Крутько Петр Яковлевич

Дело №2-108/2016 25 февраля 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Искусовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Бегоулевой О.А. к Крутько П.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Бегоулева О.Л. обратилась в суд с иском к Крутько П.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи заключенного ею с Кушевым Ф.В. она приобрела (*/*) долю в праве общей долевой собственности в указанном доме. На период заключения договора купли-продажи в доме помимо продавца Кушева Ф.В. также был зарегистрирован Крутько П.Я., года рождения. Кушев Ф.В. впоследствии снялся с регистрации учета, Крутько П.Я. остается зарегистрированным до настоящего времени, однако в данном доме не проживает. Между бывшим собственником и Крутько П.Я. была достигнута договоренность о том, что ответчик не будет проживать в указанном жилом доме. Регистрация носила формальный характер. С момента регистрации в указанный жилой дом и до настоящего времени ответчик не вселялся, его вещи в доме отсутствуют, следовательно, он не приобрел право пользования ...

...жилым домом.

В судебном заседании Бегоулева О.Л. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Крутько П.Я., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что Бегоулева О.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником (*/*) доли в жилом доме по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи.

На момент приобретения жилого дома ответчик Крутько П.Я. был зарегистрирован в указанном доме с согласия бывшего собственника (п. № договора купли-продажи жилого дома).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 12, 56, 57 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом они сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит правильность и полнота решения дела.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что ответчик Крутько П.Я. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в дом не вселялся, каких-либо вещей ответчика в данном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Сам факт регистрации в спорном жилом помещении является административным актом, каких-либо прав для гражданина не порождает, о вселении для постоянного проживания в качестве члена семьи собственника не свидетельствует.

Таким образом, исковые требования Бегоулевой О.Л. к Крутько П.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Бегоулевой О.А. к Крутько П.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Крутько П.Я. не приобретшим право пользования жилым домом № в дер. название Приморского района Архангельской области.

Указанное решение является основанием для снятия Крутько П.Я. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева