Кучукова Валентина Михайловна

К делу № 2-3337/2015

26 июня 2015 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Семцива И.В.,

при секретаре Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучуковой В.М. к Администрации <адрес>, третье лицо - Журавлев И.М. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

По сведениям МУП <адрес> «БТИ» домовладение <адрес> числится за отцом истицы ФИО2 на основании договора о предоставлении с бессрочное наследуемое пользование земельного участка на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированном в реестре за № ШГНК.

Земельный участок по <адрес> числится за отцом истицы ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю (право пожизненного наследуемого владения) № ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО2 умер, мать истицы ФИО3, зарегистрированная с отцом в браке и проживающая с ним по одному адресу подала в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство. Свидетельство о праве собственности на наследство по закону на жилой дом лит. А,а-а1,а2,а3 по <адрес> ей выдано не было, так как наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на возведенный жилой дом лит. А,а-а1,а2,а3 по <адрес>.

Истица с братом заявление в нотариальную контору не подавали.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО3

Кучукова В.М. подала заявление о принятии наследства по завещанию, ко...

...торое было написано матерью истицы еще при жизни.

Брат истицы Журавлев И.М. написал заявление об отказе от наследства, эти документы приняты нотариусом ФИО5

Согласно заключения № ДАиГ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства является объектом незавершенного строительства, в результате анализа предоставленной технической документации установлено, что жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных правил, госстандартов и других нормативных и правовых актов РФ, а значит обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Кроме того размещение объекта не противоречит требованиям «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого <адрес> истице отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства, после чего в установленном законом порядке оформить разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта недвижимости.

С вышеуказанным отказом Администрации <адрес> признать право собственности на объект незавершенного строительства истица не согласна, так как спорный жилой дом лит. А,а-а1,а2,а3 имеет 100% степень готовности.

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством лит. А,а-а1,а2,а3 общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по <адрес>.

Истица Кучукова В.М. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Журавлев И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ 1 ШГНК, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП <адрес> «БТИ» (л.д.8).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> разрешила ФИО2 строительство жилого дома и служб с благоустройством на земельном участке № <адрес> (л.д. 16).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО2 заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности общей площадью 540,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 1 ШГНК и зарегистрирован в реестре № (л.д. 14).

Как установлено судом, в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № для размещения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение в собственность размером 540 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Судом установлено, что отец истицы Кучуковой В.М., и третьего лица Журавлева И.М. - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти, копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о браке (л.д.23,24,25,27).

После его смерти открылось наследство в виде спорного домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что мать истицы Кучуковой В.М., и третьего лица Журавлева И.М. - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о браке (л.д. 22,28).

Согласно ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ р/№ выдано свидетельство о праве на наследство по закону супруге умершего ФИО3 на денежные вклады и компенсации. Завещания в наследственном деле нет.

Заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО5, р. № подала ДД.ММ.ГГГГ дочь умершей Кучукова В.М., зарегистрированная по адресу: <адрес>.

С заявлением об отказе от причитающейся ему обязательной доли наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился сын умершей Журавлев И.М., зарегистрированный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ р/№, № выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию дочери умершей Кучуковой В.М. на денежные вклады и компенсации.

В соответствии со ст. 1111, ч.2 ст. 1153 ГК РФ, суд считает, что истица приняла наследство одним из установленных законом способов - фактически приняла наследство, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,

вступила во владение и управление наследственным имуществом,

приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества

.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с заключением ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства лит. «А,а-а1,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных правил, государственных стандартов, и других нормативных правовых актов РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, объектов капитального строительства (л.д. 26).

Суд считает, что к истице перешло по наследству право собственности на объект незавершенный строительством лит. А,а-а1,а2,а3 общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Кучуковой В.М. к Администрации <адрес>, третье лицо - Журавлев И.М. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кучуковой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на объект незавершенный строительством лит. А,а-а1,а2,а3 общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь __________________ Е.Н. Чернова