Кудеярова Татьяна Васильевна

Дело № 2-1115/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области от 02 сентября 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Афанасьевой С.В.,

с участием:

истца Позднякова Н.А.,

ответчика Кудеяровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Позднякова ... к Кудеяровой ... о прекращении общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Поздняков Н.А. обратился в суд с иском к Кудеяровой Т.В. о прекращении общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком, указывая следующие основания.

Он на праве общей долевой собственности владеет ... долей жилого дома, расположенного по адресуАдрес, общей площадью ... кв.м. Сособственником вышеуказанного жилого дома является ответчик Кудеярова Т.В. Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью ... кв.м. Границы земельного участка сформированы, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Между ним и ответчиком фактически сложился порядок пользования домом и земельным участком, имеются отдельные входы в части дома, помещений находящихся в совместном пользовании не имеется, то есть доли в домовладении реально выделены. Он намерен прекратить право общей долевой собственности на дом с ответчиками, однако, ответчик отказывается в добровольном порядке произвести раздел общего имущества. Семья истца занимает часть дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., которая состоит из основного помещения, согласно техническому паспорту имеющего жилое назначение и представляет собой одну жилую комнату площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м., кладовую площадью ... кв.м., коридор площадью ... кв.м., что соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному ад...

...ресу. Остальной частью дома пользуется Кудеярова Т.В. Между ним и ответчиком возник спор по поводу порядка пользования земельным участком, на котором расположено спорное домовладение, который предоставлен сторонам на праве аренды. Порядок пользования участком сложился с Дата в соответствии с картой планом фактического землепользования в границах точек: истца - ..., ответчика - .... Однако, в настоящее время ответчик фактически использует часть земельного участка истца, что не соответствует его доле в общей собственности на жилой дом и сложившемуся порядку пользования.

Истец просит суд выделить ему в натуре всобственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения, согласно техническому паспорту имеющее жилое назначение и представляющего собой одну жилую комнату площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м., кладовую площадью ... кв.м., коридор площадью ... кв.м.; прекратить его право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., условный номер Номер; определить порядок пользования земельным участком общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер, расположенным по адресу: Адрес выделив Позднякову Н.А. в пользование земельный участок площадью ... кв.м., в соответствии с картой планом фактического землепользования в границах точек ....

В судебном заседании истец Поздняков Н.А. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, и, уточнив исковые требования, просил суд выделить ему в натуре в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а1, согласно техническому паспорту от Дата, имеющего жилое назначение и представляющего собой одну жилую комнату площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м., кладовую площадью ... кв.м., коридор площадью ... кв.м.; выделить Кудеяровой ... в натуре изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а, согласно техническому паспорту от Дата, имеющего жилое назначение и представляющее собой одну жилую комнату площадью ... кв.м., жилую комнату площадью ... кв.м., кладовую площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м.; прекратить право общей долевой собственности его и Кудеяровой ... соответственно на две ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., условный номер Номер, а так же определить порядок пользования земельным участком общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер расположенным по адресу: Адрес, выделив Позднякову ... в пользование ... части земельного участка площадью ... кв.м., в соответствии с картой планом фактического землепользования Соглашения о порядке землепользования от Дата в границах точек ..., ответчику - ... части земельного участка площадью ... кв.м. в границах картой планом фактического землепользования в границах точек ....

В судебном заседании ответчик Кудеярова Т.В. признала исковые требования в полном объеме и просила суд принять признание иска и удовлетворить его в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска ответчику судом разъяснялись по правилам ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ,

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснений, данных в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Принимая во внимание, что ответчиком Кудеяровой Т.В. в судебном заседании исковые требования признаны в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, факт признания ответчиком Кудеяровой Т.В. исковых требований Позднякова Н.А. к Кудеяровой Т.В. о прекращении общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принят судом.

Суд считает необходимым выделить Позднякову Николаю Александровичу в натуре в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером ..., согласно техническому паспорту от Дата, то есть одной жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м.; выделить Кудеяровой ... в натуре изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а, согласно техническому паспорту от Дата, в том числе: одной жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Позднякова ... и Кудеяровой ... соответственно на две ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., условный номер Номер, а так же определить порядок пользования земельным участком общей площадью 870 кв.м., кадастровый номер Номер, расположенным по адресу: Адрес, выделив в пользование Позднякову Николаю ... - ... часть земельного участка площадью ... кв.м., в соответствии с картой планом фактического землепользования Соглашения о порядке землепользования от Дата в границах точек ..., Кудеяровой ... - ... часть земельного участка площадью ... кв.м. в границах картой планом фактического землепользования в границах точек ....

Данное решение является основанием для прекращения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата Номер на жилой дом по адресу: Адрес общей площадью ... кв.м., а так же для регистрации права собственности: за Поздняковым ... - на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а1, согласно техническому паспорту от Дата, имеющего жилое назначение и представляющее собой одну жилую комнату площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м., кладовую площадью ... кв.м., коридор площадью ... кв.м.; за Кудеяровой ... - на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а, согласно техническому паспорту от Дата, имеющего жилое назначение и представляющее собой одну жилую комнату площадью ... кв.м., жилую комнату ... кв.м., кладовую площадью ... кв.м., кухню - ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Позднякова ... к Кудеяровой ... о прекращении общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.

Выделить Позднякову ... в натуре в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а1, согласно техническому паспорту от Дата, то есть одной жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м.; выделить Кудеяровой ... - в натуре изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а, согласно техническому паспорту от Дата, то есть одной жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Позднякова ... и Кудеяровой ... соответственно на две ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., условный номер Номер, а так же определить порядок пользования земельным участком общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер, расположенным по адресу: Адрес, выделив в пользование Позднякову ... - ... части земельного участка площадью ... кв.м., в соответствии с картой планом фактического землепользования Соглашения о порядке землепользования от Дата в границах точек ..., Кудеяровой ... - ? части земельного участка площадью ... кв.м. в границах картой планом фактического землепользования в границах точек ....

Данное решение является основанием для прекращения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата3 года Номер на жилой дом по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., а так же для государственной регистрации права собственности:

за Поздняковым ... - на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а1, согласно техническому паспорту от Дата, в том числе: одной жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м.за Кудеяровой ... на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из основного помещения под литером а, согласно техническому паспорту от Дата, в том числе: одной жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер, расположенным по адресу: Адрес, выделив в пользование Позднякову ... - ? части земельного участка площадью ... кв.м., в соответствии с картой планом фактического землепользования Соглашения о порядке землепользования от Дата в границах точек ..., Кудеяровой ... - ? части земельного участка площадью ... кв.м. в границах картой планом фактического землепользования в границах точек ....

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате – кабинете № 23 на компьютере и принтере.

Судья: подпись В.А. Бакчеева

Дело №2-1164/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Матвеевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к Кудеяровой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Непубличное акционерное общество «Первое коллекторское бюро» (далее НАО «Первое коллекторское бюро») обратилось в суд с иском к Кудеяровой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование заявленных требований указано, что 4 февраля 2014 года между ОАО «Лето Банк» (далее Банк) и Кудеяровой Т.В. (далее заемщик, должник) был заключён кредитный договор Номер, (далее кредитный договор, договор) в соответствии с которым заемщику предоставлен «Потребительский кредит» в размере 130896 рублей 55 копеек сроком до 4 апреля 2017 года под 29,9% годовых.

Денежные средства в размере и на условиях кредитного договора переданы банком заемщику, однако ответчик обязательства по их возврату надлежащим образом не исполнял, в связи с чем по состоянию на 29 марта 2018 года за ним образовалась задолженность в размере 131559 рублей 66 копеек, в том числе: основной долг в размере 100105 рублей 09 копеек; проценты за пользование кредитом 23204 рубля 57 копеек; штрафы 8250 рублей. На основании договора уступки прав Номер года, заключенного между ПАО «Лето Банк» (цедент) и НАО «Первое коллекторское бюро» (цессионарий), к последнему перешло право тр...

...ебования вышеуказанной задолженности. Ответчик частично погасил задолженность в сумме 14375 рублей 36 копеек.

Истец исключил из общего объема заявленных требований сумму задолженности по процентам за пользование кредитом, задолженность по комиссии, задолженность по штрафным санкциям, и просит суд взыскать с Кудеяровой Т.В. задолженность по кредитному договору Номер от Дата, за период с Дата по Дата, в размере 67358 рублей 26 копеек, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 2120 рублей 75 копеек.

Истец НАО «Первое коллекторское бюро» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кудеярова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или кредитным договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст.809 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При этом, в силу ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК Российской Федерации).

На основании частей 1, 2 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно разъяснения, изложенным в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» возможность передачи права требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом), лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, допускается, если соответствующее условие предусмотрено договором между кредитной организацией и потребителем и было согласовано сторонами при его заключении.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления Кудеяровой Т.В., 4 февраля 2014 года между ней и ОАО «Лето Банк» заключён кредитный договор Номер, по условиям которого заемщику предоставлен «Потребительский кредит» в размере 130896 рублей 55 копеек сроком до 4 апреля 2017 года под 29,9% годовых.

Условия кредитного договора ответчиком надлежащим образом не исполняются, неоднократно допускались просрочки платежей, в связи с чем, по состоянию на 29 марта 2018 года за ней образовалась задолженность в размере 131559 рублей 66 копеек, в том числе: основной долг в размере 100105 рублей 09 копеек; проценты за пользование кредитом 23204 рубля 57 копеек; штрафы 8250 рублей.

Данный расчет суд признает арифметически правильным, поскольку он выполнен в соответствии с условиями кредитного договора.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Поскольку ответчик не исполняет своих обязательств, что свидетельствует о недобросовестном отношении с ее стороны к выполнению условий кредитного договора, суд считает необходимым исковые требования НАО «Первое коллекторское бюро» о взыскании задолженности по кредитному договору Номер от 4 февраля 2014 года, за период с 4 декабря 2015 года по 4 января 2017 года, удовлетворить в размере заявленных требований, т.е. в размере 67358 рублей 26 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Кроме того, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 2120 рублей 75 копейки, оплата которых подтверждается платежным поручениями Номер от 12 октября 2018 года, Номер от 17 апреля 2019 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» удовлетворить.

Взыскать с Кудеяровой Татьяны Васильевны в пользу Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» задолженность по кредитному договору Номер от 4 февраля 2014 года, за период с 4 декабря 2015 года по 4 января 2017 года, в размере 67358 рублей 26 копеек, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 2120 рублей 75 копеек.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья Р.С. Солодкий

Мотивированное решение изготовлено

в совещательной комнате.