Краус Ольга Викторовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 17 мая 2022 года

Дело № 2-258/2022

55RS0038-01-2022-000314-35

Резолютивная часть решения оглашена 17.05.2022 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.05.2022 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Лозовой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краус Ольги Викторовны к Орловой Алёне Викторовне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Краус О.В. обратилась в суд с настоящим иском к Краус А.В., которым просит признать за ней право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование доводов иска сослалась на то, что она <ДД.ММ.ГГГГ> заключила брак с КСА, во время брака у них родились дети: КСС и КМС. Истец в браке с мужем приобрели жилой дом общей площадью 86,9 кв.м. и земельный участок площадью 713,01 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок были оформлены на супруга КСА В последующем их отношения не сложились и <ДД.ММ.ГГГГ> их брак был расторгнут. После расторжения брака истцу остался дом, в котором она проживает по настоящее время, а супруг забрал автомобиль и земельный пай. После расторжения брака супруг женился на ответчике, у него родился ребенок. <ДД.ММ.ГГГГ> КСА умер. Брачный договор между истцом и КСА не заключался, раздел совместно нажитого имущества производили самостоятельно. Судебное решение истцу необходимо ...

...для надлежащего юридического оформления права собственности.

Истец Краус О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, поддерживает требования к ОАВ и пояснила, что ответчик является супругой ее бывшего мужа КСА

Ответчик ОАВ в судебном заседании не возражала против заявленных истцом требований. С КСА состояла в браке с 2018 года. На дом и земельный участок, расположенные по адресу в <адрес> не претендует.

Представитель третьего лица Администрация Иртышского сельского поселения в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица нотариус Черлакского нотариального округа в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, в том числе наследственное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании КСА является собственником жилого дома общей площадью 86,90 кв.м., и земельного участка площадью 713,01 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, на основании договора купли – продажи жилого дома и приусадебного земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> и свидетельств о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о заключении брака II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> КСА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и БОВ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, супруге присвоена фамилия Краус.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> брак между КСА и Краус Ольгой Викторовной прекращен <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> КСА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно выписки из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 713 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принадлежит КСА.

Согласно выписки из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 79,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принадлежит КСА.

Как следует из наследственного дела <№> после смерти КСА, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, <ДД.ММ.ГГГГ> с заявлением о выдаче свидетельства праве на наследство после смерти КСА обратился его сын КСС, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Согласно заявлению от <ДД.ММ.ГГГГ> КМС, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (дочь наследодателя) отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти ее отца КСА, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>

В судебном заседании установлено, что супруги Краус О.В. и КСА в период брачных отношений приобрели жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес>, то есть указанные объекты недвижимости приобретены супругами во время брака в общую долевую собственность, по ? доли у каждого. Несмотря на тот факт, что право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано за одним КСА, фактически ? доля указанного имущества принадлежит истцу Краус О.В. Впоследствии брак между сторонами был расторгнут, и бывший супруг истца КСА умер, не переоформив право в отношении жилого дома и земельного участка в общедолевую собственность с истцом.

Таким образом учитывая, что долевой собственник КСА умер после расторжения брака с истцом, его доля в указанном недвижимом имуществе не может быть принята истцом по наследству, суд приходит к выводу о том, что истцу принадлежит право общей долевой собственности в размере ? доли на вышеуказанный жилой дом и приусадебный земельный участок.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Краус Ольги Викторовны – удовлетворить частично.

Признать за Краус Ольгой Викторовной ..., право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом общей площадью 79,5 кв.м., и ? доли на земельный участок площадью 713 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Семеновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2069/2021 (УИД 38RS0001-01-2021-000973-40) по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТРАСТ» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

установил:

Истец обратился с иском, с учетом уточнения исковых требований указав, что между ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» и ответчиком ** был заключен Кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ответчику денежные средства в сумме 548 847,42 руб. на срок до ** под 19,9% годовых. Ответчик свои обязательства по возврату кредита надлежащим образом перед банком не исполняет: общая сумма задолженности на момент подачи иска составляет 473 457,37 руб., из них: по основному долгу – 338 039,86 руб., по процентам – 138 190,52 рублей.

На основании договора уступки права требования от ** № Т-3/2018 ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» переуступил истцу право требования к ответчику в указанной сумме, о чем последняя была уведомлена. В связи с чем, просил взыскать с ФИО2 указанную сумму задолженности, а также государственную пошлину, уплаченную по подаче иска, в сумме 7 934,57 рублей.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности истец уменьшил размер исковых требований, просит взыскать задолженность по кредитному договору № от **, за период с ** по ** в размере 246725,21 руб., из которых 213466,01 руб. – сумма просроченного основного...

... долга; 33259,20 руб. – сумма просроченных процентов, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5667,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще.

В судебное заседание ответчик ФИО2 и ее представитель Ким Д.Т., действующий на основании доверенности, не явились, извещены судом надлежаще. Письменное заявление представителя ответчика приобщено к материалам гражданского дела и применении срока исковой давности.

Рассмотрев материалы гражданского дела, суд с учетом всех обстоятельств и характера спорного правоотношения, находит уточненные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании кредитного соглашения № от ** ответчику предоставлен кредит в сумме 548 847,42 руб. на срок кредитования 60 месяцев (до **) с процентной ставкой 19,9% годовых, погашение согласно графику кредита (далее по тексту: Кредитный договор).

Получение денежных средств подтверждается расходным кассовым ордером № от **.

Ответчик кредитные обязательства надлежащим образом не исполняет. Как следует из расчета задолженности, последний платеж по кредиту был произведен ответчиком **.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей в момент возникновения спорного правоотношения, ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со статьей 807 ГК РФ (в редакции, действующей в момент возникновения спорного правоотношения) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

ФИО2 не представила доказательств выполнения кредитных обязательств перед ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» или ООО «ТРАСТ».

Согласно заявлению на предоставление кредитного лимита ответчик согласился на передачу прав требований по кредитному договору третьим лицам.

Из материалов дела усматривается, что ** был заключен Договор уступки прав требования по кредитным договорам Т-3/2018 между ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» и ООО «ТРАСТ», в соответствии с которым ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» уступило в полном объеме принадлежащее ему право требование в сумме 476 230,38 руб. ответчику, возникшее на основании Кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, уступка права требования соответствует нормам ГК РФ, условиям кредитного договора.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку по рассматриваемому договору предусмотрено исполнение заемщиком своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных минимальных платежей), что согласуется с положениями ст. 811 ГК РФ, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Предусмотренные сторонами условия займа предполагают согласования между сторонами графика платежей с указанием конкретных сумм и дат платежа по каждому месяцу, следовательно, имеет место обязательство с определенным сроком исполнения, срок исковой давности начинает течь по окончании каждого срока исполнения. Полное погашение должно быть осуществлено в течение 60 месяцев, то есть до **.

Указанный вывод подтверждается позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» о том, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Установлено, что за защитой нарушенного права истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, направив его почтой мировому судье **, что подтверждается почтовым штемпелем. Мировым судьей судебного участка № 38 г. Ангарска и Ангарского района Иркутской области выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору.

Данный приказ на основании заявления ответчика был отменен определением мирового судьи от **.

В соответствии с материалами гражданского дела истец обратился в суд **, что подтверждается почтовым штемпелем, т.е. в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа., с учетом применения положений о сроке исковой давности расчет задолженности по кредиту должен определяться с **, следовательно расчет приведенный в уточненном исковом заявлении соответствует предъявляемым требованиям, проверен судом и подлежит применению судом при разрешении спора.

Судом расчет истца проверен, у суда этот расчет сомнений не вызывает, арифметически он верный, ответчиком не оспорен. Истцом период взыскания определен с ** по **, что определяется сроком исковой давности и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, исковые требования ООО «ТРАСТ» в части взыскания с ФИО2 задолженности, согласно уточненному иску, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5667,00 руб., уплаченной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТРАСТ» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТРАСТ» задолженность по Кредитному договору № № от **, за период с ** по ** в размере 246725,21 руб., из которых 213466,01 руб. – сумма просроченного основного долга; 33259,20 руб. – сумма просроченных процентов, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5667,00 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Н. Нагорная

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2021.