Краснова Прасковья Яковлевна

Дело № 2-1724/2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Туруновой А.А.,

с участием истца Шаблова Э.В., третьего лица Шабловой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Шаблова Э.В. к Мордвиновой М.П. о прекращении права пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л :

Шаблов Э.В. обратился в суд с иском к Мордвиновой М.П. и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит прекратить право пользования Мордвиновой М.П., .... года рождения, жилым помещением квартирой .... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал и пояснил суду, что на основании договора дарения от 15 апреля 2016 года он является собственником квартиры по указанному адресу, которую ему подарила бабушка Краснова П.Я.. Указанная квартира приобретена Красновой П.Я. на основании договора купли - продажи от 05 апреля 2016 года, заключенного с .... П.А.. На момент заключения договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована ответчик Мордвинова М.П. (до брака Гореликова) - дочь бывшего собственника квартиры, которая в соответствии с условиями договора дарения должна была сняться с регистрационного учета, но уклоняется от исполнения данной обязанности. Вещей ответчика в квартире нет, членом его семьи она не является. В спорной квартире ответчик была зарегистрирована бывшим собственником, однако, какого - либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ней и истцом после перехода к нему права собственности на квартиру не заключалос...

...ь. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника, и в силу ст. 292 ГК РФ она утратила право пользования квартирой с момента перехода к нему (истцу) права собственности.

Ответчик Мордвинова М.П. в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещена, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Истец Шаблов Э.В. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Шаблова Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Шаблова Э.В. по изложенным истцом основаниям.

Третье лицо Краснова П.Я. в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещена, отзыва на иск не представила (л.д. 18).

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 22).

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 15 апреля 2016 года, заключенного между Красновой П.Я. и Шабловым Э.В., последний является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (л.д.10).

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 апреля 2016 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (л.д.12).

Красновой П.Я. указанная квартира принадлежала на основании договора купли- продажи от 05 апреля 2016 года, заключенного с .... П.А. (л.д.9).

В п. .... договора купли-продажи содержалось указание на то, что в квартире зарегистрированы бывший собственник и члены его семьи, в том числе, Гореликова (после заключения брака - Мордвинова) М.П., ...., которые обязались сняться с регистрационного учета до 23 апреля 2016 года.

На момент заключения договора дарения в квартире, право собственности на которую перешло к истцу, была зарегистрирована по месту жительства только ответчик Мордвинова (Гореликова) М.П. (п. .... договора).

Согласно сведениям управляющей компании ООО «....» в квартире по адресу: ...., до настоящего времени остается зарегистрированной .... М.П., .... года рождения. Вместе с тем, из представленной суду копии формы № 1П в отношении ответчика местом её жительства указан г. .... (л.д. 13, 21).

Установлено, что членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлась, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, в том числе, на условиях безвозмездного пользования или коммерческого найма, между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает.

Исходя из данных обстоятельств, а также общих условий права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, установленных ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, право пользования ответчика данным жилым помещением прекращено с момента перехода права собственности на спорную квартиру к Красновой П.Я., а впоследствии к Шаблову Э.В..

Следовательно, исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шаблова Э.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Мордвиновой М.П., .... года рождения, уроженки г. ...., жилым помещением - .....

Снять Мордвинову М.П., .... года рождения, уроженку ...., с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Ответчик Мордвинова М.П. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Карева