Крицкая Ирина Юрьевна

Дело № 2-308/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ейск 22 апреля 2024 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крицкая И.Ю. к Черников Ю.И., третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Крицкая И.Ю. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

Истец Крицкая И.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно п. 3.3. договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно сведениям из отдела МВД РФ по Ейскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы: муж истицы - Крицкий Г.А. и ответчик - Черников Ю.И., который не проживает в доме принадлежащем истцу, что подтверждается справкой из администрации Кухаривского с/п Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ. №.

На момент заключения договора купли-продажи жилого дома ответчик в жилом доме не проживал, его личных вещей и имущества в доме не имеется.

В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся, в данный момент место его пр...

...оживания истцу неизвестно.

Регистрация ответчика в жилом доме истца существенно ограничивает истца в реализации своих гражданских прав, приводит к переплате за коммунальные услуги, рассчитываемые, исходя из количества зарегистрированных граждан. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета истец самостоятельно не может, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Просит признать ответчика, Черников Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Черников Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Крицкая И.Ю. и ее представитель действующий на основании доверенности Мкртчян А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте их проведения уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик – Черников Ю.И. в судебное заседание не явился, по месту его регистрации заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении была направлена судебная корреспонденция, которая ответчиком не получена и возвращена в суд, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он уклонился от получения судебной корреспонденции и явки в суд.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Также в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, приняв во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, заявления стороны о рассмотрении дела в отсутствие, основываясь на положениях ст.ст.155, 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Крицкая И.Ю. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Черников Ю.И. и Крицкая И.Ю., является собственником жилого дома, площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.. Ограничений и обременений на указанный объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 5).

В соответствии с п.п.3.3 договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно адресной справке поступившей из ОМВД РФ по Ейскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Черников Ю.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Как указывает истец, ответчик Черников Ю.И. членом её семьи не является, в принадлежащем ей жилом доме не проживает, однако, продолжает значиться зарегистрированным в принадлежащем ей домовладении.

Как следует из справки выданной Администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении расположенном по адресу: <адрес> Черников Ю.И. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (с момента продажи домовладения) (л.д. 9).

По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Однако, установлено, что ответчик продолжает значиться зарегистрированным по указанному адресу, хотя не ведёт общее хозяйство и членом семьи истца не является. Соглашение на проживание с собственниками не заключали, расходы на содержание домовладения не несёт. Право собственности на указанное жилое помещение ответчик не имеет.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Крицкая И.Ю. (паспорт РФ № выдан ОУФМС по Краснодарскому краю в Ейском районе ДД.ММ.ГГГГ года) к Черников Ю.И. (паспорт РФ № выдан ОУФМС по Краснодарскому краю в Ейском районе ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика, Черников Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Данное решение суда является основанием для снятия Черников Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева

№ 2-2387/2019

Решение

Именем Российской Федерации

установил:

Крушельницкий А.А. и Крицкая И.Ю. обратились в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась П.Л.Е., которая приходилась Крушельницкому А.А. матерью, Крицкой И.Ю. - бабушкой. На момент смерти в собственности П.Л.Е. находились 3/4 доли в праве собственности жилого дома и земельного участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истцы фактически приняли имущество после смерти наследодателя, так как Крицкая И.Ю. проживала с наследодателем и по настоящее время проживает в спорном жилом доме и использует земельный участок по целевому назначению, а Крушельницкому принадлежат по 1/4 доли в праве на указанные объекты недвижимости.

Истец Крушельницкий А.А. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Истец Крицкая И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 53),просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 56,60).

Ответчик администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, извещенный надлежащим образом (л.д. 54), представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску не представил.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за ...

...защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась П.Л.Е. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ П.Л.Е. завещала принадлежащие ей жилой и земельный участок истцам (л.д.12).

Наследственное дело после умершей П.Л.Е. не заводилось (л.д.38), завещание не отменялось и не изменялось (л.д.39).

На момент смерти в общей долевой собственности П.Л.Е. (3/4 доля в праве) находились земельный участок площадью 600 квадратных метров для ведения приусадебного хозяйства с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 94,9 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, (л.д.40-47), 1/4 указанного имущества принадлежит Крушельницкому А.А.

Пунктом 40 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы фактически приняли имущество после смерти наследодателя в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ шестимесячный срок, так как Крицкая И.Ю. проживала с наследодателем и по настоящее время проживает в спорном жилом доме, истец Крушельницкий А.А., являясь собственником 1/4 дома и земельного участка, также пользуется жилым домом и использует земельный участок по целевому назначению.

Как следует из пункта 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом факт принятия наследства удовлетворяется, т.к. указанные в иске обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждается материалами дела.

Разрешая требования истцов о признании права собственности на наследуемое имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Наследники по завещанию Крушельницкий А.А. и Крицкая И.Ю.

Согласно ч.5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каждый из истцов принял наследство, иных наследников не имеется, требования истцов об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Считать установленным факт принятия наследства Крушельницким Андреем Александровичем, Крицкой Ириной Юрьевной после смерти П.Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Крушельницким Андреем Александровичем, <паспортные данные>, право общей долевой собственности - 3/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 квадратных метров, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, как за наследником по завещанию после смерти матери П.Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Крицкой Ириной Юрьевной, <паспортные данные>, право общей долевой собственности - 3/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 квадратных метров, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, как за наследником по завещанию после смерти бабушки П.Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 24 июня 2019 года.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-2387/2019

47RS0006-01-2019-001721-87

Гатчинского городского суда Ленинградской области