Кресов Николай Николаевич

Гражданское дело №

24RS0№-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца Кресова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кресова Николая Николаевича к администрации Кононовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кресов Н.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что с марта 2000 года по настоящее время он владеет указанным жилым помещением, которое ранее принадлежало его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих право собственности его матери на спорный жилой дом, нет. Истец не является собственником жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет, не скрывая факта проживания в нем, хранит в нем свое имущество, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком. За период владения спорным жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца.

В судебном заседании истец Кресов Н.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнил тем, что на жилой дом нет никаких документов, поэтому как дом был приобретен пояснить не смог. Сколько времени в данном жилом доме проживала его мать, также пояснить не смог, но указал, что он проживал в спорном жилом помещении со дня своего рождения. Является единственным наследником своей матери, его брат умер. В дальне...

...йшем планирует проживать в данном жилом помещении. Право собственности на земельный участок оформлено на него в порядке наследования, земельный участок обрабатывается, поддерживается в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика – администрации Кононовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, направил в суд пояснение, из которого следует, что не возражает против удовлетворения исковых требования.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по исковому заявлению не имеет.

Представители третьих лиц – Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит, собственника не имеет.

Решением Сухобузимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Кресовым Николаем Николаевичем признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 24), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному ООО «БИНК» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 50,9 кв.м., в том числе жилую – 40,3 кв.м.; с холодными помещениями – 71,1 кв.м. (л.д. 6-16).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, д.Кононово, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 22).

Согласно справке администрации Кононовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальных квартир администрации Кононовского сельсовета жилой дом по адресу: по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 17).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 с достоверностью подтвердили, что родители истца постоянно проживали в спорном жилом помещении до дня своей смерти, истец проживал в спорном доме с раннего возраста. Истец является единственным наследником своих родителей, после смерти которых постоянно следит за жилым домом, осуществляет его ремонт, обрабатывает приусадебный участок, садит огород. Никто из третьих лиц свои права на жилой дом не предъявлял.

Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности у истца по оплате электроэнергии и коммунальным услугам.

Таким образом, установлено, что Кресов Н.Н. более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кресова Николая Николаевича к администрации Кононовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., с холодными помещениями общей площадью 71,1 кв.м., за Кресовым Николаем Николаевичем в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., с холодными помещениями общей площадью 71,1 кв.м., за Кресовым Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд со дня его принятия.

Судья

Копия верна:

судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 г. <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кононовского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти осталось наследство – земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:35:05001115:98, площадью 1500 кв.м. Истец является наследником указанного имущества первой очереди по закону. Он фактически принял наследство, так как после смерти матери фактически владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, использует для выращивания овощей для личных нужд.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Пояснил, что к нотариусу в установленный законом срок после смерти матери не обратился, пользовался земельным участком и продолжает пользоваться в настоящее время. Других наследников не имеется.

Ответчик своего представителя в суд не направил, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону явля...

...ются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписке из решения Кононовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству № ККР 3504000396 на право собственности на землю на основании Указа президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность безвозмездно земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса Сухобузимского нотариального округа следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственного дела нотариусом Сухобузимского нотариального округа не заводилось, никто из наследников указанного наследодателя с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

ФИО2 – истец, приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании показали, что истец после смерти матери, которая проживала в <адрес>, стал фактически владельцем земельного участка по указанному адресу, он ежегодно обрабатывает земельный участок, осуществляет вспашку земли, посадку овощей и их сбор. Участок поддерживается в надлежащем состоянии, вокруг него истец регулярно скашивает траву, т.е. земельный участок используется истцом по назначению.

В судебном заседании установлено, что фактически истец ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО1, состоящее из земельного участка, расположенного в <адрес>, что подтверждается документами, представленными истцом, свидетельскими показаниями, а также постоянным пользованием имуществом и сохранением его.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна: судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова