Круковская Наталья Дмитриевна

К делу №2-2034/2022

УИД 23RS0001-01-2022-002918-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/

г.Абинск 25 октября 2022 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края к Круковской Н.Д. о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику со следующими требованиями:

Расторгнуть заключенный между администрацией муниципального образования Абинский район и Круковской Н.Д. договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 91433 кв. метров, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования- пастбище, категория земель — земли населенных пунктов.

Исковые требования мотивировали тем, что между администрацией муниципального образования Абинский район и Круковской Н.Д. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 91433 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования - пастбище, категория земель - земли населенных пунктов. К вышеуказанному договору аренды было подписано дополнительное соглашение от 17 января 2018 года.

В соответствии с п. 1. дополнительного соглашения от 17 января 2018 года к договору аренды земельного участка от 15 мая 2014 года №, срок действия договора и...

...стек 17 декабря 2021 года. Согласно п. 8.1. договора аренды действие договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка без письменного предупреждения.

В адрес Ответчика направлено предложение от 8 сентября 2021 года № 2129 о расторжении договора аренды. Однако до настоящего времени Ответчик соглашение о расторжении договора аренды не подписал.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Между администрацией муниципального образования Абинский район и Круковской Н.Д. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 91433 кв. метров, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования - пастбище, категория земель - земли населенных пунктов. К вышеуказанному договору аренды было подписано дополнительное соглашение от 17 января 2018 года.В соответствии с п. 1. дополнительного соглашения от 17 января 2018 года к договору аренды земельного участка от 15 мая 2014 года №, срок действия договора истек 17 декабря 2021 года. Согласно п. 8.1. договора аренды действие договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка без письменного предупреждения.

В адрес ответчика направлено предложение от 8 сентября 2021 года № 2129 о расторжении договора аренды.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ч.3 ст.425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края к Круковской Н.Д. о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между администрацией муниципального образования Абинский район и Круковской Н.Д. договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 91433 кв. метров, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования- пастбище, категория земель — земли населенных пунктов.

Взыскать с Круковской Н.Д. в доход муниципального бюджета государственную пошлину 300 рублей.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записи о государственной регистрации договора аренды: дата государственной регистрации 24 ноября 2015 года, номер государственной регистрации: №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:

Дело 2-2019/2022

23RS0001-01-2022-002917-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Абинск 07 ноября 2022 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре-помощнике Рощиной Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края к Круковской Н.Д. о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация Ахтырского городского поселения Абинского района обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит суд:

расторгнуть заключенный между администрацией муниципального образования Абинский район и Круковской Н.Д., договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 25000 кв. метров, с кадастровым номером 23:01:0804141:1002, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования- пастбище, категория земель - земли населенных пунктов;

указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записи о государственной регистрации договора аренды: дата государственной регистрации 24 ноября 2015 года, номер государственной регистрации: №

Доводы заявления обосновывает следующим.

Между администрацией муниципального образования Абинский район и Круковской Н.Д. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 25000 кв. метров, с кадастровым номером 23:01:0804141:1002, расположенного по адресу: <адрес>, вид разреш...

...енного использования - для сельскохозяйственного использования - пастбище, категория земель - земли населенных пунктов. К вышеуказанному договору аренды было подписано дополнительное соглашение ОТ 17.01. 2018 г...

В соответствии с п. 1. дополнительного соглашения от 17 января 2018 года к договору аренды земельного участка от 15 мая 2014 года №, срок действия договора истек 17 декабря 2021 года. Согласно п. 8.1. договора аренды действие договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка без письменного предупреждения.

В адрес Ответчика направлено предложение от 8 сентября 2021 года № о расторжении договора аренды. Однако до настоящего времени Ответчик соглашение о расторжении договора аренды не подписал.

Представитель истца администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края, уполномоченная доверенностью, Дупленко С.Н., в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, указав, что на исковых требованиях настаивает и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Круковская Н.Д. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена судебной повесткой по месту жительства, указанному в заявлении. Доказательств уважительности причин неявки в суд не представила. О разбирательстве дела в его отсутствие не просила.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Обсудив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 15.05.2014 г. между администрацией муниципального образования Абинский район и Круковской Н.Д. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №, площадью 25000 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования - пастбище, категория земель - земли населенных пунктов.

К вышеуказанному договору аренды было подписано дополнительное соглашение от 17.01. 2018 г., в соответствии с п. 1 которого срок действия договора истек 17 декабря 2021 года.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (введен Законом № 171-ФЗ) с 1 марта 2015 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

Согласно п. 8.1. договора аренды действие договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка без письменного предупреждения.

Истцом в адрес ответчика направлено предложение от 8 сентября 2021 года № 2128 о расторжении договора аренды, на которое ответчик Круковская Н.Д., не ответила.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положением ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно удовлетворенным исковым требованиям, государственная пошлина от которой истец освобожден при подаче иска составила 300 рублей.

При таких обстоятельствах, с ответчика Круковской Н.Д. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Абинский район Краснодарского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края к Круковской Н.Д. о расторжении договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между администрацией муниципального образования Абинский район и Круковской Н.Д., договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15 мая 2014 года №, площадью 25000 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования- пастбище, категория земель - земли населенных пунктов

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записи о государственной регистрации договора аренды: дата государственной регистрации 24 ноября 2015 года, номер государственной регистрации: №

Взыскать с Круковской Н.Д. в доход бюджета муниципального образования Абинский район Краснодарского края госпошлину в размере рублей.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Холошин

К делу № 2а-1170/2022г.

УИД 23 RS 0001-01-2022-001710-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

23 июня 2022 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Суомач Н.А.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Круковской Н.Д. к судебному приставу-исполнителю Абинского РОСП ФССП России по Краснодарскому краю Овсиенко О.В., ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о признании постановления судебного пристава-исполнителя незаконным,

установил:

Круковской Н.Д. обратилась в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу-исполнителю Абинского РОСП ФССП России по Краснодарскому краю Овсиенко О.В., ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о признании постановления судебного пристава-исполнителя незаконным.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

От административного истца поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

Суд полагает возможным принять данное заявление, а производство по делу прекратить, поскольку в соответствии со ст. 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Согласно ч.3 ст. 157 КАС РФ в случае принятия судом отказа от административного иска или утверждения судом соглашения о примирении сторон суд выносит определение, которым одновременно...

... прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 46, 157 КАС РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по административному исковому заявлению Круковской Н.Д. к судебному приставу-исполнителю Абинского РОСП ФССП России по Краснодарскому краю Овсиенко О.В., ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о признании постановления судебного пристава-исполнителя незаконным.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: