Крецу Сергей Георгевич

Дело № 48RS0001-01-2020-006374-61

Производство № 2-5097/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Федотовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Михаила Анатольевича к Крецу Сергею Георгиевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гончаров М.А. обратился с вышеуказанным иском к Крецу С.Г., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данного помещения. С согласия истца ответчик был зарегистрирован в жилом помещении. Однако он никогда там не проживал, личных вещей не хранил, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Поэтому истец и просил суд признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Гончаров М.А. поддержал исковые требования.

Ответчик Крецу С.Г. в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Гончарову М.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаетс...

...я выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 18.01.2020.

Согласно выпискам из домовой книги и из финансово – лицевого счета собственника по состоянию на 11.11.2020 в названной квартире в числе прочих лиц зарегистрирован Крецу С.Г.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что между ним и ответчиком был заключен устный договор найма спорного жилого помещения, на основании данной договоренности он зарегистрирован в квартире, но не вселялся в неё и не стал проживать там. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, вещей его в квартире нет.

Данные объяснения истца о невселении и непроживании ответчика в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Гончарова Михаила Анатольевича о признании Крецу С.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик никогда не вселялся в него и не проживал в нём, регистрация его в этом жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Крецу Сергея Георгиевича признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Крецу Сергея Георгиевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное мотивированное

решение изготовлено 17.12.2020