Крец Яна Александровна

№ №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 17 октября 2022 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.И.,

при секретарях: Калашниковой А.К., Климановой К.А.,

с участием истца Крец Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Крец Л.П. к Керц Я.А. Крец П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Крец Л.П. обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Крец Я.А., Крец П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец Крец Л.П. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной 08.08.2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы дети: дочь Крец Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Крец П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Она, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Кроме того, регистрация ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца, и препятствует дальнейшему распоряжению недвижимостью.

Истец просит суд признать Крец Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Крец П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, указав в резолю...

...тивной части, что данное решение служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заедании Крец Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. При этом пояснила, что в данной квартире проживает ответчик – Крец П.С., который коммунальные услуги никогда не оплачивал и не оплачивает. В квартире кроме личных вещей Крец П.С. ничего не имеется. В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за квартиру составляет 200000 рублей. Оплату платежей полностью оплачивает она. Дочь и ответчица по делу Крец Я.А. в квартире не проживает, личных вещей, предметов мебели, принадлежащих ответчице в квартире не имеется. Последний раз она приезжала домой около 2 лет назад. В настоящее время она проживает в <адрес>, точный адрес места ее жительства не известен.

Ответчики Крец Я.А., Крец П.С. в судебное заседание не явились.

Из материалов дела следует, что судом ответчикам направлялись судебные извещения с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства. Однако судебные извещения ответчиками не получены.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ ответчика от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует неполучение ответчиком извещения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков, суд приходит к выводу об их надлежащем извещении.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, в отсутствие возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом, и разрешить дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что истец Крец Л.П. на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.02.2022 года, является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, являясь собственником вышеуказанной квартиры Крец Л.П. имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что собственником <адрес>. 9 по <адрес> является Крец Л.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крец Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Крец П.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом допрошены свидетели:

Так, свидетель ФИО28 пояснила суду, что является дочерью истца и сестрой ответчиков. Она проживает в <адрес> 12.12.2006 года. Где в настоящее время проживает Крец Я.А. ей не известно. На протяжении двух лет сестра домой не приезжала. В квартире по адресу: <адрес> проживает Крец П.С., но все расходы по оплате коммунальных платежей несет Крец Л.П. Мама неоднократно предлагала брату сняться с регистрационного учета, но добровольно выписаться он не соглашается. Оплачивать коммунальные расходы он не согласен. Кроме личных вещей Крец П.С. в вышеуказанной квартире ничего нет.

Свидетель ФИО9 пояснила, что приходится матерью истице и бабушкой ответчикам. Ей известно, что дочь Крец Л.П. обратилась в суд с иском к внукам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку вынуждена нести расходы по оплате коммунальных расходов. Крец Я.А. не пишет матери, не звонит. В <адрес>. № по <адрес> она не живет около 4-5 лет, личных вещей, предметов домашнего обихода, мебели в квартире нет. Место ее жительства ей не известно. Сама дочь в настоящее время проживает в <адрес>. В <адрес> проживает внук Крец П.С., который не оплачивает коммунальные расходы, но пользуется всеми услугами. В указанной квартире ответчик проживает на протяжении 17 лет один, а все долги погашает Крец Л.П. Кроме личных вещей ответчика Крец П.С. в квартире ничего нет.

Оценивая показания данных свидетелей, суд находит их правдивыми и соответствующими действительности.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, логичны и непротиворечивы, согласуются между собой и с другими имеющимися в деле доказательствами.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиками Крец Я.А. и Крец П.С. установлено. Ответчики Крец Я.А. и Крец П.С. реализовали свое право пользования жилым помещением. Оснований полагать, что ответчики имели намерение сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не имеется, поскольку документально наличие в квартире их вещей, а также факт оплаты коммунальных услуг не подтверждены.

Ответчики Крец Я.А. и Крец П.А. прекратили семейные отношения с собственником Крец Л.П., в жилой квартире по указанному адресу ответчик Крец Я.А. не проживает, ответчик Крец П.С. проживает, однако кроме личных вещей в вышеуказанной квартире ответчика не имеется, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещение не заключалось.

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Признание ответчиков Крец Я.А. и Крец П.С. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Крец Л.П. (паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Советском районе от ДД.ММ.ГГГГ) к Крец Я.А., Крец П.С. признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Крец Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Крец П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Крец Я.А. органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Крец П.С. органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, изготовлено 18.10.2022 года.

Судья Шульга Н.И.