом нарушают права собственника жилого помещения Красноперовой Л.Б., которая лишена возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для предоставления ответчикам срока, на который может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Красноперовой Л.Б. к Красноперовой А.А., Красноперову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право Красноперова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Красноперовой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из данного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья Кириллова О.А.