Кретинина Ксения Антоновна

№

№

Поступило в суд 18.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 апреля 2023 года <адрес>

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

С участием прокурора Безукладичной И.В.,

При секретаре Демиденко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретинина А. В. к Кретининой К. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратился Кретинин А.В. к Кретининой К.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свой иск тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора № об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире также зарегистрирована Кретинина К.А. Семейных отношений между мной и ответчиком нет с 2021 года, после того, как Кретинина К.А. переехала на постоянное место жительства в Париж, о чем свидетельствует отметки в загранпаспорте, а также справка об обучении из университета Авиньон. Кроме того, Кретинина К.А. вывезла из квартиры свои личные вещи, не несет бремя содержания квартиры. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Регистрация Кретининой К.А., в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его права пользования и распоряжения этим жилым помещением. Истцом в адрес регистрации (в последний известный адрес) ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о добровольном снятии с учета из квартиры по адресу: <адрес>. На про...

...сьбы о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик указывает, что находится за границей и прилететь в <адрес> не имеет возможности.

Истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой <адрес> <адрес> в <адрес> /л.д.3/.

Истец Кретинин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в суд представителя.

Представитель истца Хлебникова А.Д., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Кретинина К.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором признает исковые требования истца в полном объеме, а также просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком Кретининой К.А., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что исковые требования Кретинина А.В. к Кретининой К.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кретинин А.В. является собственником <адрес> на основании договора № об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема –передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> /л.д.6а/.

Ответчик Кретинина К.А. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте Кретининой К.А. /л.д.6 оборот/, отметка о снятии с регистрационного учета Кретининой К.А. по указанному адресу отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Кретининой К.А. получено требование Кретинина А.В. о ее снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> течение семи дней со дня получения требования /л.д.7/, однако до настоящего времени требование истца в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

П.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

… б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, возникновение права пользования, равного с правомочием собственника по пользованию жилыми помещениями у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в жилом доме в качестве члена семьи собственника в силу ст.31 ЖК РФ, что является правообразующей составляющей возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>.

Как указано в исковом заявлении и сторонами в ходе рассмотрения дела не оспорено, ответчик Кретинина К.А. проживала в <адрес> в <адрес> до 2021 года, затем, забрав свои вещи, выехала из квартиры в связи с переездом на постоянное место жительство в <адрес> /л.д.8 оборот/, о намерении проживать в квартире не заявляла /л.д.37/.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекратилась и ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем право пользования за ответчиком не сохраняется, так как у них отсутствуют общие предметы быта, между истцом и ответчиком фактически отсутствуют отношения, характерные для одной семьи, при этом суд отмечает и то обстоятельство, что Кретинина К.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, прекратив пользоваться им.

Оснований для сохранения за Кретининой К.А. права пользования квартирой <адрес> <адрес> судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ГПК РФ.

Кроме того, судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о пользовании, либо договор безвозмездного пользования, найма и т.п.

Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением судом ответчиком, также не установлено.

Более того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком Кретининой К.А. в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кретинина А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением Кретининой К.А.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кретинина А. В. удовлетворить.

Признать Кретинину К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кретининой К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья О.В. Гайворонская

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № Калининского районного суда <адрес> /№

Решение суда не вступило в законную силу «___» ________________________2023г.

Судья: О.В. Гайворонская