Кучарбаев Ильнур Исмагилович

2-6185/2016

Решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности Рево И.В.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучербаева Р.В. к Кучербаеву И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

установил:

Кучербаев Р.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Кучербаеву И.И., мотивировав свое обращение тем, что ему принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел в 2016 году на основании решения Туймазинского межрайонного суда РБ от 08.06.2016г. На основании указанного решения суда им была получена выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними от 18.09.2016г., выданная Туймазинским управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В 1985 году в доме был зарегистрирован его младший брат – ФИО3, который в свою очередь, в 2005 году, прописал своего сына Кучербаева И.И.. Его младший брат умер 17.01.2014г. Ответчик Кучербаев И.И. членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. С момента регистрации Кучербаев И.И. по адресу: РБ, <адрес> никогда не проживал и не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается актами от соседей ФИО6, ФИО7 от 27.10.2016г., а проживает совместно со своей матерью по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время, согласно справки, выданной администрацией СП Субханкуловский сельсовет МР <адрес> РБ от 07.11.2016г. №, ответчик остае...

...тся формально в нем зарегистрированным. Таким образом, истец вынужден нести за ответчика все расходы по содержанию дома. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. В связи с чем 14.11.2016г. он направил заказное письмо на имя ответчика с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета в течение 5 дней.

Просит признать КучербаеваИ.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Кучербаев И.И. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истец является собственником дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, на основании решения Туймазинского межрайонного суда РБ от 08.06.2016г., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Субханкуловский сельсовет МР <адрес> РБ прописан в вышеуказанном доме.

Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, тем самым, прекратив свое право собственности и право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать Кучербаева И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кучербаева Р.В. к Кучербаеву И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кучербаева И.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по РБ в <адрес> снять Кучербаева И.И. с регистрационного учета в <адрес> по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.И. Липатова