Кучин Василий Андреевич

Дело № 2-371/2021

УИД: 29RS0003-01-2021-000719-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года с. Ильинско-Подомское

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Поморцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ильинско-Подомское в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску Кучина В. А. к администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области, Павловскому территориальному отделу администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Кучин В.А. обратился в суд с иском к администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области, Павловскому территориальному отделу администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании заключенного договора купли-продажи от 05 марта 1993 года, он приобрел в собственность у колхоза «Завет Ленина» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 20:03:052901:68. С целью приведения в соответствии нумерации жилых домов, на основании постановления главы Павловской сельской администрации №__ от 22 августа 2002 года «О нумерации жилых домов, зданий, сооружений, расположенных на территории сельского совета» спорному жилому дому был присвоен новый адрес: <адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным у...

...казанным жилым домом с момента его покупки и до настоящего времени. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кучин В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия и удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - Администрация Вилегодского муниципального округа Архангельской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия т не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Ответчик - Павловский территориальный отдел Администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без их участия, также представил заявление о признании исковых требований истца, указав, что последствия признания иска им известны и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 и ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления, в которых ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия, а также указали, что с исковыми требованиями истца согласны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле и их представителей.

Судом, в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 ГК РФ. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 05 марта 1993 года ФИО5 приобрел в собственность у колхоза «Завет Ленина» состоящий на балансе колхоза жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из постановления главы Павловской сельской администрации №__ от 22 августа 2002 года «О нумерации жилых домов, зданий, сооружений, расположенных на территории сельсовета» следует, что жилому дому по адресу: <адрес>, принадлежащего Кучину В.А., после утверждения нумерации жилых домов был присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно выписке из постановления администрации муниципального образования «Павловский» №__ от 02 августа 2017 года «Об утверждении реестра адресов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования «Павловское» в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», главой муниципального образования «Павловское» утвержден реестр адресов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования «Павловское» и из данного реестра следует, что ФИО5 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: муниципального образование «Павловское», <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на жилой дом следует, что ФИО5, принадлежит жилой дом, в котором он проживает, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, Кучину В.А., принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 110 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №__.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №__, принадлежит на праве собственности Кучину В.А.

Согласно справке администрации МО «Павловское» №__-с от 20 августа 2021 года, Кучину В.А. на праве личной собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный на земельном участке размером 1 100 квадратных метров с кадастровым номером №__, предоставленном истцу в собственность и данный жилой дом не является самовольной постройкой.

Из архивной справки архивного отдела администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области № 93 от 01 октября 2021 года следует, что 31 июля 1950 года бы образован колхоз «Завет Ленина». Постановлением главы местного самоуправления муниципального образования «Вилегодский район» от 01 июля 1999 года № 242 правопреемником колхоза «Завет Ленина» стал производственный кооператив - сельскохозяйственная артель (колхоз) «Завет Ленина», который затем 19 марта 2002 года был реорганизован в СПК «Слобода».

Согласно справки СПК «Слобода» от 03 ноября 2021 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в акт приема передачи имущества от колхоз «Завет Ленина» в СПК «Слобода» включен не был и поэтому претензий по вышеуказанному жилому дому они не имеют.

Доказательств нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении рассматриваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию в материалы дела не представлено.

Также из материалов дела следует, что в установленном порядке спорное жилое помещение согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04 октября 2021 года собственника не имеет.

На основании вышеизложенного и учитывая, что истец приобрел на основании возмездной и никем не оспоренной сделки жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, уплатив за жилой дом оговоренную и указанную в договоре купли-продажи денежную сумму, однако, в установленном законом порядке не успел оформить и зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Право собственности истца на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиками администрацией Вилегодского муниципального округа Архангельской области и Павловским территориальным отделом администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области прав и законных интересов истца, оснований взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с указанных ответчиков в пользу истца в рассматриваемом случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кучина В. А. к администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области, Павловскому территориальному отделу администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Кучиным В. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности Кучина В. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 12 ноября 2021 года.

Председательствующий - подпись - В.Н. Якимов

По состоянию на 15.11.2021 года решение не вступило в законную силу.

Судья В.Н. Якимов

Секретарь С.А. Поморцева

Дело № 2-405/2019

УИД: 29RS0003-01-2019-000668-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года с. Ильинско-Подомское

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре Пузыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ильинско-Подомское в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску Кучина В. А. к администрации муниципального образования «Павловское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Кучин В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Павловское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что после смерти _____.__г его отца ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома. Истец является наследником первой очереди и фактически принял наследство от отца в виде дома, а также получил в наследование имущественный пай находящийся в СПК «Слобода». В связи с чем истец просит установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кучин В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия и исковые требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основ...

...аниям.

Ответчик - администрация МО «Павловское», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, просила рассмотреть дело без их участия. Представила заявление о рассмотрении дела без их участия и о признании ими (ответчиком) исковых требований в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

В соответствии со ст. 167, 263 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) по определению суда, которое внесено в протокол судебного заседания, дело рассмотрено без сторон по делу и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Способности иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) в силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признается в равной мере за всеми гражданами, она возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 умер _____.__г, о чем составлена запись акта о смерти за №__.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от _____.__г следует, что _____.__г заведено наследственное дело к имуществу умершего _____.__г ФИО1 Наследство принято Кучиным В.А., а _____.__г ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай в СПК «Слобода».

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Вилегодского нотариального округа <адрес> наследником имущества ФИО1, умершего _____.__г является его сын Кучин В.А. Наследство на которое выдано данное свидетельство состоит из имущественного пая в сумме 20 299 рублей 00 копеек, находящегося СПК «Слобода», принадлежащего наследователю на основании свидетельства о праве на имущественный пай №__, справки №__, выданной СПК «Слобода» _____.__г.

Из представленных администрацией МО «Павловское» выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок №__-З от _____.__г и справки №__-С от _____.__г ФИО1, умершему _____.__г принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью 1 300 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Нетесовская, <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Нетесовская, <адрес>, который не является самовольной постройкой.

Доказательств нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении рассматриваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию суд не располагает.

Поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, истец Кучин В.А. в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически принял имущество умершего _____.__г ФИО1, и других наследников на наследственное имущество не имеется, то в силу правовой позиции, изложенной в п. 35 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец унаследовал после смерти ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что правопритязаний со стороны иных лиц на указанный жилой дом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Кучина В.А. к администрации МО «Павловское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследовании, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца, оснований взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с ответчика в пользу истца в рассматриваемом случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Кучина В. А. к администрации муниципального образования «Павловское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Кучиным В. А., родившимся _____.__г в <адрес> наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего _____.__г в <адрес>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Кучиным В. А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности Кучина В. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 22 ноября 2019 года.

Председательствующий - подпись.

Копия верна:

Судья В.Н. Якимов

Секретарь Н.В. Пузырева