Кривошейцева Антонина Петровна

Дело № 2-3800/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Соловьевой В.П.

при секретаре Галкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошейцевой ФИО5 к администрации г.Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном виде, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении самовольно была произведена перепланировка. Данная перепланировка не нарушает ничьих прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец Кривошейцева А.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Липецка, представители третьих лиц Департамента ЖКХ и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в тех...

...нический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кривошейцева А.П. является собственником квартиры <адрес>

Как видно из выписок из финансово-лицевого счета и домовой книги истец зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающей.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается, что в нем произведена перепланировка, путем <данные изъяты>

Вышеуказанная перепланировка является самовольной.

Согласно представленным суду документам: технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», заключения о противопожарном состоянии квартиры ОНД по г. Липецку УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ экспертного заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ЛО», выполненная перепланировка жилого помещения квартиры <адрес> не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не создает никакой опасности для проживания в доме жильцов; перепланировка соответствует нормам пожарной безопасности и соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что, при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение: квартиру <адрес> в перепланированном виде, выполненной путем <данные изъяты>

Считать квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке через Советский районный суд гор.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения суде в окончательной форме.

Председательствующий Соловьева В.П.