Ретровский Александр Геннадьевич

Отметка об исполнении ____________________________________________

РЕШЕНИЕ по делу № 2-132

Именем Российской Федерации

22 февраля 2013 г. г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Н.И. Устюжиной,

при секретаре Петровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ретровского Г.С., Ретровской Т.Н. к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ольшина Е.А., действуя в интересах Ретровского Г.С. и Ретровской Т.Н. по доверенности, обратилась в суд с иском к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании за Ретровским Г.С., Ретровской Т.Н. право собственности каждого по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что 1/2 доля жилого дома по названному адресу была предоставлена АОЗТ «Озерское» Ретровскому Г.С. в 1977 г. в связи с трудовыми отношениями. Совместно с Ретровским Г.С. проживают и зарегистрированы его жена Ретровская Т.Н. и сын Ретровский А.Г.

Ранее Ретровские Г.С. и Т.Н. в приватизации жилого помещения не участвовали. Ретровский А.Г. от участия в приватизации жилья отказался. Администрация МО «Винницкое сельское поселение» отказала Ретровскому Г.С. и Ретровской Т.Н. передать в собственность бесплатно занимаемое ими жилое помещение, в связи с тем, что жилой одноэтажный 2-квартир...

...ный дом № по <адрес> в муниципальной собственности МО «Винницкое сельское поселение» не значится. Полагая, что истцы имеют право на бесплатное получение в собственность занимаемого ими жилого помещения, за защитой своих прав обратились в суд.

Истцы, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора – Ретровский А.Г., ответчики – Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Леинградской области» просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд руководствуясь ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседание представитель истца Ольшина Е.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявление.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал Акционерному обществу закрытого типа (АОЗТ) «Озерское».

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность АОЗТ «Озерское» прекращена 18.03.2011 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.01.2013 г., 1/2 доля жилого дома площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, кадастровый номер №.

Ретровский Г.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1986 года. Совместно с Ретровсикм Г.С. зарегистрированы и проживают его жена Ретровская Т.Н.- с 1984 г. и сын Ретровсикй А.Г. – с 1984 г.

Ретровские Г.С. и Т.Н. ранее не использовали свое право на приватизацию, обращались в администрацию МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» с заявлением о приватизации жилого помещения, но им справкой от 12.12.2012 г. было в этом отказано по тем основаниям, что в перечне объектов недвижимого имущества – жилой одноэтажный дом № по <адрес> не значится.

Ретровский А.Г. от участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказался.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.7.1991 г. (с изменениями на 11.7.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Кроме того, необходимо учитывать положения п.1 Указа Президента РФ от 10.1.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.3.2003 г. Указом Президента РФ от 26.3.2003 г. № 370), в котором было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Однако, как видно из дела спорный объект недвижимости администрации по месту его расположения АОЗТ (АО) «Озерское» не передавался.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за:

- Ретровским Г.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол – муж., паспорт №,

- Ретровской Т.Н., рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол- жен., паспорт № оба зарегистрированы по адресу: <адрес>,

ПРАВО собственности каждого по 1/4 доли в праве общей долевой собственности 1-этажного жилого дома, площадью жилого дома <данные изъяты>, состоящего из 4 жилых комнат жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Подпорожский городской суд.