Кудрявов Сергей Викторович

Дело № 2-313/2022

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» мая 2022 года г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Супрун А.В.,

при секретаре Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаус О.Ю. и Буздыган А.Ю. к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьи лица – Титов Л.В., Городецкая Т.Н., Серикова А.В., Кудрявов С.В., о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гаус О.Ю. и Буздыган А.Ю. обратились в суд с иском к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьи лица – Титов Л.В., Городецкая Т.Н., Серикова А.В., Кудрявов С.В., о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истцов - Б.М.А..

В установленное законом время Гаус О.Ю. и Буздыган А.Ю. обратились к нотариусу города Екатеринбурга Н.И. Примаковой с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому: в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по <адрес>; на денежные вклады в ПАО Сбербанк; на неполученную пенсию.

Гаус О.Ю. и Буздыган А.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери приехали в Краснодарский край, в пос.Ясенская Переправа, фактически приняли наследство на 1/14 долю жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 205,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению данного имуще...

...ства и защите его от посягательств третьих лиц, каждый год оплачивают коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ истцы повторно обратились к нотариусу города Екатеринбурга Н.И. Примаковой с письменным заявлением о выдачи им свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому на 1/14 долю жилого дома, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 205.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Однако им было письменно отказано, разъяснено и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного просят признать за Гаус О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/28 долю жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 205,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мамы Б.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ - в порядке наследования. Признать за Буздыган А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/28 долю жилого дома, общей площадью 205,6 кв.метра, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мамы, Б.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ - в порядке наследования.

В судебное заседание истцы Гаус О.Ю. и Буздыган А.Ю., а также их представитель Саввиди А.Н. не явились, о дате, времени и месте судебного заседание уведомлены, в представленном суду ходатайстве, представитель истца просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Ясенского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица – Титов Л.В., Городецкая Т.Н., Серикова А.В., Кудрявов С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Гаус О.Ю. является дочерью, а Буздыган А.Ю. сыном Б.М.А., подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 6,7,9).

Б.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется свидетельство о смерти IV-АИ № (л.д. 14).

После смерти Б.М.А. открылось наследство в виде: <адрес> вклада хранящегося в Уральском банке ПАО Сбербанк, 1/14 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти Б.М.А. наследниками первой очереди являются Гаус О.Ю. и Буздыган А.Ю.

В установленное законом время Гаус О.Ю. и Буздыган А.Ю. обратились к нотариусу города Екатеринбурга Н.И. Примаковой с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом г.Екатеринбурга Н.И.Примаковой ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти Б.М.А..

ДД.ММ.ГГГГ истцам было выданы свидетельства о праве на наследство по закону в одной второй 1/2 доле каждому: в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по <адрес> на денежные вклады в ПАО Сбербанк; на не полученную пенсию (л.д. 29).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/14 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, отказано, поскольку истцами предоставлен правоустанавливающий документ на жилой дом – договор дарения, удостоверенный секретарем Ясенского сельского Совета народных депутатов Ейского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, который не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, имеющий подчистки и неоговоренные исправления, в адрес места нахождения жилого дома не указан район и край (область) (л.д. 33-35).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> являются: Титов Л.В. – 2/7 доли, Городецкая Т.Н. – 1/7 доля, Серикова А.В. – 1/7 доля, Кудрявов С.В. (л.д. 16-18).

Как следует из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» Б.М.А. принадлежит 1/14 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано (л.д. 19-21).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1142 ГК РФ, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Принадлежность умершей Б.М.А. 1/14 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, подтвердилась в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает требования иска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаус О.Ю. и Буздыган А.Ю. к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьи лица – Титов Л.В., Городецкая Т.Н., Серикова А.В., Кудрявов С.В., о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Гаус О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/28 долю жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 205,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти Б.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за Буздыган А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/28 долю жилого дома, общей площадью 205,6 кв.метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Б.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ - в порядке наследования.

Данное решения является основанием для ГУП КК «Крайтехинвентаризация» получить декларацию, подготовить технический план на основании декларации на объект недвижимости; для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» провести кадастровый учет жилого дома, находящегося по адресу<адрес>, а также регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.В. Супрун