Красный Владимир Николаевич

Дело № 2-135/2025

УИД 32RS0032-01-2025-000005-60

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 февраля 2025 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего врип судьи Унечского районного суда Брянской области, судьи Суражского районного суда Брянской области Бирюковой С.А.,

при секретаре Цырулик В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салаева Владимира Николаевича, Салаева Александра Николаевича к администрации Унечского района Брянской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Салаев В.Н., Салаев А.Н. обратились в суд с настоящим иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1 После его смерти истцы обратились к нотариусу по месту жительства для вступления в наследство. Было открыто наследственное дело нотариусом ФИО5 и на часть имущества выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На другую часть наследства, принадлежавшего отцу, состоящую из земельного участка и садового домика, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> - документы отсутствовали. Истцы фактически приняли наследство, следят за садом и огородом. Данным земельным участком и садовым домом отец владел с 1986 года. Согласно сведениям из ЕГРН садовый дом площадью 10,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровым номером №. В 2024 году истцам отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя наследодателя. Данный земельный участок был получен ФИО1 в 1970 году. Заключе...

...нием МУ "Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро" <адрес> N № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что возведенный отцом садовый дом, расположенный в <адрес>, соответствует строительным нормам.

Ссылаясь на положения ст. ст. 1112, 1115, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ, истцы с учетом уточнения, просят установить факт принятия наследства в виде указанного садового дома и земельного участка после смерти ФИО1, включить в наследственную массу земельный участок кадастровый № и садовый дом кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ними право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости.

Истцы Салаев В.Н., Салаев А.Н. и их представитель Сидорчева С.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представители: ответчика - администрации Унечского района Брянской области, третьих лиц – Управления Росреестра Брянской области в лице Унечского отдела, Филиала ППК «Роскадастра» по Брянской области, третьи лица Ковалев А.И., Красный В.Н., не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 72-74).

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 264 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы Салаев В.Н. и Салаев А.Н. являются сыновьями ФИО1 Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 12,13).

Согласно решению <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в состав земель Унечского горисполкома переданы земли, занятые коллективными садами рабочих завода <данные изъяты>, акта № от ДД.ММ.ГГГГ и перечня РУЗУ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни принадлежали земельный участок площадью 600 кв.м. с разрешенным использованием «для ведения садоводства» и возведенный на нем в 1978 году садовый домик площадью 10,5 кв.м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д. 14,17-19, 21-25).

Представленными в материалы дела документами подтверждается, что ФИО1 при жизни (с 1978 года) фактически владел, пользовался земельным участком площадью 600 кв.м. и садовым домиком площадью10,5 кв.м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по назначению (л.д. 62-71).

ФИО1 состоял в браке с ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88-89).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 46).

После смерти отца наследниками имущества по завещанию являются сыновья - Салаев В.Н. и Салаев А.Н., которым выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу <адрес> по 1/2 доли каждому (л.д. 44, 45).

В рассматриваемом деле объектом наследования по завещанию являлась только квартира. Таким образом, земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты> не включенные в состав завещанного имущества, являются объектом наследования по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что лицами, претендующими на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, являются по закону сыновья Салаев В.Н. и Салаев А.Н., споров у которых в отношении наследства не имеется.

Согласно уведомлению нотариуса Унечского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы (л.д. 48).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Исходя из положений пунктов 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что после смерти отца ФИО1 истцы, являясь наследниками первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, владели наследственным имуществом, приняли меры по его сохранности и содержанию в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные услуги, обрабатывали земельный участок, продолжали пользоваться предметами домашнего обихода и личными вещами умершего (л.д. 47).

Поскольку факт принятия наследства, открывшегося со смертью отца, сыновьями Салаевым В.Н. и Салаевым А.Н., нашел свое подтверждение, заявленное истцами требование в данной части подлежит удовлетворению.

Установлено, что правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорный садовый дом и земельный участок не имеется, в связи с чем в настоящее время истцы не могут оформить право собственности на имущество без обращения в суд.

В Едином государственном реестре прав на спорные объекты недвижимости отсутствует запись о зарегистрированных правах. Садовый дом, площадью 10,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Земельный участок площадью 600 кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» расположенный по указанному адресу с кадастровым номером № имеет статус "ранее учтенный", дата постановки на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 20,74).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно техническому заключению МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № основные несущие конструктивные элементы садового дома в <данные изъяты> <адрес>, не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям, подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей с технико-экономическими показателями: площадь садового дома составляет 10,5 кв.м. (л.д. 27-43).

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Салаева Владимира Николаевича, Салаева Александра Николаевича удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ: садовый дом кадастровый № площадью 10,5 кв. м. и земельный участок кадастровый № площадью 600 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Установить факт принятия Салаевым Владимиром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: серия №) и Салаевым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: серия №) наследства в виде: садового дома, площадью 10,5 кв.м. кадастровый № и земельного участка кадастровый № площадью 600 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> открывшегося со смертью отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Салаева Владимира Николаевича, Салаева Александра Николаевича на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Бирюкова