Кропотова Светлана Георгиевна

Дело № 2-41/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Ермошкиной Л.П.,

с участием помощника прокурора Вурнарского района Михайлова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Вурнарского района в интересах Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., несовершеннолетнего ФИО4 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Вурнарского района Чувашской Республики в интересах Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>, действовавшим от имени администрации Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики, и Морковкиной Л.Л., выселении Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО4 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, предоставлении Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО4 по договору социального найма в черте <адрес> благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, равнозначное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью не менее 35,44 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что в результате проверки, проведенной прокуратурой Вурнарского района Чувашской Республики по обращению Морковкиной Л.Л., выявлены нарушения федерального законодательства в деятельности администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики. Проведенной проверкой установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики. Указанная квартира по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Морковкиной Л.Л. Совместно с Морковкиной Л.Л. в данной квартире зарегистрированы: Кропотова С.Г., несовершеннолетний ФИО4 Заключением межведомственной комиссии Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адре...

...с> признан аварийным. ДД.ММ.ГГГГ сведения о признании данного дома аварийным направлены межведомственной комиссией Вурнарского района Чувашской Республики в адрес администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики с приложением копий заключения и акта обследования дома. Морковкина Л.Л. другого благоустроенного жилого помещения не имеет. Администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики Морковкиной Л.Л. и зарегистрированным в квартире лицам: Кропотовой С.Г., несовершеннолетнему ФИО4 другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по договору социального найма, не предоставлено. В результате бездействия администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики допускается нарушение жилищных прав Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., несовершеннолетнего ФИО4

Помощник прокурора Михайлов Д.Ю. в судебном заседании иск поддержал по изложенным основаниям и просил его удовлетворить.

Истец Морковкина Л.Л. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным основаниям.

Истец Кропотова С.Г., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО4, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, по телефону просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика, администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, Баранов Ю.В. в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что в настоящее время необходимо переселить жителей примерно из 60 квартир, находящихся в 14 домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Однако у местной администрации поселения отсутствует возможность приобрести для выселяемых граждан другое жилье из-за отсутствия денежных средств в бюджете.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Вурнарского района Чувашской Республики обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, исходя из принципов состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, как предписано в п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Пунктом 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п. 50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как видно из материалов дела, прокуратурой Вурнарского района Чувашской Республики по обращению Морковкиной Л.Л. проведена проверка соблюдения прав граждан при предоставлении жилых помещений взамен жилых помещений, расположенных в аварийном многоквартирном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> общей площадью 35,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования - Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>).

Указанная квартира общей площадью 35,44 кв.м ответчиком на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>, действовавшим от имени администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, и Морковкиной Л.Л., предоставлена последней (л.д. <данные изъяты>).

В квартире совместно с Морковкиной Л.Л. зарегистрированы: Кропотова С.Г., несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>).

Как видно из технического паспорта жилого помещения, <адрес> общей площадью 35,44 кв.м., расположенная в <адрес>, состоит из прихожей площадью 1,84 кв.м., санузла площадью 2,89 кв.м., кухни площадью 3,82 кв.м., жилой комнаты площадью 26,89 кв.м. Общая площадь жилого помещения составляет 35,44 кв.м (л.д. <данные изъяты>).

Согласно заключению № <данные изъяты> физический износ многоквартирного <адрес> в целом составляет 72% (л.д. <данные изъяты>).

Заключением межведомственной комиссии Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. <данные изъяты>).

Сведения о признании данного дома аварийным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вурнарского района Чувашской Республики направлены в адрес администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района с приложением копий заключения и акта обследования дома (л.д. <данные изъяты>).

Главой администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № о признании вышеуказанного дома в числе других домов аварийным и подлежащим сносу, расселении граждан, выселяемых из аварийных многоквартирных домов, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о правах Морковкиной Л.Л. на объекты недвижимого имущества, расположенных на территории Чувашской Республики, отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Вместе с тем, администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики Морковкиной Л.Л. и зарегистрированным в квартире лицам: Кропотовой С.Г., ФИО4 другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по договору социального найма не предоставлено.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В результате бездействия администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики допускается нарушение жилищных прав Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО4

Доводы представителя ответчика о том, что у местной администрации поселения отсутствует возможность приобрести для выселяемого гражданина другое жилье из-за отсутствия денежных средств в бюджете, являются необоснованными, поскольку данные обстоятельства не могут сказываться на праве гражданина на льготное обеспечение жильем.

Таким образом, учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования прокурора Вурнарского района Чувашской Республики в интересах Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., несовершеннолетнего ФИО4 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Вурнарского района Чувашской Республики в интересах Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., несовершеннолетнего ФИО4 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>, действовавшим от имени администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, и Морковкиной Л.Л..

Выселить Морковкину Л.Л., Кропотову С.Г., ФИО4 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики предоставить Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО4 по договору социального найма в черте <адрес> благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, равнозначное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью не менее 35,44 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2018 года.

Судья Е.В.Волкова

Дело № 2-233/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2019 г. пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе:

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Канькиной А.Р.,

с участием представителя истца Ивановой Л.Н.,

ответчика Морковкиной Л.Л.,

представителя ответчика Иванова М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вурнарского районного суда Чувашской Республики – Чувашии гражданское дело по иску администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., действующей за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына Никишова С.Д. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Морковиной Л.Л., Кропотовой С.Г., действующей за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО22 об обязании их в рамках исполнительного производства №-СД, предмет исполнения: обязать администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики предоставить Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО2 по договору социального найма в черте п. Вурнары Вурнарского района Чувашской Республики благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, равнозначное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью не менее 35,44 кв.м., заключить с администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,6 к...

...в.м., приобретенного специально в целях исполнения решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Вурнарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № администрация Вурнарского городского поселения обязана предоставить Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО2 по договору социального найма в черте п. Вурнары Вурнарского района Чувашской Республики благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, равнозначное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры не менее 35,44 кв.м. В рамках исполнительного производства №-СД на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Вурнарским районным судом Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Вурнарского городского поселения был объявлен конкурс на приобретение жилого помещения для предоставления семье Морковкиной Л.Л. По итогам электронного аукциона был заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым было приобретено жилое помещение в виде благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 36,6 кв.м. в указанных целях. Межведомственной комиссией при администрации Вурнарского района было произведено обследование <адрес>, которая признала квартиру соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодным для проживания. Администрацией Вурнарского городского поселения было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в черте п. Вурнары Вурнарского района Морковкиной Л.Л., Кропотокой С.Г., ФИО2» вышеуказанного жилого помещения. Морковкиной Л.Л. и Кропотовой С.Г., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетнего сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо – уведомление с просьбой явиться ДД.ММ.ГГГГ к 14 часам 00 минутам в администрацию Вурнарского городского поселения для заключения договора социального найма жилого помещения в рамках судебного решения Вурнарского районного суда с приложением копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, однако они к указанному времени в администрацию ФИО5 городского поселения не явились, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Морковкина Л.Л. была приглашена в РОСП Вурнарского района, где в присутствии судебного пристава – исполнителя ФИО23 отказалась получить постановление о предоставлении ей и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному факту составлен акт совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Вурнарского городского поселения, столкнувшись с обстоятельствами, которые не зависят от нее и делают невозможным исполнение решения суда и требований исполнительного производства вследствие фактического отказа Морковкиной Л.Л. и членов ее семьи от предоставляемого им благоустроенного жилого помещения, неоднократно обращалась в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства, в котором им судом отказано. Администраций Вурнарского городского поселения велась работа по поиску и подготовке для предоставления семье Морковкиной Л.Л. в рамках исполнительного производства №-СД иного альтернативного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был объявлен аукцион по выполнению ремонтных работ в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Морковкиной Л.Л. и Кропотовой С.Г., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетнего сына ФИО2 было направлено письмо – уведомление с просьбой явиться ДД.ММ.ГГГГ в администрацию ФИО5 городского поселения для заключения договора социального найма по предоставлению ей и ее семье жилого помещения по двум адресам: пгт. <адрес> <адрес> К указанному времени они также в администрацию Вурнарского городского поселения не явились, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлены акты об их неявке. ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации Вурнарского городского поселения поступило заявление Морковкиной Л.Л. об отказе от предоставляемых жилых помещений по вышеуказанным адресам и требованием предоставления новой благоустроенной квартиры в центре поселка в том же районе, где находилось ранее занимаемое аварийное жилое помещение. Отсутствие заключенного договора социального найма с Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., представляющей свои интересы лично и несовершеннолетнего сына ФИО2, существенным образом затрагивает права и законные интересы администрации Вурнарского городского поселения, являющегося в настоящее время должником по исполнительному производству №-СД, что чревато привлечением к уголовной ответственности за неисполнение решения суда.

В судебном заседании представитель истца Иванова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Суду дополнительно пояснила, что Морковкина Л.Л. отказалась от всех предложенных вариантов квартир. В предлагаемой квартире имеется санузел, она полностью пригодна для проживания.

Ответчик Морковина Л.Л. и ее представитель Иванов М.Я. исковые требования не признали по тем мотивам, что дом, в котором находится предлагаемое Морковиной Л.Л. и членам ее семьи жилое помещение находится в ветхом состоянии. Считают, что Морковкину Л.Л. с членами ее семьи хотят переселить из одного аварийного жилья в другое. Суду пояснили, что ответчикам следует предоставлять новые квартиры в новом доме, чтобы раз и навсегда решить у семьи Морковкиной жилищную проблему. Просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Кропотова С.Г., действующая за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известным суду адресам. Конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметкой органа связи «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 117ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

При этом суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п. п. 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Кропотова С.Г. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица прокуратура Вурнарского района Чувашской Республики, Вурнарский районный отдел судебных приставов УФССП по Чувашской Республике, о времени и месте рассмотрения дела извещены, явку представителей в суд не обеспечили.

Третье лицо Управление Федеральной Службы судебных приставов по Чувашской Республике о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Судебный пристав – исполнитель Зинькова Н.С. просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете (ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из приведенных норм права следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Решением Вурнарского районного суда Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования прокурора ФИО5 района Чувашской Республики в интересах Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., несовершеннолетнего ФИО2 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики удовлетворены. Указанным решением постановлено:

«Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Инновационные технологии», действовавшим от имени администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, и Морковкиной Л.Л..

Выселить Морковкину Л.Л., Кропотову С.Г., Никишова Семена Дмитриевича из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики предоставить Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО2 по договору социального найма в черте пгт. Вурнары Вурнарского района Чувашской Республики благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, равнозначное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью не менее 35,44 кв.м.».

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительных листов серии «№, выданных Вурнарским районным судом Чувашской Республики-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с указанным решением суда, судебным приставом-исполнителем Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии в отношении должника- администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики по предмету исполнения: предоставить Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО2 по договору социального найма в черте пгт. Вурнары Вурнарского района Чувашской Республики благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, равнозначное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью не менее 35,44 кв.м., возбуждены исполнительные производства соответственно №-ИП, №-ИП, №-ИП, которые постановлением судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно сводное исполнительное производство под №-СД.

ДД.ММ.ГГГГадминистрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики с ФИО14 был заключен муниципальный контракт, в соответствии с которым администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики было приобретено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 36,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Вурнарское городское поселение Вурнарского района» Чувашской Республики.

ДД.ММ.ГГГГ Морковкиной Л.Л. заказным письмом через почтовую службу было направлено уведомление главы администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ о явке ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут в администрацию Вурнарского городского поселения для заключения договора социального найма по предоставлению жилого помещения во исполнение решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики подписан договор социального найма жилого помещения №, согласно которому администрация Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (наймодатель) передает нанимателю Морковкиной Л.Л., совместно с которой в жилое помещение вселяются Кропотова С.Г.- сноха, ФИО2- внук, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 36,6 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация).

Из акта об отказе заключения договора социального найма жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Морковкина Л.Л. отказалась подписывать договор социального найма жилого помещения, подписанного главой администрации Вурнарского городского поселения, и акт приема-передачи указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Кропотовой С.Г. по адресу: <адрес> заказным письмом через почтовую службу было направлено уведомление главы администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ о явке ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут в администрацию Вурнарского городского поселения для заключения договора социального найма по предоставлению жилого помещения во исполнение решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ

Из телефонограммы, составленной ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом-экспертом администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики- Ивановой Л.Н., следует, что Кропотова С.Г. по телефону уведомлена о том, что в рамках исполнительного производства приобретена квартира по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ей направлено уведомление о явке в администрацию Вурнарского городского поселения для заключения договора социального найма, что на данное сообщение Кропотова С.Г. просила направить уведомление по месту временной регистрации по адресу: <адрес>, сообщив, что с сыном находится в <адрес> и отказывается заключать договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Кропотовой С.Г. по адресу: <адрес> заказным письмом через почтовую службу было направлено уведомление главы администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ о явке ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут в администрацию Вурнарского городского поселения для заключения договора социального найма по предоставлению жилого помещения во исполнение решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ

Кропотова С.Г. к назначенному времени в администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики не явилась, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт.

Определением Вурнарского районного суда Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГв удовлетворении заявления администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о прекращении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, с предметом исполнения: обязать администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики предоставить Морковкиной JI.Л., Кропотовой С.Г., ФИО2 по договору социального найма в черте п. Вурнары Вурнарского района Чувашской Республики благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, равнозначное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью не менее 35,44 кв.м., отказано в связи с отсутствием соответствующего решения местного самоуправления о предоставлении Морковкиной Л.Л. и членам ее семьи жилого помещения во исполнения решения Вурнарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Из акта судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республики ФИО7 Э.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> в служебном кабинете судебного пристава-исполнителя ФИО5 Э.В. Морковкина Л.Л. уведомлена о явке в администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики для заключения договора социального найма жилого помещения, что Морковкина Л.Л. заявила о том, что в администрации Вурнарского городского поселения и в Вурнарском РОСП она не собирается подписывать какие-либо документы.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики вынесено постановление №246 от 30 ноября 2018 г. о предоставлении Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г. и ФИО2 по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36.6 кв.м.

Как следует из уведомлений №№, 1920 главы администрации Вурнарского городского поселения в адрес Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., действующей от себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, почтовых квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, 4 декабря ФИО3 по адресу: ФИО6, <адрес>, Кропотовой С.Г. по адресу: <адрес>, заказным письмом через почтовую службу были направлены уведомления о явке ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут для заключения договора социального найма по предоставлению жилого помещения, с приложением к ним копий постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО2 по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике ФИО29 Морковкиной Л.Л. по адресу: Чувашская <адрес> Кропотовой С.Г. по адресу: <адрес> направлены требования о явке ДД.ММ.ГГГГ к 10 часам 00 минут в администрацию Вурнарского городского поселения для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из акта судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП УФССП России по Чувашской Республики ФИО7 Э.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, в служебном кабинете судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП ФИО30. Морковкина Л.Л. отказалась получать копию постановления главы администрации Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей и членами ее семьи по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, а также требование судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП о явке в администрацию Вурнарского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения.

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 30 минут главным специалистом-экспертом администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики- Ивановой Л.Н. в присутствии заместителя главы администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ФИО15, главного специалиста-эксперта администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики- ФИО16, следует, что Морковкина Л.Л. не явилась согласно направленного к ней уведомления в назначенное дату и время ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут в администрацию Вурнарского городского поселения для заключения договора социального найма по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из уведомлений №№, 487, 488 главы администрации Вурнарского городского поселения в адрес Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., действующей от себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, почтовых квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, 8 декабря Морковкиной Л.Л. по адресу: <адрес>, Кропотовой С.Г. по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, заказным письмом через почтовую службу были направлены уведомления о явке ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут для заключения договора социального найма по предоставлению жилого помещения по следующим адресам: <адрес>.

Из актов №№, 2, составленных ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут главным специалистом-экспертом администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики- Ивановой Л.Н. в присутствии заместителя главы администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ФИО15, главного специалиста-эксперта администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики- ФИО16, следует, что к указанному времени ни Морковкина Л.Л., ни Кропотова С.Г. не явились.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от Морковкиной Л.Л. поступило сообщение о том, что предлагаемые квартиры не соответствуют требованиям и нормам ст. 89 ЖК РФ. Процент износа у обеих квартир составляет 51-53 %. В связи с чем требует предоставить ее семье новую благоустроенную квартиру в центре поселка, равнозначную по площади ранее занимаемому помещению, отвечающую установленным требованиям и находящуюся в том же районе, где находилось ранее занимаемое жилое помещение.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> Чувашской Республики следует, что дом, в котором находится квартира, 1974 года постройки. Износ дома составляет 53%. Квартиры имеет общую площадь 36,56 кв.м., состоит из одной жилой комнаты, прихожей, кухни, лоджии. При этом, как следует из пояснений представителя истца, в квартире на месте кладовки находится санузел. Указанное обстоятельство подтверждается, имеющимися в материалах гражданского дела № фототаблицей и не оспаривалось ответчиком Морковкиной Л.Л. В суде Морковкина Л.Л. пояснила, что в ванной комнате вентиляция не работает, имеется запах плесени.

Согласно акту обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Вурнарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории Вурнарского района», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодна для проживания.

Из пояснений ответчика Морковкиной Л.Л. и ее представителя Иванова М.Я. указанное заключение межведомственной комиссии им в установленном законом порядке не оспаривалось.

Из решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее занимаемое Морковкиной Л.Л. и ее семьей квартира имела общую площадь 35,44 кв.м.

Сопоставление ранее занимаемого жилого помещения и предоставляемого жилого помещения, исходя из их общей площади, свидетельствует о том, что предоставляемое жилое помещение по общей площади превышает ранее занимаемую ими квартиру. Предоставляемая квартира многоквартирного жилого дома отвечает требованиям благоустроенности, достигнутой в Вурнарском городском поселении, находится в черте поселка, пригодна для проживания, то есть администрацией Вурнарского городского поселения соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренной ст. 89 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Морковкина Л.Л. и Кропотова С.Г., действующая за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, отказываются заключить договор социального найма предоставляемого по договору социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>, во исполнение решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-СД, чем нарушают права истца администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, обязанного исполнитель указанное решение суда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы стороны ответчика о непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания суд считает несостоятельными, поскольку спорное жилое помещение заключением № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Вурнарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории Вурнарского района»,признано пригодным для проживания. Указанное заключение ответчиком в установленном законом порядке не оспорено, и иных доказательств, соответствующих требованиям относимости и допустимости по делу не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., действующей за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2 удовлетворить.

Обязать Морковкину Л.Г., Кропотову С.Г., действующую за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, в рамках исполнительного производства №-СД, предмет исполнения: обязать администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики предоставить Морковкиной Л.Л., Кропотовой С.Г., ФИО2 по договору социального найма в черте п. Вурнары Вурнарского района Чувашской Республики благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, равнозначное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью не менее 35,44 кв.м., заключить с администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., приобретенного специально в целях исполнения решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Г.Кушникова