Кротова Раиса Петровна

копия

Дело № 2-169/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием адвоката Конашенковой В.В.

При секретаре Толкуновой А.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Пронево» (далее СНТ «Пронево») к Кроткова Р.П., 3-им лицам Администрации Можайского муниципального района Московской области, Можайской районной общественной некоммерческой ассоциации садоводов «Можайская ассоциация садоводов» о прекращении права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Пронево» обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит прекратить право собственности Кроткова Р.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: обл.Московская, <адрес> участок №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что земельный участок изначально выделялся ответчице Кроткова Р.П. на основании Постановления Главы Администрации Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Пронево».

Однако фактически с момента вынесения Постановления ответчица Кроткова Р.П. отказалась от своих прав на земельный участок, а именно: с момента предоставления участка ответчица на нем не появлялась, не соблюдала земельное законодательство, что выразилось в следующем: не использовала садовый участок в соответствии с его целевым назначением, не освоила его, никогда не оплачи...

...вала членские и целевые взносы, никогда не участвовала в общих собраниях Товарищества.

Длительное бездействие Коротковой Р.П. как владельца участка привело к уничтожению межевых (геодезических) знаков, к деградации и ухудшению плодородия почвы; загрязнению участка, захламлению сухими поваленными насаждениями и сорняком, что является нарушением правил противопожарной безопасности.

Указанные обстоятельства подтверждены Актом, составленным правлением СНТ «Пронево».

Вышеуказанными действиями Кротковой Р.П. нарушаются права и законные интересы СНТ «Пронево» в целом и отдельных садоводов, которые вынуждены нести дополнительное бремя содержания участка № (окашивать его для соблюдения норм противопожарной безопасности, уплачивать земельный налог и т.д.).

В настоящее время задолженность Кротковой Р.П. по уплате членских и целевых взносов в СНТ составляет за период ДД.ММ.ГГГГ годы составляет <данные изъяты> р. Таким образом, Кроткова Р.П. на протяжении длительного времени нарушает положения ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - ст. 19; положения Устава СНТ «Пронево» - ст.3.2.

Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Пронёво» от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Кроткова Р.П. исключена из членов Товарищества за неуплату членских и целевых взносов, за нецелевое использование садового участка №; одновременно принято решение об обращении в суд с иском о лишении Кротковой Р.П. права собственности на участок.

Действия ответчицы, которая в добровольном порядке прекратила пользоваться земельным участком и не пользуется им более 17 лет, не несет никаких расходов по содержанию участка,свидетельствуют о ее фактическом отказе от прав на данный земельный участок.

Поскольку процедура прекращения права собственности Кротковой Р.П. на спорный участок не была надлежащим образом оформлена, СНТ вынуждено обратиться в суд с иском.

Спорный участок состоит на учете в ГКН с ДД.ММ.ГГГГ, однако сведения о правах Кротковой Р.П. на данный участок отсутствуют.

Представитель истца председатель СНТ «Пронево» - Орлова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще.

Представитель ответчицы Филимонова Н.И., действующая по доверенности, против исковых требований возражала.

Представитель 3-его лица Администрации Можайского муниципального района МО в судебное заседание не направлен, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель Можайской районной общественной некоммерческой ассоциации садоводов «Можайская ассоциация садоводов» в судебном заседании возражал против исковых требований.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего:

Согласно ст.35 Конституции РФ

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Материалами дела подтверждено, что Постановлением Главы Администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Пронево» в собственность членов садоводческого товарищества выделено 18,42 га земли; согласно архивной справке за № от ДД.ММ.ГГГГ в списке под № значится Кроткова Р.П., которой предоставлен в собственность участок площадью 1000 кв м.(л.д.13-14).

Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №,что подтверждено кадастровым паспортом на участок за № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).Из кадастрового паспорта усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № УФРС по МО следует, что сведения о спорном участке в ЕГРП отсутствуют.(л.д.11).

Актом СНТ «Пронево» от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждено, что собственник земельного участка с момента его предоставления на земельном участке не появлялся; участок по целевому назначению не использовал.

Согласно ст.44 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на участок.

В соответствии со ст.3 Земельного Кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Согласно ст.236 Гражданского Кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ответчица Кроткова Р.П. в своих письменных возражениях на иск указывает, что она добровольно от своего права собственности на земельный участок не отказывалась.

Доводы представителя истца о том,что ответчица не осваивает земельный участок,не пользуется им, не уплачивает членских взносов,не могут свидетельствовать о том,что ответчица отказалась от своего права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования СНТ «Пронево» не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного,

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Садоводческому некоммерческому товариществу «Пронево» отказать в удовлетворении исковых требований к Кроткова Р.П., 3-им лицам Администрации Можайского муниципального района Московской области, Можайской районной общественной некоммерческой ассоциации садоводов «Можайская ассоциация садоводов» о прекращении права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления в окончательной форме.

С У Д Ь Я: подпсь

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2013 года

С У Д Ь Я: подпись

Копия верна

Судья Т.Н. Зимилова