Красносельский Валерий Анатольевич

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.г.т. Усть-Абакан 03 апреля 2013 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Бугановой Н.В.

при секретаре Третьяковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красносельского В.В. к Красносельскому В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Красноселький В.В. обратился в суд с иском к Красносельскому В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он (Красносельский В.В.) является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ... С *** Красносельский В.А. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, при этом ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, не нес затрат по содержанию и ремонту дома, членом его семьи не является, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает его права, как собственника дома, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...

В судебном заседании истец Красноселький В.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Гуща Г.В., действующий на основании на устного заявления, исковые требования поддержал, в их обоснование привел обстоятельства изложенные в заявлении.

Ответчик Красноселький В.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте его проведения, доказател...

...ьств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Красноселький В.В. является собственником дома, находящегося по адресу: ...

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из справки, выданной *** администрацией *** поссовета, видно, что на регистрационном учете по адресу: ... состоят Красноселький В.В. Красноселький В.А.

Указанное обстоятельство подтверждается и имеющейся в материалах дела копией домовой книги, из которой следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ***.

Допрошенные в судебном заседании свидетели *Свидетель 1*, *Свидетель 2* пояснили, что Красноселький В.А. членом семьи Красноселького В.В. не является, в принадлежащем истцу жилом ... не проживал и не проживает, общего хозяйства с Красносельким В.В. не ведет, проживает по другому адресу.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в принадлежащий ему жилой дом никогда не вселялся и в нем не проживал, общего хозяйства с истцом не ведет, проживает по другому адресу, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, не несет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что регистрация ответчика по данному адресу влечет нарушение права Красноселького В.В. на распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования Красноселького В.В. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Красносельского В.А., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий: Н.В.Буганова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 07 апреля 2013 года.

Председательствующий: Н.В. Буганова