Кучебо Мария Эдуардовна

Дело № г. Дзержинск

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Цифра А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Управдом-Дзержинск" к Кучебо Т.Д, Кучебо Э.Ф, Кучебо М.Э о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» обратилось в суд с иском к Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э., в обоснование заявленных исковых требований указало, что 01.09.2009г. МУ «Городское жилье» от имени собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, заключило договор управления многоквартирным домом. Цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома. ООО «УК «Управдом-Дзержинск» надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2017 г. по 30.09.2018 г. Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за услуги ЖКУ за период с 01.07.2017г. по 30.09.2018г., согласно расчета, составила 39009,53 руб. Ответчикам начислены пени в размере 15973,92 руб. 29.08.2019г. мировым судьей судебного участка № Дзержи...

...нского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам. 05.09.2019г. было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истец ООО «УК «Управдом-Дзержинск» просит суд взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги солидарно с Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э. за период с 01.07.2017г. по 30.09.2018г. в размере 39009,53 руб., пени в размере 15973,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1849,50 руб., почтовые расходы.

Истец ООО «УК «Управдом-Дзержинск» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя истца по доверенности ФИО1 о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчики Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом – по адресу регистрации, причины неявки суду неизвестны.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу, против чего представитель истца не возражает, о чем указано в заявлении.

Изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных документов установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э.

Управляющей домом организацией является ООО "УК "Управдом-Дзержинск" в соответствии с договором управления № от 01.09.2009 г.

ООО "Управляющая компания "Управдом-Дзержинск" является правопреемником ООО "Квартал".

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Сумма задолженности за услуги ЖКУ за период с 01.07.2017г. по 30.09.2018г., согласно расчета, составила 39009,53 руб. Ответчикам начислены пени в размере 15973,92 руб.

29.08.2019г. мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам. 05.09.2019г. было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчиков солидарно в пользу ООО "Управляющая компания "Управдом-Дзержинск" следует взыскать задолженность в размере 39009,53 руб.

На задолженность начислены пени в размере 15973,92 руб.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает возможным с учетом размера задолженности, периода просрочки обязательств уменьшить размер начисленных пеней до 8000 руб.

Такое снижение размера пеней не приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения обязательств. Снижение пеней судом произведено с соблюдением требований пункта 6 ст. 395 ГК РФ.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) (п. 21).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.12, 56, 57, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Дзержинск» удовлетворить частично.

В удовлетворении требований в остальной части – отказать.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова

Дело №

УИД:№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

У с т а н о в и л :

ПАО « Т Плюс» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э. в пользу истца задолженность по оплате услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94423 рубля 02 коп., задолженность по оплате расходов на эксплуатацию ОПУ (ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 рубль 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15929 рублей 47коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3153 рубля 38 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2744 рубля 75 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ПАО «Т Плюс» с использованием принадлежащих ему тепловых сетей, оказывает услуги по ГВС и отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за отопление и ГВС не производили, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94423 рубля 02 коп., задолженность по оплате расходов на эксплуатацию ОПУ (ГВС) ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 рубль 86 коп.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 15929 рублей 47коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 3153 рубля 38 коп.,

Представитель истца в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены, о причинах неявки неизвестно. В письменных отзывах отве...

...тчики просят применить к исковым требованиям срок исковой давности и снизить размер пени на основании ст.333 ГК РФ.

Представитель третьего лица ООО ЕРКЦ в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, о причинах неявки суду неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ПАО «Т Плюс» с использованием принадлежащих ему тепловых сетей, оказывает услуги по ГВС и отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из Выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э., несовершеннолетняя Кучебо Д.Э..

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате ГВС и отоплению жилого помещения составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 94423 рубля 02 коп. Задолженность по оплате расходов на эксплуатацию ОПУ (ГВС) ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 201 рубль 86 коп. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 15929 рублей 47коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 3153 рубля 38 коп.

Ответчики просят применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, данным в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области с Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э. солидарно была взыскана задолженность по оплате ГВС и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35018 рублей 92 коп., расходы на эксплуатацию ОПУ(ГВС) в сумме 97,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный приказ был отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области с Кучебо Т.Д. была взыскана задолженность по оплате ГВС и отоплению за период по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30900 рублей 27 коп., расходы на эксплуатацию ОПУ(ГВС) в сумме 44,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный приказ был отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области с Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., солидарно была взыскана задолженность по оплате ГВС и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28510 рублей 98 коп., расходы на эксплуатацию ОПУ(ГВС) в сумме 69,56 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный приказ был отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области с Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э. солидарно была взыскана задолженность по оплате ГВС и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26353 рубля 05 коп. Данный приказ был отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть срок исковой давности пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в этой части в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету задолженность по отоплению и ГВС за данный период составит 51974 рубля 28 коп., задолженность по расходам на эксплуатацию ОПУ (ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 рубля 98 коп.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Необходимо взыскать в пользу ПАО « Т Плюс» солидарно с Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э. в пользу истца задолженность по оплате услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51974 рубля 28 коп., задолженность по оплате расходов на эксплуатацию ОПУ (ГВС) за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 рубля 98 коп.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно расчету истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 10239 рублей 33 коп.

Принимая во внимание период просрочки обязательства, сумму просроченных платежей, а также обстоятельства спора, суд считает возможным, на основании ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени до 4000 рублей.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2744 рубля 75 коп. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований ( уменьшение размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, не влечет уменьшение размера госпошлины) с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2070 рублей 46 коп., по 690 рублей 15 коп. – с каждого

руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО « Т Плюс» солидарно с Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э. в пользу истца задолженность по оплате услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51974 рубля 28 коп., задолженность по оплате расходов на эксплуатацию ОПУ (ГВС) за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 рубля 98 коп., пени в сумме 4000 рублей.

Взыскать с Кучебо Т.Д. в пользу ПАО « Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 690 рублей 15 коп.

Взыскать с Кучебо М.Э. в пользу ПАО « Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 690 рублей 15 коп.

Взыскать с Кучебо Э.Ф. в пользу ПАО « Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 690 рублей 15 коп.

В остальной части исковых требований о взыскании задолженности, пени отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Хайдукова.

Копия верна: судья

Дело №2-4117/2022 г.Дзержинск, ул.Гайдара, 10

УИД 52RS0015-01-2022-006007-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родина Р.Э., при секретаре Дмитриенко М.С., с участием ответчика Денисовой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Управдом-Центр» к Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф., Кучебо М.Э. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «УК «Управдом-Центр» обратился с указанным иском, мотивируя тем, что 15 июня 2018 года между ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом №. По условиям настоящего договора истец обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Согласно п.4.1. договора истец обязуется, в частности, осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальных услуг, производить начисление платежей. Истец надлежащим образом предоставлял ответчикам жилищно-коммунальные услуги по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, пр.Ленина, 10а, кв.15. Вместе с тем, свои обязательства по оплате указанны...

...х услуг ответчики исполняли ненадлежаще. Сумма задолженности за период с 1 декабря 2019 года по 31 октября 2021 года, согласно прилагаемому расчету составляет 92230,61 рублей. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 403,75 рублей. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ № вынесен 22 июня 2021 года. Определением мирового судьи от 11 апреля 2022 года судебный приказ отменен. Просит взыскать с Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф. и Кучебо М.Э. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 92230,61 рублей, пени в размере 403,75 рублей, по адресу: <адрес>.

Впоследствии истцом были уточнены исковые требования. В соответствии с уточненными исковыми требованиями истец просил взыскать с ответчиков пени в размере 403,75 рублей. От остальной части требований истец отказался. Определением Дзержинского городского суда от 14 июля 2021 года производство по делу в указанной части было прекращено.

Представитель истца ООО "УК «Управдом-Центр" в судебное заседание не явился, юридическое лицо извещено своевременно и надлежащим образом, согласно представленному ходатайству истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф. и Кучебо М.Э. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором указали, что не согласны с исковым требованиями, поскольку между ними и истцом было заключено соглашение о реструктуризации задолженности от 28 декабря 2021 года, которое было ими исполнено в установленные сроки (до 25 августа 2022 года).

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и их представителей.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника с момента регистрации права.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с чч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что 15 июня 2018 года между ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом №, по условиям которого истец обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Согласно п.4.1. договора истец обязуется, в частности, осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальных услуг, производить начисление платежей.

Согласно выписке из ЕГРН Кучебо Т.Д., Кучебо Э.Ф. и Кучебо М.Э. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли соответственно.

Истец предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги. За период с 1 декабря 2019 года по 31 октября 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92230,61 рублей.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ № вынесен 22 июня 2021 года. Определением мирового судьи от 11 апреля 2022 года судебный приказ отменен.

Рассматривая требования истца о взыскании пеней в размере 403,75 рублей, суд полагает их неподлежащими удовлетворению.

Так, ответчиками представлено соглашение между ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» и Кучебо Т.В., по условиям которого Кучебо Т.В. обязалась погасить задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, образовавшуюся по состоянию на 28 декабря 2021 года в размере 95279,98 рублей, в срок до 25 августа 2022 года. Также ответчиками представлены квитанции, подтверждающие факт оплаты указанной задолженности в установленный указанным соглашением срок.

Поскольку стороны добровольно определили порядок погашения задолженности, ответчик Кучебо Т.В. исполнила свою обязанность по указанному соглашению в полном объеме, требования истца о взыскании пени являются необоснованными, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении указанных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Управдом-Центр» (ИНН №) к Кучебо Т.Д. (паспорт №), Кучебо Э.Ф. (паспорт №), Кучебо М.Э. (паспорт №) о взыскании пеней – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Родина Р.Э.

Копия верна.

Судья Родина Р.Э.