Крушинин Дмитрий Олегович

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июня 2020 года Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Крушинина Д.О. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Крушинин Д.О. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требования указано, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Квартира является муниципальной собственностью г.о. Самара. Департамент управления имуществом г.о. Самара является наймодателем этого жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года нанимателем являлась ФИО1 - прабабушка истца. Квартира предоставлялась ФИО1 на состав семьи из четырех человек, в том числе: ФИО1 (наниматель), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь). Впоследствии ФИО3 вступил в брак, и с согласия всех членов семьи в квартире была зарегистрирована его жена ФИО2

В браке у ФИО3 и В.Ф. родился ФИО6 - отец истца. ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО9

С ДД.ММ.ГГГГ истец с отцом, матерью и братом проживали по адресу: <адрес>. Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» Служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг №<адрес> Крушинин Д.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по ...

...адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Крушинин Д.О. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО6 оставался зарегистрированным по адресу: <адрес> сохранял за собой право пользования жилым помещением.

Фактически являлся нанимателем квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году истец с семьей (отец, мать, брат) вселились в квартиру по адресу: <адрес>, где оставалась проживать пробабушка Истца ФИО2 Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживал по данному адресу, хотя регистрация сохранилась по предыдущему месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО6 умер. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО2

Ввиду того, что мать истца ФИО9 совместно с сыновьями Крушининым Д.О., ФИО16 была вселена в квартиру по адресу: <адрес>, с согласия фактического нанимателя ФИО6 как член семьи нанимателя, длительное время проживала совместно с нанимателем квартиры одной семьей, несла бремя содержания и сохранения данного жилого помещения.

Решением Советского районного суда г. Самары по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 (матерью истца) признано право пользования квартирой 12 в <адрес>.

Во исполнение Решения Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом Управления имуществом г.о. Самара вынесено Приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено заключить с ФИО9 договор социального найма жилого помещения- трехкомнатной изолированной квартиры общей площадью 58, 40 кв.м., жилой площадью 45,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения № на основании Приказа от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиры по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ истец Крушинин Д.О. зарегистрирован по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя ФИО9

В ДД.ММ.ГГГГ Крушинин Д.О. обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением по вопросу заключения договора передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самары представлен ответ №, в соответствии с которым заявителю отказано в заключении договора передачи жилого помещения, ввиду отсутствия сведений о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает отказ Департамента управления имуществом г.о. Самары незаконным, нарушающим права истца, поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире по адресу: <адрес>, был вселен в качестве члена семьи нанимателя- отца ФИО6 Впоследствии после признания Советским районным судом <адрес> за матерью истца права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, был зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу совместно с другими членами семьи нанимателя - матерью и братом.

Отсутствие сведений о регистрации за период с 2015 года по 2017 год, по мнению истца, не может являться препятствием для приобретения жилого помещения в собственность бесплатно.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,00 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Крушинин Д.О. и его представитель ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие информации о месте регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица ФИО9, ФИО16 в судебном заседании поддержали исковое заявление в полном объеме, пояснили, что отказались от права приватизации указанной квартиры, оформили соответствующие согласия, просили иск удовлетворить.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО9 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением установлены следующие обстоятельства.

Квартира 12 в <адрес> является муниципальной собственностью.

На основании Типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественных организация от 17 марта, заключенного между Управлением домами ДУ № и ФИО1 в <адрес> в пользование нанимателя и членов его семьи на срок пять лет предоставлено жилое помещение, состоящее из отдельной квартиры жилой площадью 44,8 кв.м. в <адрес> в <адрес>. На основании договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, заключенному между ДЭЗ <адрес> и ФИО4 в <адрес> передается в наем, жилищно-коммунальное обслуживание и ремонт жилого помещения в <адрес>.

Согласно выписке из Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ переведен лицевой счет по адресу <адрес> на ФИО4, которая проживает с семьей из 3 человек, в связи со смертью матери ФИО1

Согласно поквартирной карточке, предоставленной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в квартире расположенной по адресу: <адрес> нанимателями являлись ФИО1, ФИО2 и ФИО4

В данной квартире были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ постоянно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.; с ДД.ММ.ГГГГ постоянно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.;с ДД.ММ.ГГГГ постоянно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.;с ДД.ММ.ГГГГ постоянно ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.;с ДД.ММ.ГГГГ постоянно ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.; с ДД.ММ.ГГГГ постоянно внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., затем был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. постоянно.

Согласно свидетельствам о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. ФИО17 ЗАГС <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному Отделом ЗАГС <адрес> г.о. ФИО17 ЗАГС <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ДД.ММ.ГГГГ.;серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Отделом ЗАГС <адрес> г.о. ФИО17 ЗАГС <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. умер ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истец ФИО18 (Сибилева) И.В. состояла в браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., о чем произведена запись за №, Исполкомом Куйбышевского городского Совета народных депутатов выдано свидетельство о заключении брака III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы истца о том, что она проживала и проживает по адресу <адрес>12 подтверждаются медицинской картой амбулаторного больного № ГБУЗ СО «Самарская городска больница №», полисом обязательного медицинского страхования ФИО9, где в качестве места проживания указан данный адрес.

Факт проживания истца по адресу: <адрес>12 также установлен актом проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ который составлен Департаментом управления имуществом г.о. Самара, а также представленными истцом заявлениями анкетами, где она указывает данный адрес в качестве адреса проживания.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГр. отсутствует в ЕГРН сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у нее объекты недвижимости.

Лицевые счета № за наем жилого помещения и № и оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги открыты на имя ФИО7.

Истец проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14 подтвердили, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с третьими лицами постоянно проживал по адресу: <адрес>12. Не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных по ст.307-308 УК РФ, у суда нет основания, их показания логичны, последовательны, не противоречат материалам дела. Кроме того, их заинтересованность в исходе дела не установлена.

Департаментом Управления имуществом г.о. Самара вынесен Приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено заключить с ФИО9 договор социального найма жилого помещения- трехкомнатной изолированной квартиры общей площадью 58, 40 кв.м., жилой площадью 45,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения № на основании Приказа от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, Крушинин Д.О. с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 зарегистрирован по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя ФИО9

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», следует, что Крушинин Д.О. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», Крушинин Д.О. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Крушинин Д.О. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Самарский расчетно- кассовый центр».

ДД.ММ.ГГГГ третьи лица ФИО9 и ФИО16 дали нотариальные согласия на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без их участия и без включения их в число собственников. Нотариальные согласия №<адрес>0 и №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ были заверены нотариусом г. Самары Т.Н. Лобановой.

В ДД.ММ.ГГГГ Крушинин Д.О. обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением по вопросу заключения договора передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самары представлен ответ №, в соответствии с которым заявителю отказано в заключении договора передачи жилого помещения, в виду отсутствия сведений о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности за Крушининым Д.О. на объекты недвижимости, расположенные на территории <адрес> и <адрес>, в данных архивного фонда отсутствуют. В отделении имеются сведения о передаче Крушинину Д.О. жилого помещения по адресу: <адрес> (1/3 доля) по договору передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Кроме того, судом установлено, что право истца на занимаемое жилое помещение, правомерность его проживания в нем никто не оспаривает, вселен он был в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Крушинна Д.О. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение- трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,40 кв.м., жилой площадью 45,00 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /