Кудояров Раис Зайнеевич

Дело № 2 – 2021/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

при секретаре Зубаировой А.С.,

с участием истца Яруллиной Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллиной Ф.М. к Кудоярову Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Яруллина Ф.М. обратилась в суд с иском к Кудоярову Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что на основании выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Данный жилой дом достался ей по наследству после смерти сестры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО6 При жизни сестра истца проживала в указанном жилом доме в гражданском браке с ответчиком Кудояровым Р.З. и зарегистрировала его по месту жительства по указанному адресу. Истица указывает, что неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета с указанного адреса, однако на ее просьбы Кудояров Р.З. не реагирует. Просит суд признать Кудоярова Р.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета...

... с указанного адреса.

В судебном заседании истец Яруллина Ф.М. исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на вышеизложенные доводы, просила удовлетворить. Пояснила, что Кудояров Р.З. проживал с ее сестрой ФИО7 в гражданском браке в спорном доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После смерти сестры она вступила в наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу. В настоящее время она является собственником данного жилого дома, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Между ней и ответчиком какое-либо соглашение по вопросу проживания в данном доме не было, она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета с указанного адреса, однако на ее просьбы Кудояров Р.З. не реагирует, расходы по содержанию дома и коммунальным услугам не несет. В данном доме собираются посторонние люди, распивают спиртные напитки, нарушают покой соседей.

Ответчик Кудояров Р.З., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина его неявки неизвестна.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> не явилось, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО6, истец Яруллина Ф.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кудояров Р.З. проживал с сестрой истца – ФИО7 в гражданском браке в спорном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Из адресной справки, выданной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кудояров Р.З. зарегистрирован в спорном жилом доме по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией СП Благоварский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кудояров Р.З. зарегистрирован и проживает по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании не установлено, что ответчик Кудояров Р.З. приобрел право на имущество, принадлежащее истцу Яруллиной Ф.М., ответчик расходы по коммунальным услугам и по содержанию дома не несет, членом семьи собственника жилого дома не является, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком право пользования данным жилым помещением не заключалось.

Нахождение ответчика на регистрационном учета в жилом доме, принадлежащем истцу нарушает права последнего как собственника имущества, поэтому требования Яруллиной Ф.М. к Кудоярову Р.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования Яруллиной Ф.М. к Кудоярову Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Кудоярова Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Кудоярова Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья К.Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило