Крюков Николай Максимович

Дело 2-244/2015

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2015 года.

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года город Заозёрск Мурманской области.

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно – территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в составе:

председательствующего судьи Ивашко Г.В.,

при секретаре Шабуровой Е.А.

при участии заместителя Мурманского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Суворова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска Мурманской области о признании Крюкова Н.М. и Клапий Г.П. утратившими право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерска Мурманской области обратилась в суд с иском о признании Крюкова Н.М. и Клапий Г.П. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней. В обоснование иска указано, что Крюкову Н.М. в ДАТА предоставлена квартира <адрес> в гор. Заозерске. В указанной квартире Крюков Н.М. зарегистрирован по месту жительства с ДАТА по настоящее время. Договор социального найма между МКУ « Служба заказчика» и Крюковым Н.М. заключен в ДАТА.

Клапий Г.П. вселилась в указанную квартиру в качестве члена семьи нани...

...мателя и зарегистрирована в квартире по месту жительства с ДАТА по настоящее время.

Из спорной квартиры ответчики выехали в другое место жительства, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, место их пребывания неизвестно.

<***>

В судебное заседание представитель истца МКУ « Служба заказчика» ЗАТО гор. Заозерск Мурманской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом.

Ответчики Крюков Н.М. и Клапий Г.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки в суд не сообщили, мнения относительно заявленных требований не представили. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167, ст.233 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение заместителя Мурманского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Суворова А.В., полагавшего исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Частью третьей статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части третьей статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Так, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении споров о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него являются :

-причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении;

-носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный; временный ( работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный характер ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт и т.д.);

-не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем;

-приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;

-исполняет ли ответчик обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

При рассмотрении дела установлено, что Крюков Н.М. в ДАТА вселился в качестве нанимателя в квартиру <адрес> в гор. Заозерске и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДАТА по настоящее время. Его супруга Клапий Г.П. вселена в спорное жилое помещение в ДАТА в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирована в квартире с ДАТА по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма жилого помещения и справкой о регистрационном учете.

Согласно акту № от ДАТА обследования жилого помещения, составленному при участии участкового уполномоченного полиции, Крюков Н.М. не проживает по месту регистрации около года, прибор учета электроэнергии не работает, звонок отсутствует.

Свидетель ФИО1 пояснил в судебном заседании, что Крюков Н.М. приходится ему отцом. Отец и его супруга Клапий Г.П. приобрели в ДАТА квартиру в другом субъекте Российской Федерации и выехали в другое место жительства. Квартирой <адрес> пользоваться они не намерены. Летом ДАТА они планируют прибыть в ЗАТО г. Заозерск, погасить задолженность по оплате за жилое помещение, сдать квартиру, освободив от вещей.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, не производилась с ДАТА по ДАТА; задолженность составляет <***> руб. 19 коп., за просрочку платежей начислены пени <***> руб. 56 коп.

На основании договора, заключенного между МКУ «Служба заказчика» и администрацией ЗАТО гор. Заозерска Мурманской области об управлении многоквартирными домами, муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика», являясь исполнителем коммунальных услуг, осуществляет техническое обслуживание, содержание и ремонт данного жилищного фонда, а также вправе взыскивать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о регистрационном учете, счетом-извещением, расчетом пеней, копией договора социального найма жилого помещения, договором управления многоквартирными домами.

Оценив приведенные выше доказательства в их совокупности, суд считает их достаточными для подтверждения фактов добровольного выезда ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отсутствия препятствий в пользовании ответчикам жилым помещением, а также их отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения.

Какие - либо доказательства вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинения им препятствий в проживании в жилом помещении судом не добыты.

Учитывая, что со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона в части невыполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования о взыскании задолженности и пеней подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере <***> руб. 65 коп.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования муниципального казенного учреждения « Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерск Мурманской области удовлетворить.

Взыскать с Крюкова Н.М. и Клапий Г.П. солидарно в пользу муниципального казённого учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области задолженность за период с ДАТА по ДАТА в сумме <***> руб. 05 коп., пени <***> руб. 46 коп., а всего взыскать <***> руб. 65 коп.

Признать Крюкова Н.М. и Клапий Г.П. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в гор. Заозерске Мурманской области.

Взыскать с Крюкова Н.М. и Клапий Г.П. в равных долях государственную пошлину в доход местного бюджета ЗАТО г. Заозерска в сумме <***> руб. 50 коп. по требованиям имущественного характера, <***> руб. по требованиям неимущественного характера, всего – <***> руб. 50 коп. по <***> руб. 25 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Кольский районный суд (постоянное судебное присутствие в ЗАТО гор. Заозерске) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд ( постоянное судебное присутствие в ЗАТО гор. Заозерске) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-