Кучин Павел Иванович

Дело № 2-2701 (2010)

07 июня 2010 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Сухоруковой Л.В.,

при секретаре Чемодуровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучина П.И. к администрации Брянской области, Управлению по проблемам ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС Брянской области о признании права на получение компенсации за утраченное имущество, включении в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС,

УСТАНОВИЛ:

Кучин П.И. обратился в суд с иском к администрации Брянской области, Управлению по проблемам ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС о признании решения органа исполнительной власти незаконным, включении в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество, ссылаясь на то, что он обратился в Управление по проблемам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС с документами, необходимыми для получения компенсации в размере 498000 рублей за утраченное имущество, - жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: Брянская область ..., ..., ... ... вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Управлением по проблемам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС Брянской области, истцу отказано в выплате данной компенсации, так как представленный отчет об оценке имущества не соответствует ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартам оценки.

Истец в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил суд признать за ним право на получение компенсации за утраченное имущество, расположенное по адресу: Брянская область, ..., ..., ... ... в сумме 498000 рублей, обязать администрацию Бр...

...янской области включить его в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество в сумме 498000 рублей, направить данный список в Управление Федерального казначейства по Брянской области для производства выплат.

Представитель администрации Брянской области Ивкин И.Н. в судебном заседании не признал заявленные требования, пояснив, что представленный отчет об оценке имущества не соответствует ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартам оценки.

Представитель Управления по проблемам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не сообщена. Ходатайства об отложении дела слушанием не заявлено. Возражения на иск не представлены.

Представитель УФК по Брянской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не сообщена. Ходатайства об отложении дела слушанием не заявлено. Возражения на иск не представлены.

В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен Кучина П.И. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 21,4 кв.м., инвНомер обезличен, лит. А, расположенный по адресу Брянская область ..., ... ....

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 18.12.97 г. № 1582, данный населенный пункт отнесен к зоне отселения.

Дата обезличена года Комиссией по рассмотрению заявлений и документов граждан на получение компенсации за утраченное имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС было принято решение об отказе истцу в выплате компенсации за утраченное имущество, расположенное по адресу Брянская область, ... в связи с несоответствием представленного отчета об оценке имущества ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

Суд полагает отказ в выплате компенсации за утраченное имущество неправомерным по следующим основаниям.

В силу ст. 22 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, выехавшим добровольно на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение в 1986 году и в последующие годы, гарантируются меры социальной поддержки, предусмотренные статьей 17 настоящего Закона.

Согласно п. 4 ст.17 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее - Чернобыльский Закон) гражданам, указанным в пункте 6 части первой статьи 13 настоящего Закона (эвакуированным и переселенным, в том числе в добровольном порядке из зоны отчуждения и отселения), гарантируется компенсация материального ущерба, в связи с утратой имущества, включающая в себя:

стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства;

стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.

Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зонах отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.

Как усматривается из материалов дела, Кучин П.И. приобрел право на указанное имущество на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года дата регистрации Дата обезличена года Номер обезличен.Договр совершен между бабушкой и внуком.

Злоупотребления правом со стороны истца при принятии дара, в силу ст. 10 ГК РФ, судом не установлено.

В указанном доме Номер обезличен, по ..., ... ... Брянской области в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой Яловской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года.

С Дата обезличена года по настоящее время Кучиным П.И. зарегистрирован и проживает по адресу Брянская область, ..., ..., ... ..., что подтверждается справкой ... сельской администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд соглашается с доводами истца о том, что указанным имуществом истец не пользуется, оно является для него утраченным, независимо от места его постоянного проживания.

Согласно отчету об оценке ЧП Смирнова Г.А. Номер обезличен.32-10-08 от Дата обезличена года выполненного оценщиком Смирновым Г.А. рыночная стоимость домовладения, расположенного по адресу Брянская область, ..., ..., ... ... составляет 498000 рублей.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или судебном порядке, не установлено иное.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела, отчет об оценке составлен дипломированным оценщиком Смирновым Г.А. (как того требует ФЗ «Об оценочной деятельности»).

Как усматривается из Дополнения к указанному отчету от Дата обезличена года, представленного оценщиком Смирновым Г.А., при составлении отчета он руководствовался названным Федеральным законом, а также «Федеральными стандартами оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3), обязательными к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденными Приказами Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 254, № 255, № 256. Данные для метода сравнения продаж были взяты из газеты «Новозыбковские вести» от 16.12.2009 года № 50 2009 год «Дом в с. Замишево», из сайтов в Интернете (сайты приведены). Технические характеристики домовладений выяснялись по телефону с каждым продавцом.

Стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих доводы о несоответствии отчета об оценке федеральному законодательству.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.6 Правил выплаты гражданам компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, утв. Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2004 г. N 869, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует список граждан на получение компенсации, который подписывается руководителем этого органа, заверяется печатью и представляется в соответствующий территориальный орган Федерального казначейства

Финансовое обеспечение расходных обязательств Российской Федерации по выплате гражданам компенсации осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели Министерству финансов Российской Федерации в федеральном бюджете на соответствующий год (п.7).

Министерство финансов Российской Федерации в установленном порядке вносит соответствующие изменения в сводную бюджетную роспись расходов федерального бюджета, предусматривающие передачу бюджетных ассигнований от Министерства финансов Российской Федерации Федеральному казначейству для их перечисления территориальным органам Федерального казначейства (абз.1 п.8).

Территориальные органы Федерального казначейства производят перечисление средств федерального бюджета на основании представленной им информации на выплату компенсации в пределах лимитов бюджетных обязательств, отраженных на лицевом счете получателя средств федерального бюджета, открытом территориальному органу Федерального казначейства, в организации федеральной почтовой связи, которые в установленном порядке уведомляют получателей компенсации о поступивших на их имя средствах и осуществляют их выплату (абз.2 п.8).

Постановлением администрации Брянской области от 29 декабря 2006 г. № 860 утверждено Положение о комиссии администрации области по рассмотрению заявлений и документов граждан на получение компенсаций за утраченное имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. В соответствии с п.п. 1 и 2 данного Положения именно на комиссию администрации области возложена обязанность по рассмотрению заявлений на получение компенсаций за утраченное имущество и принятии решений о выплате компенсаций, а в соответствии с п. 4 Положения Губернатор области подписывает распоряжение на получение гражданами компенсации.

Согласно п.7 Положения о комиссии администрации области по рассмотрению заявлений и документов граждан на получение компенсации за утраченное имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, утв. Постановлением администрации Брянской области от 29.12.2006 г., жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие строения, поступившие от граждан в соответствии с п.4 ст.17 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС», приходуются сельскими, поселковыми и городскими администрациями по стоимости выплаченной за них компенсации.

В соответствии с п.1 раздела 3 Порядка оприходования, учета и использования строений, поступивших от граждан в связи с выездом из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению, утв. Постановлением администрации Брянской области №224 от 23 июня 1998 года (в ред. Постановлений администрации Брянской области от 15.04.2004 N 241, от 26.07.2004 N 399) утраченное гражданами имущество принимается под охрану сельскими, поселковыми, городскими администрациями после получения гражданами компенсации за это имущество.

В связи с изложенным, при вынесении решения по делу суд считает необходимым указать, что при получении компенсации за утраченное имущество истец обязан сдать соответствующее утраченное имущество органу местного самоуправления по месту нахождения такого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кучина П.И. к администрации Брянской области, Управлению по проблемам ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС Брянской области о признании права на получение компенсации за утраченное имущество, включении в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, удовлетворить.

Признать за Кучина П.И. право на получение компенсации за утраченное имущество в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, расположенное по адресу: Брянская область, ..., ..., ... ....

Обязать администрацию Брянской области включить Кучина П.И. в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество в результате катастрофы на ЧАЭС в размере 498 000 (Четыреста девяносто восемь тысяч) рублей, направив данные списки в течение месяца в Управление федерального казначейства по Брянской области для производства данных выплат.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Сухорукова

Дело № 2-3796/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2014 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Шаталовой С.И., с участием истца Кучина П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучина П. И. к ООО «ТРАНСХИМСНАБ» о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Кучин П.И. обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с указанным иском к ООО «Трансхимснаб». В обоснование иска ссылается на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) между Кучиным П.И. (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Трансхимснаб» (арендатор) был заключен договор (номер обезличен) аренды вышеуказанного нежилого помещения, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение, находящееся по адресу. (адрес обезличен), для использование его в качестве офиса арендатора.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 указанного договора арендная плата в целом за предоставляемое по данному договору имущество составляет 10 000 рублей в месяц. В состав арендной платы не входит плата за электроэнергию, охрану объекта, уборку и услуги связи. Названная сумма перечисляется в качестве предоплаты за последующий месяц не позднее пятого числа последующего ме...

...сяца.

Арендодатель исполнил свою обязанность - арендуемое помещение было предоставлено арендатору свободным в срок, что подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от (дата обезличена). В соответствии с указанным актом, подписанным сторонами договора, переданное нежилое помещение соответствует требованиям заключенного договора, свободно от прав и притязаний третьих лиц.

Договор аренды от (дата обезличена) был заключен по (дата обезличена) года. Пользование арендованным помещением после истечения срока действия договора на прежних условиях подтверждается актом от (дата обезличена), подписанным сторонами, в соответствии с которым с (дата обезличена) по (дата обезличена) ООО «Трансхимснаб» пользовалось нежилым помещением арендодателя, в соответствии с условиями заключенного договора аренды, замечаний по состоянию имущества и препятствий в пользовании помещением у арендатора не имелось. Помещение сдано арендодателю (дата обезличена).

Арендатор не исполнил свою обязанность по уплате арендной платы за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) года.

По состоянию на (дата обезличена) задолженность по договору составляет 65 000 рублей за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) (6,5 месяцев * 10 000 рублей в месяц).

Просит суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трансхимхнаб» в пользу Кучина П. И. задолженность по договору аренды нежилого помещения от (дата обезличена) в размере 65 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 930 рублей 73 копейки, госпошлину в размере 2 207 рублей 92 копейки, а всего 69 138 рублей 65 копеек.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления. В связи с неявкой ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика - ООО «Трансхимснаб» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, причина неявки неизвестна.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено отдельное определение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606, 608 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В силу ч.2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) между Кучиным П.И. (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Трансхимснаб» (арендатор) был заключен договор (номер обезличен) аренды вышеуказанного нежилого помещения, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение, находящееся по адресу. (адрес обезличен), для использование его в качестве офиса арендатора.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 указанного договора арендная плата в целом за предоставляемое по данному договору имущество составляет 10 000 рублей в месяц. В состав арендной платы не входит плата за электроэнергию, охрану объекта, уборку и услуги связи. Названная сумма перечисляется в качестве предоплаты за последующий месяц не позднее пятого числа последующего месяца.

Арендодатель исполнил свою обязанность - арендуемое помещение было предоставлено арендатору свободным в срок, что подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от (дата обезличена). В соответствии с указанным актом, подписанным сторонами договора, переданное нежилое помещение соответствует требованиям заключенного договора, свободно от прав и притязаний третьих лиц.

В соответствии с условиями договора аренды от (дата обезличена), он был заключен по (дата обезличена) года. Пользование арендованным помещением после истечения срока действия договора на прежних условиях подтверждается актом от (дата обезличена), подписанным сторонами, в соответствии с которым с (дата обезличена) по (дата обезличена) ООО «Трансхимснаб» пользовалось нежилым помещением арендодателя, в соответствии с условиями заключенного договора аренды, замечаний по состоянию имущества и препятствий в пользовании помещением у арендатора не имелось. Помещение сдано арендодателю (дата обезличена).

Арендатор не исполнил свою обязанность по уплате арендной платы за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) года.

По состоянию на (дата обезличена) задолженность по договору составляет 65 000 рублей за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) (6,5 месяцев * 10 000 рублей в месяц).

Поскольку в добровольном порядке ответчиком задолженность не уплачено, в соответствии со ст. 395 ГК РФ с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с (дата обезличена) (согласно позиции истца) по (дата обезличена) - день обращения истца в суд, исходя из следующего расчета:

- за апрель 2014 года (с (дата обезличена) по 06.11.2014): 10 000 руб. * 8,25 % / 360 * 210 дней = 481,25 руб.;

- за май 2014 года (с (дата обезличена) по 06.11.2014): 10000 руб. * 8,25/360 * 180 дня = 412,5 руб.;

- за июнь 2014 года (с (дата обезличена) по 06.11.2014): 10 000 руб. * 8,25 / 360 *150 дня = 343,75 руб.;

- за июль 2014 года (с 06.07.2014по 06.11.2014): 10 000 руб.* 8,25 /360* 120дн. =275 руб.;

-за август 2014 года (с (дата обезличена) по 06.11.2014): 10 000 руб. * 8,25 / 360 90дн. =206,25 руб.;

- за сентябрь 2014 года (с (дата обезличена) по 06.11.2014): 10 000 руб. * 8,25 /360 * 60 день = 137,5 руб.;

- за октябрь 2014 года (с (дата обезличена) по 06.11.2014): 5 000 руб. * 8,25 / 360 * 30 дней = 34,38 руб.;

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 1890 руб. 63 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98-103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 2606 руб. 72 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кучина П. И. удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСХИМСНАБ», (данные обезличены), в пользу Кучина П. И. задолженность по договору аренды в размере 65 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1890 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2606 руб. 72 коп., а всего - 69097 руб. (шестьдесят девять тысяч девяносто семь) 35 коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: Тюгин К.Б.

Дело № 2- 42/1/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чуевой Н.Е.,

при секретаре Ганжур Ж.Н.,

с участием помощника прокурора Красногорского района Брянской области Самусенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Красногорского района Брянской области в интересах неопределенного круга лиц : малоимущих граждан, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, домовладение по адресу: <адрес>.

У С Т А Н О В И Л :

<адрес> обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц : малоимущих граждан, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Самусенко Д.А. пояснил суду, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС было установлено, что на территории муниципального образования – Яловского сельского поселения, <адрес> находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Урожайный, <адрес> от права собственности, на которые собственник отказался, в связи с получением компенсации за утраченное имущество.

Согласно части 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправле...

...ния, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. №580.

В соответствии с пунктами 4 и 5 данного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, то есть Яловского сельского поселения, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления главы администрации Яловского сельского поселения, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Красногорского сектора Клинцовского отдела УФРС по Брянской области, была внесена запись № 256У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости - жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на территории Яловского сельского поселения, <адрес>.

Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника, или от которого собственник отказался, или на которое собственник утратил право собственности.

В данном случае речь идет об имуществе, от которого собственник – Кучин П.И. отказался. Заявление об отказе от права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ вместе с заявлением главы администрации Красногорского городского поселения о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Установлено, что в данном жилье никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозной недвижимостью, как своей собственной, т.е. бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Таким образом, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение, только муниципальной собственности.

Кроме интересов муниципального образования учитываются так же интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, в соответствии со ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Частью 2 ст.49 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе заявить иск о понуждении к совершению действий в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований. На основании выше изложенного просит суд признать право муниципальной собственности Яловского сельского поселения на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом по адресу: <адрес>.

Заинтересованное лицо глава МО «Яловского сельского поселения» Красногорского района, Брянской области Комиссар Д.В. в судебном заседании пояснил, что в удовлетворении требований прокурора Красногорского района Брянской области не возражает.

Третье лицо – Кучин П.И. в судебном заседании пояснил, что он получил компенсацию за дом по адресу: <адрес>. Об удовлетворении требований прокурора не возражает.

Выслушав помощника прокурора Самусенко Д.А., заинтересованное лицо, третье лицо исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно части 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года №580.

В соответствии с пунктами 4 и 5 данного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, то есть Красногорского городского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления главы администрации Яловского сельского поселения, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, была внесена запись № У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости –жилого дома по адресу: <адрес>, расположенный на территории Яловского сельского поселения, Красногорского района, Брянской области.

Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника, или от которого собственник отказался, или на которое собственник утратил право собственности.

В данном случае речь идет об имуществе, от которого собственник – Кучин П.И. отказался. Заявление об отказе от права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ вместе с заявлением главы администрации Красногорского городского поселения о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер: №, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта - жилое, номер записи №, от которого собственник Кучин П.И. отказался (л.д. 4).

Из выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником указанной недвижимой вещи значится Кучин П.И., кадастровый ( или условный ) номер объекта №. ( л.д. 29).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ год выданной Яловской сельской администрацией, Брянской области, следует, что <адрес> по <адрес> <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. Следовательно, бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Таким образом, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причём данный юридический факт может повлечь возникновение, только муниципальной собственности.

Кроме интересов муниципального образования учитываются также интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, в соответствии со ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Частью 2 ст.49 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе заявить иск о понуждении к совершению действий в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности за МО «Яловское сельское поселение» Красногорского района, Брянской области на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 262-263 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора Красногорского района, Брянской области в интересах неопределенного круга лиц : малоимущих граждан, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, домовладение по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Яловским сельским поселением на бесхозяйную недвижимую вещь с кадастровым (или условным) номером №– жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение месяца через Красногорский районный суд.

Судья Чуева Н.Е.