Крыгина Надежда Ивановна

Дело № г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Климовой Л.В.,

при секретаре Лазукине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергуткиной ФИО13 к Крыгиной ФИО14 и Бурдукиной ФИО15 об устранении препятствий,

установил:

Сергуткина Н.П. обратилась в суд с иском о возложении на Крыгину Н.И. обязанности устранить препятствие работникам ООО «ГУК «Левобережная» для проведения работ по устранению течи в перекрытии между квартирами <адрес>, обеспечить доступ к стоякам холодного и горячего водоснабжения в санузле <адрес> путем демонтажа облицовочной плитки в районе указанных стояков, указывая, что в принадлежащей ей на праве собственности <адрес> течет общедомовой стояк горячего водоснабжения в перекрытии между квартирами № и №, для устранения аварийной ситуации необходим доступ к стоякам <адрес>. Направленные в адрес ответчицы предписания о предоставлении доступа к стоякам не исполнены, что отражено в актах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Истица считает, что отказ ответчика в предоставлении доступа к инженерным сетям, являющимся общим имуществом собственников многоквартирного дома, для производства ремонтных работ, нарушает ее жилищные права, поскольку в течение длительного времени происходит залитие ее квартиры.

В судебном заседании Сергуткина Н.П. уточнила исковые требования, просила обязать Крыгину Н.И. и Бурдукину Т.Н. обеспечить доступ в их квартиру работникам обслуживающей организации для устранения течи стояка горячего водоснабжения в районе перекр...

...ытия, поскольку никакие иные меры не дают результата, что приводит к нарушению ее прав, портится имущество, в квартире испарение.

Представитель ООО «ГУК «Левобережная» Поленникова О.Ю. просила удовлетворить требования истца, указав, что в добровольном порядке ответчики не исполняют предписания управляющей компании о предоставлении доступа к стоякам и в квартиру, что делает невозможным произвести ремонт стояка горячего водоснабжения для устранения имеющейся неисправности в перекрытии.

Ответчики Крыгина Н.И. и Бурдукина Т.Н. ( привлечена к участию в деле в качестве ответчицы) в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно исковых тре6ований не представили.

В судебном заседании истица Сергуткина Н.П., представитель ООО «ГУК «Левобережная» Поленникова О.Ю. выразили согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд с учетом мнения истицы и третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признав их неявку в суд неуважительной.

Выслушав объяснения истицы, третьего лица, свидетелей: ФИО6, ФИО7, ФИО8, подтвердивших факт течи общедомового стояка горячего водоснабжения в перекрытии между квартирами <адрес> и невозможности устранения неисправности без доступа в квартиру ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ-ст.17 ЖК РФ.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст.16 ЖК РФ. Согласно ч.3 вышеуказанной статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Сергуткиной Н.П. на основании свидетельства о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета Крыгина Н.И. является нанимателем <адрес> <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги (поквартирной карты) на <адрес> в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Крыгина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бурдукина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бурдукина С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые являются членами семьи нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с ч.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности : помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 2 вышеуказанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правил) (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) (с изменениями от 6 мая 2011 г.) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Стояк горячего водоснабжения, проходящий через <адрес> относится в общему имуществу многоквартирного дома.

В соответствии с п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свода заявок, поступивших из МУП «АДС городского хозяйства» <адрес> следует, что по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ имели место обращения по поводу течи стояка горячей воды. При этом доступ в <адрес> не был предоставлен.

Из показаний свидетеля ФИО6 - ведущего инженера ООО «ГУК «Левобережная» следует, что устранить течь стояка с горячей водой в районе перекрытия, находясь только в <адрес> по <адрес> невозможно, поскольку стояк сгнил, требуется его замена, поэтому необходим доступ к стоякам в <адрес> по <адрес>.

Аналогичные показания были даны свидетелем ФИО8, ФИО7.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

Истица в суде объяснила, что течь горячей воды из стояка продолжается, и это нарушает ее права по пользованию жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе ведущего инженера ООО «ГУК «Левобережная» ФИО6, начальника участка ФИО10, мастера ФИО11 произведено обследование <адрес>. <адрес>, в результате которого обнаружена течь ГВС в перекрытии между квартирами № и №, для устранения аварийной ситуации необходим доступ к стоякам <адрес>, стояки расположены в «штробе», которая облагорожена облицовочной плиткой. В доступе для устранения аварийной ситуации жильцами <адрес> отказано. По результатам обследования составлен акт.

ООО «ГУК «Левобережная» исполняя свои обязанности по согласованию времени для получения доступа в квартиру ответчиков, направил в адрес ответчиков несколько предписаний, требования которых в силу положений п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 307, ответчиками должны были быть исполнены.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе ведущего инженера ООО «ГУК «Левобережная» ФИО6, начальника участка ФИО10, мастера ФИО11, жильцам <адрес> выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ для устранения аварийной ситуации, устранения течи ГВС в перекрытии между <адрес>., доступ жильцами <адрес> по <адрес> не предоставлен.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе ведущего инженера ООО «ГУК «Левобережная» ФИО6, начальника участка ФИО10, мастера ФИО11, жильцам <адрес> выдано повторное предписание от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ для устранения аварийной ситуации, устранения течи - ГВС в перекрытии между <адрес>., доступ жильцами <адрес> <адрес> не предоставлен.

Судом было установлено, что для устранения течи стояка горячего водоснабжения необходим доступ в <адрес>, поскольку стояк протекает в перекрытии между квартирами, доказательств того, что ее устранение возможно иными способами, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что для защиты нарушенного права истицы необходимо обязать ответчицу Крыгину Н.И.-нанимателя <адрес>, и члена ее семьи Бурдукину Т.Н. предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома-стоку горячего водоснабжения представителям исполнителя данной услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Крыгину ФИО16 и Бурдукину ФИО17 обеспечить доступ в <адрес> работникам обслуживающей организации для проведения работ по устранению течи стояка горячего водоснабжения ко времени по согласованию с ООО «ГУК «Левобережная».

Ответчик вправе подать в Левобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Дело№11-297/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 ноября 2014 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Коса Л.В.

при секретаре Попадьиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу на определение мирового судьи Октябрьского судебного участка №7 г. Липецка от 17.10.2014г., которым оставлено без движения исковое заявление ООО «Городская энергосбытовая компания» к Крыгиной ФИО4 о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Определением мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского округа г. Липецка от 17.10.2014г. исковое заявление ООО «ГЭСК» к Крыгиной Н.И. о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию оставлено без движения, заявителю в срок до (дата) предложено устранить недостатки, а именно представить сведения о регистрации ответчика по указанному в иске адресу либо о владении жилым помещением на праве собственности.

ООО «Городская энергосбытовая компания», не согласившись с определением об оставлении искового заявления без движения, обратилось с частной жалобой, в которой просит определение мирового судьи отменить, поскольку в исковом заявлении содержатся все необходимые сведения, указанные в нормах действующего законодательства. Его содержание отражает специфику спора, подлежащего рассмотрению, указаны обстоятельства, на которые ООО «ГЭСК» основывает свое исковое заявлении. Недостаточность представленных в подтверждение исковых требований доказательств, не может служить основанием для оставления искового заявления без движения и вопросы, на которые ссылается в определении ...

...мировой судья, подлежат выяснению в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии с правилами гл.14 ГПК РФ

Изучив материалы по частной жалобе, суд приходи к следующим выводам.

В соответствии ч.2 ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

В данном случае истцом к исковому заявлению не были приложены документы, подтверждающие, обстоятельства на которых истец основывает свои требования: выписка из домовой книги нанимателя, подтверждающая, что ответчик зарегистрирован и (или) проживает в спорном помещении (договор социального найма жилого помещения в соответствии со ст. 672 ГК РФ); выписка из Единого реестра прав о том, произведена ли регистрация права собственности за ответчиком. В приложенной выписке из лицевого счета истец указывает ответчика, однако, доказательств принадлежности помещения ответчику не представляет. При этом истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, исковое заявление мировым судьей оставлено без движения обоснованно. Суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения, т.к. истцом при подаче иска допущено нарушение ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского округа г.Липецка от 17.10.2014г. оставить без изменения, частную жалобу ООО «Городская энергосбытовая компания» - без удовлетворения.

Определение вступает в силу со дня его принятия.

Судья Л.В. Коса