Лексина Анастасия Николаевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 29 июля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1542/2015 по иску товарищества собственников жилья «Ленина 160» к Волыниной Зое Андреевне, Лексину Николаю Сергеевичу, Лексиной Анастасии Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Ленина 160» (далее ТСЖ) обратилось в суд с требованиями к Волыниной З.А., Лексину Н.С., Лексиной А.Н. с требованиями о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 452 руб. 20 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что <адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья. Ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве принадлежит каждому из ответчиков. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 452 руб. 20 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму указанной задолженности пропорционально доле в праве собственности на квартиру, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 103 руб. 57 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи, о пр...

...ичинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения представителей истца, не возражающих против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители истца – председатель ТСЖ «Ленина 160» Коробейникова Л.И., Гимадеева Г.Р., действующая на основании доверенности от 05.05.2015, в судебном заседании исковые требования поддержали в пределах доводов, изложенных в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснили, что задолженность в заявленном к взысканию размере образовалась по апрель 2015 года включительно. Оплаты услуг в период с момента предъявления иска в суд ответчиками произведено не было.

Исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений п. 2 ст.154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взносы на капитальный ремонт, 3). плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являются Волынина Зоя Андреевна, Лексина Анастасия Николаевна, Лексин Николай Сергеевич, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 66-0-1-79/4005/2015-331.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение за период с апреля 2014 года по апрель 2015 года включительно несут собственники жилого помещения соразмерно их доле в праве на объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. (ч. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме N 1 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управления товариществом собственников жилья (л.д. 9). ТСЖ «Ленина 160» зарегистрировано в качестве юридического лица 13.01.2014.

Истцом заключены договоры на водоотведение (договор № от 01.04.2014), холодное водоснабжение (договор № от 26.09.2014), вывоз ТБО (договор № от 29.09.2014), энергоснабжение (договор № от 25.09.2014), по которым оплату за потребленные жителями многоквартирного дома коммунальные ресурсы и за дополнительные услуги производит истец.

Таким образом, ТСЖ «Ленина 160» имеет право требования задолженности по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей с ответчиков.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ начисление, сбор и перечисление платежей за оказываемые ТСЖ жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, производит ООО «Центр начислений».

Согласно справке ООО «Центр начислений» расчет задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги а период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2015 года включительно составляет 63 622 руб. 77 коп.

Доказательств исполнения обязанности по уплате обязательных платежей за коммунальные услуги ответчиками не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 63 622 руб. 77 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд, учитывая равные доли ответчиков в праве на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, считает подлежащей взысканию с каждого из ответчиков задолженность в размере 21 150 руб. 73 коп.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из условий договора на оказание юридических услуг, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Ленина 160» (далее – заказчик) и ИП Гимадеевой Г.Р. (далее – исполнитель), в обязанности исполнителя входит: подготовка и направление искового заявления о взыскании задолженности за ЖКУ с ответчиков с приложение необходимого пакета документов. Стоимость работ по настоящему договору составляет 1 000 руб. Оплата указанной услуги произведена, что подтверждается платежный поручением № от 28.05.2015.

Принимая во внимание объем оказанных представителем истцу услуг, время рассмотрения и сложность рассматриваемого дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы истца на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб., в равных долях, с каждого по 333 руб. 33 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 103 руб. 57 коп., что подтверждается платежным поручением № от 28.05.2015.

Таким образом, учитывая удовлетворение судом требований истца к ответчикам в полном объеме, с последних подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 103 руб. 57 коп. в равных долях, по 701 руб. 19 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Ленина 160» к Волыниной Зое Андреевне, Лексину Николаю Сергеевичу, Лексиной Анастасии Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Волыниной Зои Андреевны в пользу товарищества собственников жилья «Ленина 160» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 150 руб. 73 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 701 руб. 19 коп. и оплату услуг представителя в размере 333 руб. 33 коп., всего – 22 185 (двадцать две тысячи сто восемьдесят пять) руб. 25 коп.

Взыскать с Лексина Николая Сергеевича в пользу товарищества собственников жилья «Ленина 160» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 150 руб. 73 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 701 руб. 19 коп. и оплату услуг представителя в размере 333 руб. 33 коп., всего – 22 185 (двадцать две тысячи сто восемьдесят пять) руб. 25 коп.

Взыскать с Лексиной Анастасии Николаевны в пользу товарищества собственников жилья «Ленина 160» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 150 руб. 73 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 701 руб. 19 коп. и оплату услуг представителя в размере 333 руб. 33 коп., всего – 22 185 (двадцать две тысячи сто восемьдесят пять) руб. 25 коп.

Ответчики вправе подать в Серовский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Юсупова

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2015.

Гр.дело №2-1172/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Можайского городского округа <адрес>, ФИО4, 3-е лицо – нотариус <адрес> ФИО1, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

у с т а н о в и л:

ФИО3 после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства (л.д.51-54) обратилась в суд с указанным иском к администрации Можайского ГО МО, ФИО4, 3-е лицо – нотариус <адрес> ФИО1, обосновывая свои требования тем, что ее отцу – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, поле смерти которого истица, как наследник по закону первой очереди, приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, в связи с чем, ФИО3 просит суд установить юридический факт принятия ею наследства после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истица, ФИО3, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик, Администрация Можайского ГО МО, своего представителя в суд не направил, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, возражений на ис...

...к суду не представил.

Ответчик, ФИО4, в суд не явился, обратился в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в его отсутствие и признании иска.

3-е лицо, нотариус <адрес>, ФИО1, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом в д.<адрес>, которому постановлением Главы территориальной администрации Павлищевского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>.

На основании постановления главы администрации Павлищевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок при доме в д.Новоселки для ведения садово-огородничества, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Впоследствии данному земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истица, ФИО3, являющаяся дочерью умершего и наследником по закону первой очереди к его имуществу, в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически вступила во владение наследственным имуществом, продолжая проживать в том же жилом помещении, в котором проживал наследодатель, распорядилась принадлежащими ему вещами, добросовестно, открыто и непрерывно использовала спорный земельный участок по назначению, несла расходы по его содержанию.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР (действовавшего на момент смерти ФИО2), для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ (действующего в настоящее время), для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая изложенное, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает факт принятия истицей наследства по закону после смерти отца, ФИО2, объективно установленным.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание установленную судом принадлежность спорного земельного участка умершему ФИО2, а также признание иска вторым наследником по закону первой очереди, ФИО4, суд считает уточненные требования ФИО3 – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск ФИО3 – удовлетворить.

Считать установленным факт принятия ФИО3 наследства по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов