Ксиноглас Екатерина Серггеевна

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Волгоград

Ворошиловский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Ворошиловского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обоснование иска указав, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: ФИО4, ФИО2, ФИО5 Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за услугу водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, за услугу вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, за услугу вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, за услугу лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за услугу лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные ...

...изъяты> копеек, за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, за услугу управление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Ворошиловского района» ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть заявление по существу при данной явке лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади.

Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается независимо от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома, что предусмотрено ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части первой ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.26 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 года, размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем, а ФИО4, ФИО2, ФИО5 - членами семьи нанимателя квартиры № № дома № № по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и копией лицевого счета. Также в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №№ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией выбрано ООО «УК Ворошиловского района» (л.д.№).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Ворошиловского района» и ФИО10 заключен договор №№ управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющая организация по заданию собственника, в течение согласованного настоящим договором срока, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, и иных необходимых услуг, организовать предоставление собственнику коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность, а собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором, а также другие услуги, указанные в настоящем пункте, предприятиям, организациям, оказывающим данные услуги, в соответствии с заключенными договорами (л.д.№).

Согласно перечню обязательных работ, входящих в плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в них входят: содержание обслуживание и ремонт лифтового оборудования; вывоз твердых отходов; вывоз жидких отходов; техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества жилого дома; содержание, техническое обслуживание и ремонт жилого помещения (л.д.№).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК ЖКХ г.Волгограда» и ООО «УК Ворошиловского района» заключен договор о передаче полномочий исполнительного органа Общества, согласно которому Общество передает, а Управляющая компания принимает и осуществляет закрепленные Уставом Общества, иными внутренними документами Общества и действующим законодательством РФ полномочия исполнительного органа Общества в порядке и на условиях, оговоренных настоящим договором.

В силу п.№ договора, с момента вступления в силу настоящего договора полномочия исполнительных органов Общества приостанавливаются. Договор заключается на срок <данные изъяты> года.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ действие договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче полномочий исполнительного органа Общества продлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. №).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу закона, наниматель и члены его семьи, а также не являющиеся членами его семьи, но проживающие совместно с нанимателем граждане, несут равные с нанимателем обязанности по внесению квартирной платы и оплаты коммунальных услуг по квартире, предоставленной по договору социального найма или на иных предусмотренных законом основаниях.

Доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности в полном объеме, либо в части, стороной ответчиков суду не представлено.

Поскольку наличие между нанимателем, членами его семьи и наймодателем соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в долях, в настоящем случае не установлено, суд приходит к выводу о том, что задолженность в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Также суд учитывает, что расчет произведен с учетом тарифов установленных Постановлением УРТ Администрации Волгоградской области от 23.12.2009 года №41\8 «Об установлении тарифов на тепловую энергию и услуги по передаче тепловой энергии для потребителей МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», Постановлением главы Волгограда от 29 апреля 2010 года №914 «О согласовании производственной программы по горячей воде и об установлении тарифа на горячую воду муниципальному предприятию» Волгоградское коммунальное хозяйство», Постановлением УРТ Администрации Волгоградской области от 24.12.2010 года №37\1 «Об установлении тарифов на тепловую энергию по передаче тепловой энергии для потребителей МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», Постановлением УРТ Администрации Волгоградской области от 24.12.2010 года №37\2 «О досрочном пересмотре тарифов на горячую воду для потребителей МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», Постановлением администрации Волгограда от 29.04.2011 года №1046 «Об установлении размера платы на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Постановлением главы Волгограда от 30.12.2009 года №3480 «О досрочном пересмотре тарифов на холодную воду и водоотведение муниципальному унитарному предприятию «Городской водоканал г.Волгограда», Постановлением от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, ООО «УК Ворошиловского района» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере. Поскольку глава 7 ГПК Российской Федерации "Судебные расходы" не предусматривает возможность солидарного взыскания с ответчиков расходов, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, а именно с каждого по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Чурина Е.В.