Крижан Надежда Анатольевна

Дело № 2-993/2022

УИД 59RS0014-01-2022-001484-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Капустиной Н.Н., с участием истца Крижан Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крижан Надежды Анатольевны к администрации Сивинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> 1, постановки на государственный кадастровый учет,

установил:

Крижан Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сивинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, постановки на государственный кадастровый учет.

Свои требования мотивировала тем, что в ноябре <данные изъяты> колхозом имени Ильича истцу было предоставлено жилое помещение для проживания по адресу: <адрес>. В данной квартире истец проживает по настоящее время. Желает воспользоваться предоставленным Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию жилого помещения. Земельный участок по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, подтвердить в ЕГРН ранее возникшее право собственности на квартиру и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности ...

...на квартиру по адресу: <адрес> и поставить указанную квартиру на кадастровый учет.

В судебном заседании истец Крижан Н.А. просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сивинского муниципального округа Гаджиева Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направила письменный отзыв.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из разъяснений, данных в п. 18 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в п. 4 ст. 234 ГК Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи.

Системный анализ изложенных правовых норм свидетельствует, что срок владения в отношении имущества, имеющего законного владельца, которым это имущество могло быть истребовано в порядке ст. ст. 301, 305 ГК Российской Федерации, не может быть менее 18 лет, по истечении которого возникает право требования признания права собственности в порядке приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, что сведения об объекте недвижимости – помещении, по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют, право на объект № не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> указанный объект принадлежит Крижан Н.А., общая площадь объекта 43,0 кв.м., год постройки <данные изъяты>

Из справки администрации Сивинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> на учете в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно справке администрации Сивинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1300 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> принадлежит на праве собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок.

Таким образом, исходя из исследованных судом доказательств, Крижан Н.А. владеет спорной квартирой как своей собственной с <данные изъяты>, на момент подачи иска ДД.ММ.ГГГГ прошло 18 лет, третьи лица не претендуют, следовательно, имеются основания для признания за истцами права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Суд, учитывая, что указанная квартира стоит на кадастровом учете, считает необходимым требования о постановке данной квартиры на государственный кадастровый учет, оставить без удовлетворения.

Руководствуюсь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Крижан Надежды Анатольевны к администрации Сивинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, постановке на государственный кадастровый учет, удовлетворить.

Признать за Крижан Надеждой Анатольевной, <данные изъяты>), право собственности на квартиру № 1, общей площадью 43,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Крижан Надежды Анатольевны.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня вынесения мотивированного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Ю.А. Веселкова

<данные изъяты>