Краснощек Алексей Евгеньевич

Дело № 2-226/2020

№ УИД 91RS0016-01-2019-000631-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 4 февраля 2020 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Мачихиной Е.О.,

с участием представителя ответчика – адвоката Святогор М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Краснощек А.Е. к Чабанову А.В. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №, расположенной в доме № по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ КРП «БРТИ <адрес>». Ответчик Чабанов А.В. зарегистрирован по указанному адресу, однако по месту регистрации не проживает, личного имущества в квартире не хранит, расходов на содержание квартиры не осуществляет. Договор найма квартиры, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, препятствует ему свободно распоряжаться своей собственностью.

Истец в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленн...

...ые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Святогор М.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ; Извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество в КРП «БРТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, по сведениям адресно-справочного бюро отделения гр. Чабанов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной депутатом Первомайского сельского совета Первомайского района Республики Крым ФИО12, cо слов соседей, проживающих по <адрес>: <адрес> – ФИО13, <адрес> – ФИО14, <адрес> – ФИО15, в квартире <адрес> действительно прописан Чабанов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но с января 2005 года по настоящее время не проживает. В квартире по вышеуказанному адресу с 2005 года прописаны и по настоящее время проживают: Краснощек А.Е., <данные изъяты> года рождения, ФИО16, <данные изъяты> года рождения, ФИО17, <данные изъяты> года рождения, ФИО18, <данные изъяты> года рождения.

Согласно пояснениям истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживает в в <данные изъяты>.

Согласно Выписке из похозяйственной книги № № на <данные изъяты> годы, предоставленной Администрацией Первомайского сельского поселения <адрес> Республики Крым на запрос суда, по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет хозяйства №, главой хозяйства указан: ФИО2, жена – ФИО3, сын – ФИО4, сын – ФИО5, невестка – ФИО21, внучка – ФИО22, внук – ФИО23, внук – ФИО6, сын – ФИО7.

Направленная ответчику корреспонденция по адресу: <адрес> вернулась с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Чабанов А.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с изложенным, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Исковое заявление Краснощек А.Е. к Чабанову А.В. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, - удовлетворить.

Признать Чабанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 7 февраля 2020 года.

Председательствующий: