Лоншакова Альбина Павловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 20.03.2014г.

Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,

при секретаре Солодкой И.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоншаковой Е.А. к Лоншакову П.А., Лоншаковой К.Е., Лоншаковой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лоншакова Е.А. обратилась в суд с иском к Лоншакову П.А., Лоншаковой К.Е., Лоншаковой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу .., мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО .. сельсовет, в данной квартире она проживает с мужем Лоншаковым И.А., двумя сыновьями Л.В. и Л.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от 22.06.2011г. № 461. Вместе с ее семьей по договору социального найма в квартире значатся брат мужа Лоншаков П.А. и его семья: жена Лоншакова К.Е. и дочь Лоншакова А.П. Ответчики в квартире не проживают длительное время, с 2004 года, членами их семьи не являются, их вещей в квартире нет, проживают по другому адресу, расходов по содержанию квартиры и коммунальные платежи не оплачивают. Попыток вселения в квартиру со стороны ответчиков с момента выезда из квартиры, не было, но от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются.

Истица Лоншакова Е.А. в судебном заседании свои требования поддержала, пояснила, что ответчики из квартиры выехали добровольно в 2004г. в связи с обменом квартиры отцом ее мужа, но ей удалось добиться признания незаконности обмена, квартиру им вернули в 2008г., она была в запущенном состоянии, муж и его брат ответчик по делу Лоншаков П.А. в это время находились в местах лишения свободы. Она своими силами произвела капитальный ремонт квартиры, так как ответчик Лоншакова Н.Е. помочь ей отказалась, с тех пор она проживает в квартире со св...

...оей семьей, а Лоншаков П.А., освободившись из мест лишения свободы в 2011г., в квартиру не вселялся, проживает со своей семьей по другому адресу, попыток вселения не было, расходы по содержанию жилья не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами их семьи не являются, им приходится нести дополнительные расходы, оплачивать за наем жилого помещения в том числе и за ответчиков. От снятия с регистрационного учета ответчики уклоняются, несмотря на неоднократные просьбы, ссылаясь на то, что им негде зарегистрироваться.

Требования истицы в судебном заседании поддержал Лоншаков И.А., привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, при этом пояснил, что они вынуждены оплачивать коммунальные платежи и за наем жилья в том числе и за ответчиков, им отказывают в получении субсидии.

Ответчики Лоншаков П.А. и Лоншакова К.Е. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что они были зарегистрированы в квартире, поскольку проживали в ней до 2004г., затем отец Лоншакова П.А. произвел обмен квартиры на другое жилье, они из квартиры выселились без снятия с регистрационного учета. В 2008г. обмен был признан незаконным и Лоншакова Е.А., сделав ремонт в квартире вселилась туда со своей семьей. Лоншаков И.А. и Лоншаков П.А. в то время находились в местах лишения свободы. Освободившись Лоншаков И.А. вселился к своей семье в указанное жилье, а Лоншаков П.А., освободившись в 2011г. вселился к своей семье по другому адресу, где и проживают до настоящего времени ... Членами семьи истицы они не являются, никаких расходов по содержанию жилого помещения, коммунальные платежи они не платят, на квартиру не претендуют, понимают, что совместное проживание двух семей на одной жилплощади невозможно, истцы произвели ремонт квартиры, но им негде оформить регистрацию, поэтому сниматься с регистрационного учета они не согласны.

Представитель администрации .. сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены, каких либо возражений или доказательств по заявленному иску суду не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу Лоншакову Е.А., третье лицо Лоншакова И.А., ответчиков Лоншакова И.А. и Лоншакову К.Е., суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ …наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу пос. Октябрьский ул. 2-я Пионерская, 14-1, Богучанского района, Красноярского края является муниципальной собственностью МО Октябрьский сельсовет.

Лоншакова Е.А. и ее семья муж Лоншаков И.А., двое малолетних детей проживают в указанной квартире с 2008г., согласно договора социального найма жилого помещения от 22.06.2011г. № 461. Ответчики были зарегистрированы в указанную квартиру с согласия бывшего нанимателя, отца Лоншакова П.А. и Лоншакова И.А., с которым последние проживали в указанной квартире с детства. Затем в 2004г. отец Лоншакова И.А. и Лоншакова П.А. произвел обмен квартиры и обмен был признан незаконным в 2008г., после чего в квартиру вселилась истица Лоншакова Е.А. с ребенком, произвела ремонт квартиры, а братья Лоншаковы в то время находились в местах лишения свободы, ответчик Лоншакова К.Е. от помощи привести квартиру в жилье, пригодное для проживания отказалась, сославшись, что у нее не было средств и у нее был маленький ребенок. С момента возвращения квартиры в 2008г. ответчики Лоншаков П.А. и Лоншакова К.Е. в спорной квартире не проживают. После освобождения Лоншакова П.А. из мест лишения свободы в 2011г., он вселился к своей жене Лоншаковой К.Е. и проживают до настоящего времени по адресу .., по договору аренды. В спорное жилое помещение они вселиться не пытались, препятствий им никто не чинил. Никаких расходов по содержанию спорного жилья и за наем они не несут, помощи в производстве ремонта не оказывали, членами семьи Лоншаковой Е.А. и Лоншакова И.А. не являются. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили ответчики, при этом пояснили, что вселяться в квартиру и проживать с семьей истицы не намерены, им необходимо сохранить регистрацию, так как другого жилья, где бы они могли зарегистрироваться не имеют.

В судебном заседании истица пояснила, что она неоднократно предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета, однако ответчики ее требования игнорируют, ее семья не может в полной мере использовать свое право нанимателей жилого помещения.

Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, поэтому ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как добровольно выехали из квартиры, длительное время проживают по другому адресу, чинение каких либо препятствий ответчикам в проживании в спорном жилом помещении со стороны семьи истицы, в судебном заседании не установлено, тем самым ответчики в одностороннем порядке добровольно отказались от прав и обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы Лоншаковой Е.А. и ее семьи - нанимателей жилого помещения, они вынуждены оплачивать расходы за наем жилья и коммунальные услуги в том числе и за ответчиков, им отказывают в получении субсидий.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает прав ответчика на данную площадь.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд считает, что требования Лоншаковой Е.А. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования Лоншаковой Е.А. удовлетворить.

Лоншакова П.А.., Лоншакову К.Е. Лоншакову А.П. признать утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: ..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня оглашения решения в полном объеме с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова