Крыцина Ирина Николаевна

УИД 19RS0004-01-2021-000731-15 Дело № 2-491/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Лачинова А.А.,

с участием истца Крыциной И.Н.,

при помощнике судьи Толмашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крыциной И.Н. к Администрации Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

УСТАНОВИЛ:

Крыцина И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 24 октября 2020 года умер ее брат ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли, площадью 26,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, АО им. Калинина. С момента смерти брата она (истец), обладая статусом наследника второй очереди, без обращения к нотариусу фактически приняла наследство ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом. Других наследников нет, до дня смерти брат проживал один, семьи у него не было. С учетом изложенного просил признать в порядке наследования право собс...

...твенности на принадлежавшую ФИО1 земельную долю, площадью 26,9 га, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Крыцина И.Н. исковые требования поддержала, дополнитель пояснив, что после смерти брата она фактическими действиями приняла его наследство. В настоящее время оформить земельную долю в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ответчики – Администрации Аскизского района Республики Хакасия и Базинского сельсовета Республики Хакасия своих представителей для участия в судебном заседании не направили, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте его проведения. При этом ответчик в лице Администрации Базинского сельсовета Республики Хакасия просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Порядок получения земельных участков в собственность из земель сельскохозяйственного назначения в настоящее время определен в Федеральном законе от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает, что земельные участки передаются в собственность только за плату, бесплатное предоставление земельных участков не предусмотрена.

Право на бесплатное получение работниками колхозов и совхозов земельного и имущественного пая регулировалось следующими нормативными правовыми актами, которые в настоящее время Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2002 г. № 912 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения" признаны утратившими силу:

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»,

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 марта 1992 г. № 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в России»,

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»,

- Постановлением Правительства от 01 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и п. 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

При этом п.п. 2 п. 4 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывал районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учётом качества земель.

Пунктом 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий» от 04 сентября 1992 г. № 708 было установлено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 г. № 213. В них включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

В силу ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земельного сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления закона в силу, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» размер земельной доли рассчитывался: в гектарах, в балло - гектарах.

В силу п.п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Моментом возникновения права на имущественный пай являлась дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю и, как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичным образом вышеуказанный вопрос разрешен законодателем в ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», где указано, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18февраля1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Требуя защиты своего права, истец указывает, что ее брату ФИО1 как работнику ЗАО им. Калинина работодателем в собственность бесплатно была предоставлена спорная земельная доля, о чем выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю.

Братом истца является ФИО1, умерший 24.10.2020, а родителями истца и ФИО1., являются ФИО2, умерший 18.07.1983, ФИО3, умершая 08.11.2008, что явствует из свидетельств о смерти I№ соответственно, решения Аскизского районного суда от 22.02.2008, свидетельства о рождении №, выписок записей актов о рождении № от 01.02.1968, о смерти № № от 27.10.2020,

Постановлением Администрации Аскизского района от 13 мая 1993 г. № 359 «О предоставлении земель акционерному обществу закрытого типа им. Калинина» Акционерному обществу закрытого типа им. Калинина предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 32800 га земель (п.1 постановления) и утвержден земельный пай размером 26,9 га на каждого члена акционерного общества согласно прилагаемому списку (п.5 постановления).

В списке учредителей, вступивших в акционерное общество закрытого типа (товарищество с ограниченной ответственностью) им. Калинина, значится ФИО1

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2021 на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отражено, что за физическими лицами зарегистрировано право общей долевой собственности на доли в праве.

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на земельную долю, выданное 30.05.1998 г. ФИО1 о том, что он является владельцем земельной доли, площадью 26,9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: АО им. Калинина на основании постановления Администрации Аскизского района от 13.05.1993 № 339.

Согласно отчету № 41/Н-2021 от 14.04.2021 г. об оценке рыночной стоимости земельной доли, площадью 26,9 га, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 05.04.2021 года ее стоимость составила 41630 руб.

В подтверждение своих доводов истец также ходатайствовала о допросе свидетелей.

Так, свидетели ФИО4 и ФИО5 каждая в отдельности, показали, что истец является сестрой умершего ФИО1 которому как работнику совхоза им. Калинина выдавалась земельная доля.

Кроме того, свидетель ФИО4 показала суду, что истец приезжала на похороны, поминки брата ФИО1 Детей, жены у ФИО1 не было, жил один. Родители истца и ФИО1. давно умерли.

Свидетель ФИО5 также показала, что земельный участок ФИО1 огорожен, на участке порядок, истец за этим следит.

Оснований не доверять указанным свидетелям, предупрежденным перед допросом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по статьям 307,308 Уголовного кодекса Российской Федерации, суд не находит, поскольку содержание сообщенных ими сведений полностью согласуется с иными собранными по делу доказательствами, сведений о заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела в ходе его рассмотрения судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, состоявшему в трудовых правоотношениях с совхозом им. Калинина, состоявшему в списке учредителей АОЗТ (ТОО) им. Калинина, впоследствии реорганизованного в АО, а затем в ЗАО, администрацией Аскизского района была бесплатно предоставлена в собственность земельная доля, площадью 26,9 га, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: АО им. Калинина, и на момент смерти наследодатель ФИО1 являлся собственником спорной земельной доли, которая входит в состав его наследства, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктами 1, 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пункта 4 указанной статьи, следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из свидетельства о смерти I№ от 27 октября 2020 года, ФИО1 умер 24.10.2020.

Из ответа на запрос нотариуса Аскизского нотариального округа от 04.06.2021 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего 24.10.2020, не заводилось.

Требуя защиты своего права, истец Крыцина И.Н. указывает, что она фактическими действиями без обращения к нотариусу приняла наследство брата, хранит и распоряжается его личными вещами, содержит земельный участок. Ссылаясь на наличие у нее статуса наследника второй очереди и отсутствие других наследников, Крыцина И.Н. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на спорную земельную долю.

На основании выше изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, спора о праве на наследство, суд находит исковые требования Крыциной И.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крыциной И.Н. удовлетворить.

Признать за Крыциной И.Н., родившейся 19 января 1968 года в с. База Аскизского района Красноярского края, в порядке наследования в связи со смертью ФИО1, умершего 24 октября 2020 года, право собственности на земельную долю, площадью 26,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Аскизский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Лачинов

Мотивированное решение изготовлено и подписано 19.07.2021.

Судья А.А. Лачинов

Р е ш е н и е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 19RS0001-02-2019-004036-71

27 июня 2019 года Дело №2-3787/2019

Абаканский городской суд города Абакана,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Щупловой В.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крыциной И.Н. к Администрации города Абакана о признании права собственности на садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Крыцина И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Сутурина Г.П.

В судебном заседании Крыцина И.Н. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником земельного участка, площадью 605 кв.м., по адресу: <адрес>. Истцом на данном земельном участке было построено жилое строение, при этом при строительстве допущены нарушения градостроительных норм касающихся отступа от красной линии и отступа от границы с соседним земельным участком. Возведенный дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных нормативов. В связи с чем, Крыцина И.Н. просит суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель Администрации города Абакана Ямщикова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответ...

...чика.

Третье лицо Сутурина Г.П. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Крыцина И.Н. является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предназначенного для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Абакана, спорный земельный участок находится в территориальной зоне – Ж-4, которая в силу решения Абаканского городского совета депутатов от 10.11.2009 №183 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы) (с изменениями на 21.11.2017) является зоной садоводческих и огороднических хозяйств.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

Садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Согласно ч. 1 ст. 23 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

В п. 39 ст. ГрК РФ разъяснено, что под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ возведено жилое строение – садовый дом, площадью 192,9 кв.м. При этом садовый дом возведен с нарушением градостроительных норм, а именно с нарушением расстояния до красной линии и с нарушением расстояния до границы соседнего земельного участка.

Так, п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования.

Согласно требованиям п.п. 6, п. 1.1, ч. 2 разд. 1 гл. 1 Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденных решением Абаканского городского совета депутатов от 10.11.2009 №183, минимальный отступ от границ участка до садового дом, расположенного в территориальной зоне Ж-4 должно составлять не менее 3 метров.

Согласно требованиям п.п. 6, п. 1.1, ч. 2 разд. 1 гл. 1 Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденных решением Абаканского городского совета депутатов от 10.11.2009 №183, минимальное расстояние от жилого строения, расположенного в территориальной зоне Ж-4 до границы соседнего участка должно составлять не менее 3 метров.

Поскольку спорный дом возведен с нарушением градостроительных норм, он является самовольной постройкой.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Для подтверждения соответствия садового дома строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам, истцом предоставлено суду заключение, выполненное Восточно-Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому двухэтажное жилое строение, по адресу: <адрес>47соответствует действующим строительным нормам и правилам для жилых и садовых домов, является капитальным строением.

Жилое строение соответствует градостроительных норм по расположению на участке: до границы с соседним участком № расстояние более 6,50 м., что более минимального нормативного расстояния 3м.

Жилое строение не соответствует требованиям градостроительных норм по расположению на участке: до границы с соседним участком № расстояние более 0,90 м., что менее минимального нормативного расстояния 3 м.; до фронтальной границы участка 1,70-1,89 м., что менее минимального нормативного расстояния 3м.

Жилое строение соответствует требованиям противопожарных норм по расположению на участке: до жилого дома на участке № расстояние 20,7 м., что более нормативного расстояния 15 м.; до садового домика на участке № расстояние более 20 м., что более нормативного расстояния 15 м.; подъезд пожарной техники к жилому строению обеспечивается с <адрес>, что соответствует требования правил.

Жилое строение соответствует санитарно-бытовым нормам: расстояние от окон до стен соседнего дома должно быть не менее 6 м., до стен жилого дома на участке № расстояние более 20 м., что соответствует требованиям правил.

Руководствуясь ст. 7 ФЗ №384 «технический регламент о безопасности зданий и сооружений» экспертами сделан вывод, что жилое строение по адресу: <адрес>: находится в исправном состоянии, не создает угрозу внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, несущая способность конструкций обеспечивается, жилой дом находится в исправном состоянии; не возникает угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

Исследовав предоставленное заключение, суд считает возможным принять его в качестве надлежащего доказательства соответствия спорного объекта строительным, пожарным и санитарным требованиям, поскольку оно составлено организацией, имеющей разрешение на проведение соответствующих исследований, аргументировано, отвечает требованиям научности и обоснованности.

Выявленное нарушение Правил землепользования застройки города Абакана, утвержденным решением Совета депутатов №183 от 10.11.2009, а именно нарушение расстояние до смежного земельного участка по адресу: <адрес>, и нарушение расстояния от красной линии, суд считает незначительным, не влияющим на безопасную эксплуатацию дома.

Как указывалось выше, одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д.

Суд считает, что возведение истцом жилого дома с выявленными нарушениями нельзя признать существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, поскольку заключение от ДД.ММ.ГГГГ не связывает данные нарушения с угрозой жизни и здоровью граждан. А доказательств опровергающих результаты экспертизы стороной ответчика суду не предоставлено.

Кроме того, истцом суду предоставлено согласие Сутуриной Г.П., собственника земельного участка по адресу: <адрес> с возведением истцом жилого строения.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, учитывая, что спорный садовый дом возведен Крыциной И.Н. на принадлежащем ей земельном участке, с соблюдением вида разрешенного использования данного земельного участка, спорный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крыциной И.Н. удовлетворить.

Признать за Крыциной И.Н. право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности Крыциной И.Н. подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РХ путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019.

СУДЬЯ : ЦАРЁВА Е.А.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Материал №13-2395/2019

21 ноября 2019 года Дело №2-3787/2019

Судья Абаканского городского суда Царева Е.А.,

Рассмотрев заявление Крыциной И.Н. о разъяснении решения Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного по гражданскому делу по иску Крыциной И.Н. к Администрации города Абакана о признании права собственности на садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Крыцина И.Н. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, указав является садовый дом жилым строением или нежилым строением.

Заявленные требования мотивирует тем, что при регистрации права собственности на садовый дом возникли неясности в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, которые затрудняют его исполнение, а именно неясно является ли садовой дом жилым строением или нежилым строением.

В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Согласно ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и бе...

...з извещения лиц, участвующих в деле.

Как установлено в судебном заседании, решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Крыциной И.Н. признано право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 "О судебном решении", поскольку ст. 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

По смыслу приведенных норм разъяснение решения суда осуществляется с целью исключения неясностей, возникающих при его исполнении.

Разъяснение решения по смыслу приведенных норм заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности. Следовательно, заявление о разъяснении судебного акта должно преследовать юридически значимую цель - уяснение позиции суда как по вопросам права, так и по фактической стороне дела. Суд не вправе и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном решении.

Изучив решение от ДД.ММ.ГГГГ суд считает, что изложено оно понятно, решение суда изложено последовательно, мотивировочная и резолютивная часть решения не содержат каких-либо неясностей или неполноты, затрудняющей его реализацию, решение не вызывает неоднозначного истолкования его смысла, не содержит каких-либо несоответствий юридической терминологии.

При таких обстоятельствах, выводы судом в решении изложены четко, мотивированы, решение принято по заявленным требованиям в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ и в разъяснении не нуждается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

В удовлетворении заявления Крыциной И.Н. о разъяснении решения Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного по гражданскому делу по иску Крыциной И.Н. к Администрации города Абакана о признании права собственности на садовый дом – отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РХ в течение 15-тидней в суд вынесший определение.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Е.А. ЦАРЕВА