Кучеров Ростислав Федорович

Дело № 2-9466/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Парамоновой Г.Ф.,

с участием представителя истца Рахмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2014 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Затынайко Л. Ф., Семеновой И. Ф. к ООО «УК «...» о возложении обязанностей,

У С Т А Н О В И Л:

Затынайко Л.Ф., Семенова И.Ф. обратились в суд с иском к ООО «УК «...» о возложении обязанностей.

Исковые требования мотивированы тем, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 41,3 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/3 доля Кучерову Р.Ф., 1/3 доля Семеновой Л.Ф., 1/3 доля Затынайко И.Ф.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был определен порядок пользования квартирой. Согласно решению суда Затынайко И.Ф. и Семеновой Л.Ф. было подано заявление в ООО «УК «...» о разделе лицевых счетов вышеуказанной квартиры для оплаты квартиры и коммунальных платежей. Однако ООО «УК «...» в удовлетворении заявления необоснованно было отказано.

На основании вышеизложенного, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому. Обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг ...

...и облуживания жилья по адресу: ... Семеновой Л.Ф., Затынайко И.Ф. и Кучеровым Р.Ф.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, настаивал на их удовлетворении.

Истцы Семенова Л.Ф., Затынайко И.Ф., представитель ответчика ООО УК «...» и третье лицо Кучеров Р.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними отсутствует, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 41,3 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/3 доля Кучерову Р.Ф., 1/3 доля Семеновой Л.Ф., 1/3 доля Затынайко И.Ф.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был определен порядок пользования квартирой. Согласно решению суда Затынайко И.Ф. и Семеновой Л.Ф. было подано заявление в ООО «УК «...» о разделе лицевых счетов вышеуказанной квартиры для оплаты квартиры и коммунальных платежей. Однако ООО «УК «...» в удовлетворении заявления было отказано.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, а именно копиями: свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 34-АБ №007523; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 34-АБ №007524; заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года; бланка регистрации №УКЦ №... от ДД.ММ.ГГГГ год; ответа УК ... от ДД.ММ.ГГГГ года; технического паспорта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ год; кадастрового паспорта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ год; лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года; справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, с учетом вышеприведенной нормы закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Затынайко Л. Ф., Семеновой И. Ф. к ООО «УК «...» о возложении обязанностей - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому.

Обязать Управляющую компанию ... заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживания жилья по адресу: ... Семеновой Л. Ф., Затынайко И. Ф. и Кучеровым Р. Ф..

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд ....

Судья- О.А. Полянский