Кручинин Валентин Андреевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием представителя ООО «Элинком» Бессеребренникова С.Н., а также Кручинина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1538/2013 по иску ООО «Элинком» к Лукьяновой Р.С., Кручинину А.Б., Кручининой Е.И. и Кручинину В.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <сумма>. и пени в размере <сумма>.,-

у с т а н о в и л :

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском (с учетом изменения исковых требований) к Лукьяновой Р.С., Кручинину А.Б., Кручининой Е.И. и Кручинину В.А., зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом начислений за сентябрь 2013 года в размере <сумма>. и пени в размере <сумма>., ссылаясь на то, что ответчики проживают в этой квартире, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчик Кручинин А.Б. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в части взыскания пеней, ссылаясь на то, что ответчики по мере возможности оплачивают коммунальные услуги, из-за начисления пеней и взыскания пеней до погашения основной задолженности основная задолженность за жилищно-коммунальные услуги никак не уменьшается.

Ответчики Лукьянова Р.С., Кручинина Е.И. и Кручинин В.А. в судебное заседание не явил...

...ись, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям и в следующих размерах:

Лукьянова Р.С. является собственником квартиры № дома <адрес> по <адрес>. В настоящее время в данной квартире помимо Лукьяновой Р.С. зарегистрированы ее сын Кручинин А.Б. с 22.09.1998г., сноха Кручинина Е.И. и совершеннолетний внук ФИО с 20.07.2007г. Ответчики зарегистрированы в этой квартире, пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивают их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам с учетом начислений за сентябрь 2013 года в размере <сумма>. и пени в <сумма>.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного с ответчиков должна быть взыскано солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>., размер которой ответчики не оспаривают.

ООО «Элинком» просит суд взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма>.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из материалов дела следует, что начисленный ответчикам размер пеней составляет 59% от размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что суд считает явно несоразмерным последствием нарушения обязательств.

С учетом изложенного суд считает возможным снизить размер пеней до <сумма>.

ООО «Элинком» в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени должно быть отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <сумма>. в равных долях, т.е. по <сумма>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Решил:

Исковое заявление ООО «Элинком» удовлетворить частично:

Взыскать в пользу ООО «Элинком» солидарно Лукьяновой Р.С., Кручинина А.Б., Кручининой Е.И. и Кручинина В.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом начислений за сентябрь 2013 года в размере <сумма>. и пени в размере <сумма>., а всего взыскать с них солидарно <сумма>

Взыскать в пользу ООО «Элинком» с Лукьяновой Р.С., Кручинина А.Б., Кручининой Е.И. и Кручинина В.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>. в равных долях, т.е. по <сумма>. с каждого.

ООО «Элинком» в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени с Лукьяновой Р.С., Кручинина А.Б., Кручининой Е.И. и Кручинина В.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Н.В.Черкова