Крыницкий Александр Владимирович

Дело № 2-7/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2014 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

при секретаре Григорьевой Е.Н.,

представителя истицы Набирковой К.Г. - адвоката Степанова В.Г., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО27, ФИО1, ФИО11, ФИО12 о признании за ней, ФИО10, права собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>,

у с т а н о в и л :

Набиркова К.Г. обратилась в суд с иском (уточненным от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО27, ФИО1, ФИО11, ФИО12 о признании за ней права собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>, и взыскании с нее в пользу Крыницкой Т.С., Крыницкого А.В., Крыницкого А.В. в счет компенсации стоимости доли в наследстве 22 917 рублей 32 коп.. и в пользу ФИО27 также в счет компенсации стоимости доли в наследстве 22 917 рублей 32 коп.

Свое обращение в суд истица мотивировала тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО16, его дети - Набиркова К.Г.(истица), Крыницкий К.Г., Крыницкий Л.Г., Крыницкий В.Г. приняли наследство по закону и по завещанию в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации г. Ядрин Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Набирковой К.Г. на содержание жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок площадью 755,0 кв. метров. На основании данного постановления ей выдали государственный акт о праве собственности на данный земельный участок, при этом площадь земельного участка в госакте была указана неточно. Решением Ядринского районного суда ЧР за ней было признано право собственности на земельный участок площадью 755,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, предоставленный в собственность для содержания жилого дома постановлением главы администрации города Ядрин от ДД.ММ.ГГГГ за № №. В настоящее время ее брат, ФИО36., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смер...

...ти истица оформила наследство на имущество, оставшееся после его смерти. Другой ее брат, ФИО37, умер еще в 1997 году. После его смерти никто из наследников первой очереди не оформил свои права на указанный дом. Фактически в настоящее время она владеет и распоряжается вышеуказанным жилым домом единолично. Брат, Крыницкий Л.Г. имеет 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом. В силу того, что доля брата, Крыницкого Л.Г. незначительная она готова компенсировать стоимость его доли на жилой дом. В связи с тем, что дом, в котором истица проживает, стал разрушаться, и ему необходим капитальный ремонт: поднять фундамент, выстроить сени и террасу заново, она просит удовлетворить ее исковые требования.

В ходе судебного заседания представитель истца Набирковой К.Г. Степанов В.Г., невозвражавший против рассмотрения дела в отсутствие истицы, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить их по мотивам, изложенным в уточненном иске от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Крыницкий Л.Г. на судебное заседание не явился, в ходе судебного разбирательства, проходившего ДД.ММ.ГГГГ в Зюзинском районном суде г. Москва, он исковые требования истца Набирковой К.Г. признал и просил данное дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Крыницкая Т.С., Крыницкий А.В., Крыницкий А.В. на судебное заседание не явились, хоты были извещены о дне и времени судебного разбирательства, свои возражения относительно исковых требований истца не представили.

3–е лицо - представитель администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, на судебное заседание не явился. В отзыве глава Ядринского городского поселения Агакова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ за № просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

3-е лицо - представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии на судебное заседание не явился. В своем отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Филиала.

3-е лицо – нотариус Ядринского нотариального округа Крылова И.В. в своем отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, решая удовлетворение требований истца на усмотрение суда. Кроме того, в своем отзыве нотариус просила учесть при принятии решения положения ст. 1115 ГК РФ, согласно которой местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя и положения п.2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которого принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Просит также учесть мнение наследников ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9, умершего в 1997 году, а также нотариусов по месту открытия наследства вышеуказанных наследодателей.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Настоящее решение суд выносит на основании доказательств, имеющихся в деле, ибо на истребовании иных доказательств, стороны не настаивали и разрешает исковые требования в пределах, заявленных истицей.

Определением Ядринского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований истицы Набирковой К.Г. о признании за ней права собственности в части ? доли в праве, принадлежащей ей прекращено на основании ст. 220 абз.1 ГПК РФ.

Как видно из свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных государственным нотариусом Ядринской государственной нотариальной конторы Чувашской АССР Воротыгиной Г.А., наследниками имущества гр. ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: сын, Крыницкий Л.Г., дочь, Набиркова К.Г.(истица), сын, Крыницкий В.Г., сын Крыницкий К.Г.

Наследство, на которое было выдано данное свидетельство, состояло из 5/6 и 1/6 частей жилого дома с надворными постройками расположенного на земельном участке площадью 1966 кв. метров, находящегося в <адрес>. (л.д.34,35).

Указанные права наследников были зарегистрированы в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует соответствующая запись техника бюро технической инвентаризации ФИО38 в выданных свидетельствах праве на наследство по завещанию и по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Ядринского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № изолированной части жилого дома <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 755 кв.м. с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> Чувашской Республики, видно, что жилой дом до 1917 года постройки, общая площадь жилого дома составляет 28,76 кв.м., в том числе жилая – 19,98 кв.м., имеются надворные постройки (Г2,Г3).

Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу, что Крыницкий Л.Г., Набиркова К.Г.(истица), Крыницкий В.Г., Крыницкий К.Г являлись собственниками в равных долях (по 5/24 частей и 1/24 частей) жилого дома №, расположенного по <адрес>, в силу ранее возникшего права на основании ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации и ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ", установленный Гражданским кодексом РФ порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним начал применяться со дня введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть после 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающего необходимость регистрации ранее возникших прав при регистрации сделки с недвижимым имуществом.

Действовавший до 31 января 1998 года порядок регистрации прав на недвижимое имущество, установленный статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР предусматривал, что, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела в последующем по договору от ДД.ММ.ГГГГ Крыницкий Л.Г., Набиркова К.Г.(истица), Крыницкий В.Г., Крыницкий К.Г продали ? долю вышеуказанного жилого дома гр. ФИО20, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации г. Ядрина Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО37, ФИО4, ФИО28, ФИО5, имеющим домовладение в г. Ядрин, предоставлен в собственность земельный участок на содержание жилого дома площадью 755,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании данного постановления истице Набирковой К.Г. выдан государственный акт на право собственности на землю №. При этом в государственном акте площадь земельного участка указана 0,0272 га.

Решением Ядринского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Набирковой К.Г. было признано право собственности на земельный участок площадью 755,0 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером №.(л.д.86-87)

Из материалов дела следует, что брат истицы, ФИО21, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданного Балашихинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.100)

Другой брат истицы, Крыницкий В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-№, выданного Чертановским Отделом ЗАГС г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.101)

Судом установлено, что наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО8, являются Набиркова К.Г. и Крыницкий Л.Г..

Наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО9 являются жена Крыницкая Т. С. и его дети – Крыницкий А.В. и Крыницкий А.В..

Из содержания свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Набирковой К.Г. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что последняя является единственным наследником, принявшим наследство, открывшемся после смерти брата ФИО21

При этом, Криницкий Л.Г. отказался от принятия наследства после умершего брата, ФИО21, в пользу своей сестры, Набирковой К.Г.. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 179.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО11, последний являлся единственным наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО9. При этом жена умершего ФИО9 – Крыницкая Т.С. и сын умершего Крыницкий А.В. от принятия открывшего наследства отказались, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениями Крыницкого Алексея Вл. и Крыницкой Т.С. на л.д. 161,162, 172.

Из смысла ст. 1152 ч.1 и ч.4 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.

При этом согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ принявшим наследство признается наследник, пока не доказано иное, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела фактическими собственниками жилого дома <адрес> ЧР в настоящее время являются: Набиркова К.Г. - 1/2 доля в праве, Крыницкий Л.Г. и Крыницкий А.В. (по 1/4 доли в праве).

Соглашение между участниками долевой собственности по настоящему делу не достигнуто.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действующее гражданское законодательство РФ не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.

Указанная правовая позиция была также изложена в определении от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О Конституционным Судом Российской Федерации «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО6 и ФИО7 на нарушение их конституционных прав абзацем 2 пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Набирковой К.Г. в части признания за ней права собственности на весь жилой дом <адрес> подлежат удовлетворению частично, лишь в пределах 1/4 доли в праве, принадлежавшей до смерти ее брату, ФИО8, после смерти которого истица приняла наследство.

При этом требования истицы о признании за ней право собственности на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом не могут быть удовлетворены в виду отсутствия правовых оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе оснований для применения положений ст. 234 ГК РФ.

Суд не может принять признание иска Крыницкого Л.Г., заявленное им в ходе судебного разбирательства, проходившего ДД.ММ.ГГГГ в Зюзинском районном суде г. Москва, поскольку последнему не были разъяснены судом последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. В связи с этим суд считает необходимым в указанной части исковые требования истицы Набирковой К.Г. рассмотреть по существу в соответствии с действующим законодательством.

Принимая во внимание вышеизложенное, требования истицы о взыскании с нее в счет компенсации стоимости доли в наследстве в пользу Крыницкой Т.С., Крыницкого А.В., Крыницкого А.В. в сумме 22 917 рублей 32 коп. и в пользу Крыницкого Л.Г. в сумме 22 917 рублей 32 коп, как вытекающие из первоначального требования также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить частично.

Признать за ФИО10 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности по праву наследования по закону на одноэтажный жилой дом общей площадью 28,76 кв.м., жилой – 19,98 кв.м., литера А, а1, а2, инвентарный номер 10018К, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. <данные изъяты>, открывшуюся после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска ФИО10 об установлении за ней права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО27 и 1/4 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО9 на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>, и взыскании с нее в пользу ФИО1, ФИО11, ФИО12 в счет компенсации стоимости доли в наследстве 22 917 рублей 32 коп. и в пользу ФИО27 также в счет компенсации стоимости доли в наследстве 22 917 рублей 32 коп., отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР через Ядринский районный суд ЧР путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Л.М. Изоркина

решение

вступило в законную силу