Кравченко Любовь Рустамовна

Дело № 2-1604/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

14 декабря 2015 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

с участием представителя истца Воробьевой Н.С. (по доверенности №4 от 12.08.2015 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово Красноярского края к Кравченко Л.Р., ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово Красноярского края (Далее – КУМИиЗО) обратился с иском к Кравченко Л.Р., являющейся законным представителем несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что Кравченко Л.Р. и ее несовершеннолетние дети состоят на регистрационном учете по указанному адресу без правовых оснований, ордер на право пользования спорным жилым помещением им не выдавался, в жилое помещение они не вселялись, свои вещи не завозили, договор найма либо социального найма с Кравченко Л.Р. не заключался. Ответчик и ее ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают более 8 лет. В настоящ...

...ее время по указанному адресу проживают Бабич В.Л. и её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца Воробьева Н.С. (по доверенности) поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что основания вселения ответчиков в спорное жилое помещение установить не удалось, какие-либо документы отсутствуют. Ранее дом, в котором находится спорное жилое помещение, являлся общежитием, в 2004 году ему был присвоен статус жилого дома. Поскольку комната № в течение продолжительного периода времени пустовала, в нее была вселена семья Бабич В.Л., ДД.ММ.ГГГГ с нею был заключен договор найма жилого помещения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Бабич В.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу была извещена, о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщила, соответствующие доказательства не предоставила.

Ответчик Кравченко Л.Р., несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, возражений по иску и доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявили.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке, установленном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца Воробьеву Н.С., свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1 марта 2005 года, предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из реестра муниципальной собственности города Шарыпово, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из комнаты общей площадью <данные изъяты> и находится в ведении муниципального образования город Шарыпово на основании Постановления исполнительного комитета Шарыповского городского Совета народных депутатов № 32 от 22 февраля 1989 года (л.д.9).

Ответчик Кравченко Л.Р. и несовершеннолетний ФИО2 согласно данных адресных справок отдела УФМС по Красноярскому краю, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> Несовершеннолетняя ФИО1 по регистрационному учету в г. Шарыпово и Шарыповском районе Красноярского края не значится (л.д.25-27).

Согласно выписке из домовой книги, выданной ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по указанному адресу состоят Кравченко Л.Р., ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссионно, следует, что Кравченко Л.Р., ФИО2 и ФИО1 более 8 лет в спорном жилом помещении не проживают (л.д.11).

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что живет в доме по адресу: <адрес> более 8 лет, в настоящее время – в <адрес>. Кравченко Л.Р., ФИО2 и ФИО1 она не знает и никогда не видела, в спорной квартире проживала ФИО11 с августа проживают новые жильцы.

По договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в <адрес> была предоставлена Бабич В.Л. на состав семьи 2 человека, в том числе дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ договором № срок найма продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,32).

Как следует из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель Бабич В.Л. приняла спорное жилое помещение (л.д.7).

Ответчик Кравченко Л.Р. в спорное жилое помещение вселиться не пыталась, с иском о вселении либо об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в суд не обращалась. По сведениям КУМИиЗО Администрации г. Шарыпово с Кравченко Л.Р. ни договор социального найма, ни договор коммерческого найма не заключались. В качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрации г. Шарыпово Кравченко Л.Р. не состояла и не состоит, в спорном жилом помещении ни она, ни ее дети не проживают (л.д.12,13).

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО1 отсутствуют (л.д.23-24).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику Кравченко В.Л. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Основанием государственной регистрации с ипотечным обременением послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д22).

Направленные по указанному адресу почтовые отправления с уведомлением были возвращены по истечении срока хранения.

Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что Кравченко Л.Р. и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО1 выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, от своих прав на спорное жилое помещение добровольно отказались. Какие-либо доказательства, свидетельствующие о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением в суд не предоставлены.

Факт сохранения у Кравченко Л.Р. и ФИО2 регистрации по месту жительства по указанному адресу бесспорным доказательством сохранения права пользования жилым помещением не является с учетом приведенных по делу доказательств.

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово Красноярского края: признать Кравченко Л.Р., ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Кравченко Л.Р. и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Кравченко Л.Р. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Н.А. Киюцина