Красуля Инна Васильевна

Судья: х Дело №

Докладчик: х №

54RS0№-14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего х

судей х, Зуевой С.М.

при секретаре х

с участием прокурора х

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 17 июня 2025 года гражданское дело по апелляционной жалобе х, на решение Черепановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования Отдела МВД России по <адрес> к х, х, х о признании договора найма служебного помещения прекратившим своё действие и о выселении из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать договор найма жилого помещения общежития от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Отделом министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> и х, прекратившим своё действие.

Выселить х, х, х из комнаты № общежития, находящегося по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда х, объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Отдел МВД России по <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам х, х, х о выселении из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. Так, ведомственное общежитие по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении отдела МВД России по <адрес> в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права о...

...т ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

Истцом отмечено, что в соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания нуждающихся граждан на период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ) в определенном ведомстве. Между отделом МВД России по <адрес> (Наймодатель) и х (Наниматель) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о найме жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. 4. Совместно с ответчиком вселен в договор сын х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, совместно с ответчиком проживает несовершеннолетний сын х ДД.ММ.ГГГГ года рождения. х длительное время в общежитии не проживает, что подтверждается актами проверки жилищных условий нанимателя за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

В этой связи, ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ответчику х совместно с несовершеннолетним сыном х с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По условиям обязательства (п. ДД.ММ.ГГГГ договора найма) Наниматель обязан уведомлять Наймодателя в 14-дневный срок об изменениях в жилищной ситуации, в части приобретения (получения) им и (или) членами его семьи жилых помещений в собственность или оформлении регистрации по месту жительства в населенном пункте, где расположено нанимаемое жилое помещение, с предоставлением заверенных копий правоустанавливающих документов.

В соответствии с абз.8 п.6.5. договора найма, в случае улучшения жилищных условий (приобретения квартиры, дома, комнаты) договора найма служебного жилья прекращается. При расторжении или прекращении договора найма, наниматель обязан в соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ договора найма освободись занимаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ х было вручено уведомление о необходимости освободить занимаемое помещении в течение 14 дней в связи с п.ДД.ММ.ГГГГ договора найма. Требование не исполнено. Ответчики не относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения. Договор найма подлежит расторжению.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласна х, в апелляционной жалобе просит решение отменить в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы указывает, что при вынесении обжалуемого решения суд применил закон, не подлежащий применению, а именно ст. 100 ЖК РФ, посчитав на ее основании договора найма от 18.07.2014г. договором найма специализированного найма специализированного жилого помещения.

Считает, что данный вывод несоответствующим материалам дела, так как вопреки нормам ст. 100 ЖК РФ в правоотношения истца и ответчика отсутствовала плата за использование жилого помещения.

Кроме того, представитель истца в судебном заседании заявил, что оспариваемый договора найма от ДД.ММ.ГГГГ расценивается истцом как договор социального найма.

Доводы суда о том, что истец при заключении договора найма от 18.07.2014г. не был поставлен ответчиком в известность о наличии в собственности иного жилого помещения не соответствуют пояснениям представителя истца.

На стр. 11 абз. 4 решения суд делает вывод о том, что ответчик х скрыла от истца информацию об имеющемся у нее на момент заключения спорного договора найма жилье.

Представитель истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что материалы дела о заключении с х договора найма от 18.07.2014г. были уничтожены в связи с истечением пятилетнего срока хранения и невозможно ни подтвердить, ни опровергнуть уведомляла ли х истца о наличии иного жилья.

Отделом МВД России по <адрес> принесены возражения на апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствие с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

На основании ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно абз. 2 п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что на основании Распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от 24.12.2007г., Распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Отделом Министерства внутренних дел РФ по <адрес> на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ х (х) работала в Отделе вневедомственной охраны при ОВД <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Черепановский пивкомбинат».

ДД.ММ.ГГГГ между отделом МВД России по <адрес> (наймодатель) и х(наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, свидетельствующий о передаче х для временного проживания в общежитии, расположенном по указанному адресу соответственно комнаты №, общей площадью 24 кв.м., при этом, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи х (л.д. 21).

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ названного договора наниматель обязан уведомлять наймодателя в 14-дневный срок об изменениях в жилищной ситуации, в случае улучшения жилищной ситуации, в части приобретения (получения) им и (или) членами его семьи жилых помещений в собственность или оформления регистрации по месту жительства в населенном пункте, где расположено место службы или нанимаемое жилое помещение, с предоставлением заверенных копий правоустанавливающих документов.

Из пункта 2.4 данного договора найма следует, что в случае улучшения жилищных условий, договор подлежит расторжению, наниматель и члены его семьи обязаны освободить и сдать наймодателю жилое помещение в течение одного месяца с момента такого события или принятия решения.

х проживает в спорном жилом помещении совместно с несовершеннолетним сыном х ДД.ММ.ГГГГ рождения. Старший сын х - х добровольно выехал из помещения и не проживает в нём.

В материалы дела представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома, общей площадью 28,9 кв.м. и земельного участка площадью 699,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между х (продавец) и х, действующей за себя лично и в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка х (л.д. 65-66).

Согласно Выписке из ЕГРН на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ х и х принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле за каждым) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м.

Из актов проверки жилищных условий нанимателя х, проживающей в комнате № по адресу: <адрес>, ее сын х по указанному адресу не проживает, выезд х из указанного жилого помещения носил добровольный характер, он со своей семьей продолжительное время проживает в <адрес>. Данный факт сторонами не оспаривался. Доказательства, свидетельствующие об обратном суду не представлены.

х не осуществляет трудовую деятельность в Отделе МВД по <адрес> с октября 2006 г.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом МВД России по <адрес> вручено х требованием об освобождении служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>.4, которое в течение 14 дней после получения не исполнено.

Заключением № межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, Акта № «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу и реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, признано аварийным и подлежащим сносу.

По информации администрации <адрес> х состоит в общей очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 89).

В материалы дела представлена копия Постановления Администрации <адрес> от 15.06.2009г. № согласно которого х, менеджер ООО «Черепановский Пивкомбинат», состав семьи 2 человека: она, сын - х, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает: <адрес> принята на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 1, 2, 3, 52, 93, 99, 100, 103, 104 ЖК РФ, установив факт того, что договор найма спорного служебного жилого помещения от 18.07.2014г. между Отделом МВД РФ по <адрес> и х заключен уже после прекращения х трудовых отношений, при заключении договора № найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, х скрыла информацию об изменении жилищных условий, о наличии у неё в собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, чем нарушила условия договора, пришел к выводу о признании договора найма служебного помещения прекратившим своё действие и о выселении из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Суд пришел к выводу, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений х, после прекращения которых, что ответчик, и члены ее семьи, на основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны освободить занимаемое жилое помещение.

Судебная коллегия при апелляционном рассмотрении дела, предполагающем проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию, исследовав представленные сторонами в дело доказательства в их совокупности, не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы основаны на неправильном применении норм материального права и неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В целях правильного разрешения спора по существу, судом апелляционной инстанции запрошены документы о правовом и фактическом статусе, правовой принадлежности (нахождения в муниципальной или федеральной собственности, иных видах собственности, на балансе) общежития по адресу: <адрес>, начиная с 1990г. до настоящего времени; документы, ставшие поводом и основанием для предоставления жилых помещений в спорном общежитии х (х) х, для проживания, начиная с 1990 г. до настоящего времени, включая ордера, договоры, решения комиссий о предоставлении жилья и прочее.

В материалы дела представлены договоры найма жилого помещения в общежитии, заключенные между ОВМВД России по <адрес> и х, от 14.09.2009г., от 18.07.2014г.

Также представлены копии документов о правовой принадлежности общежития Отдела МВД России по <адрес>.

Здание общежития с 1998 г. передано на баланс Отдела МВД России по <адрес>, находится в федеральной собственности, закреплено за Отдела МВД России по <адрес> на праве оперативного управления.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данные документы приняты судом апелляционной инстанции в качестве новых доказательств и приобщены к материалам дела.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии, заключенные между ОВМВД России по <адрес> и х от 14.09.2009г. х для временного проживания в общежитии, расположенном по указанному адресу предоставлена в пользование комната №, общей площадью 24 кв.м., при этом, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член ее семьи х.

Позднее, с х перезаключен новый договор аналогичного содержания, от 18.07.2014г. Как пояснял представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции, договор от 2009г. не пролонгировался сторонами в связи с его несоответствием закону, в связи с чем, заключен новый договор.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ х и х принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле за каждым) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м.

Учитывая, что на момент заключения договора от 18.07.2014г. в отношении жилого помещения в общежитии х уже (с марта 2014г.) являлась собственником на праве общей долевой собственности с сыном жилого дома <адрес>, оснований для признания договора от 18.07.2014г. прекратившим действие, которые бы отсутствовали на период заключения договора, не появилось, в связи с чем, по заявленному истцом основанию договор не может быть признан прекратившим действие, а ответчики не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Более того, х состоит на учете нуждающиеся в жилых помещениях.

Основанием для признания договора найма прекратившим свое действие истец полагает не уведомление истца ответчиком об улучшении жилищных условий.

Однако, как указано ранее, дом приобретен х в марте 2014г. и зарегистрирован на праве собственности за ответчиком, тогда как спорный договор найма заключен в июле 2014г., то есть уже после приобретения дома ответчиком. На момент заключения спорного договора найма ответчик уже владела жилым помещением, улучшения жилищных условий в период действия договора не произошло, иных доказательств не представлено.

ОМВД России по <адрес>, предоставляя в пользование служебное помещение, имело возможность самостоятельно проверить жилищные условия сотрудника, включая наличие у него в собственности жилых помещений. Невыполнение чего не может служить основанием для предъявления соответствующих требований к х, учитывая отсутствие улучшения жилищных условий х после заключения договора найма. Доказательств того, что соответствующая жилищная комиссия принимала должные меры для установления обстоятельств наличия или отсутствия у х какого-либо помещения на праве собственности, не представлено. Из пояснений представителя истца следует, что соответствующие документы не сохранились, представлены быть не могут.

При этом, представитель х пояснял, что при заключении договора найма последняя сообщала ОМВД о наличии у нее на праве собственности доли в жилом помещении. Факт приобретения в собственность недвижимого имущества еще до заключения спорного договора найма не скрывался х от ОМВД. Доказательств обратного не представлено.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ спорного договора, Наниматель обязан уведомлять Наймодателя в 14 – дневный срок об изменении в жилищной ситуации в части приобретения (получения) им и (или) членами его семьи жилых помещений в собственность или оформления регистрации по месту жительства в населенном пункте, где расположено место службы или нанимаемое жилое помещение с предоставлением заверенных копий правоустанавливающих документов.

Согласно п. 6.5 договора, настоящий договор прекращается в случае улучшения гражданином или членами его семьи жилищных условий (приобретения квартиры, дома, комнаты), в результате которых отсутствуют основания для предоставления служебной квартиры.

Следовательно, у х возникла обязанность сообщить именно о наступивших улучшениях жилищных условий, которых не имело места на момент заключения спорного договора.

При этом, на момент заключения договора жилищные условия ответчика являлись тождественными с имеющимися в настоящее время, иных доказательств не представлено.

Служба ответчика в ОМВД прекращена до заключения спорного договора.

Таким образом, отсутствует правовое основание для признания договора найма прекратившим свое действие по инициативе наймодателя по заявленным основаниям.

Истец не заявлял о недействительности договора найма, как не заявлял и иных требований в отношении спорного договора.

Доказательств прекращения нуждаемости бывшего сотрудника и членов его семьи в служебном жилом помещении не представлено, истец проживает в спорном помещении, оплачивает коммунальные услуги, иные расходы, доказательств обратного не представлено.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует ст. 101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено ст. 102 ЖК РФ, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.

В связи с этим ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 указанной статьи.

Между тем ни ст. 101 и 102 ЖК РФ, ни ч. 4 ст. 83 ЖК РФ не содержат такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.

Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из служебного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Однако, таких доказательств не представлено, а из материалов дела следует, что семья ответчика продолжает проживать в указанном служебном жилом помещении и оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с проживанием в нем.

Факт приобретения ответчиком в собственность иного жилого помещения сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение. Приобретение другого жилого помещения в собственность нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения не имеет абсолютного значения и должно оцениваться судом с учетом других доказательств, свидетельствующих о намерении лица выехать в другое место жительства.

Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.

Ссылки истца на то, что спорное общежитие признано аварийным, при установленных судом обстоятельствах, само по себе не является основанием для выселения ответчика без представления иного жилого помещения для проживания.

С учетом изложенного, решение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ОМВД России по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Черепановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. отменить, постановить по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Отдела МВД России по <адрес> к х, х, х о признании договора прекратившим действие, выселении.

Апелляционную жалобу х удовлетворить.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) через суд 1 инстанции в течение 3 месяцев.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 01.07.2025г.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подпись)

(подпись)

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи________________________________________

Секретарь ____________________________________________

«_____»_______________ 20____г.

Подлинник апелляционного определения находится в материалах гражданского дела №_____________