Кудзиева Залина Таймуразовна

Дело .....

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...... .....

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично,

При секретаре Вдовиной М.А.,

С участием представителя истца Гиоевой А.Т.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудзиевой З.Т. к ЗАО «ПМК-83» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кудзиева З.Т., обратилась в суд с указанным иском, просит признать право собственности на ......, обоснованный тем, что она купила указанную квартиру на основании уступки права требования по договору долевого участия в строительстве жилья от ....., заключенного междуКудзиевой З.Т. и ЗАО «ПМК-83», по которому ЗАО «ПМК-83» передает, а Кудзиева З.Т.принимает право требования по договору о долевом участии в строительстве 50-квартирного жилого дома по ...... в ...... ..... от ....., заключенному между ГУП «Управление капитального строительства-дирекция по инвестициям» и ЗАО «ПМК-83». ..... по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию был подписан акт выполненных работ между ГУП «Управление капитального строительства-дирекция по инвестициям» и ею. ..... в Управление Росреестра по РСО-Алания были сданы документы для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ....... ..... Управлением Росреестра по РСО-Алания в государственной регистрации была отказано. Сообщение основано на п.1 статьи 18 Закона о регистрации, в соответствии с которым документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. В соответствие с этим, представить необходимые документы на регистрацию не представляется возможным так как: ..... ГУП «Управлением капитального строительства-дирекция по инвестициям» Министерства архитектуры и строительной политики РСО-Алания был заключен договор ..... на долевое участие по строительству 50-ти квартирного жилого дома по ...... в ...... с ЗАО «ПМК-83». Согласно договору «Дольщик»- ЗАО «ПМК-83» принял от «Заказчика-застройщика»- ГУП «Управлением капитального строительства-дирекция по инвестициям» Министерства архитектуры и строительной политики РСО-Алания незавершенный строительством объект для завершения строительства за счет собственных средств. По окончанию строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию, «Дольщик»- ЗАО «ПМК-83» передает «Заказчику-застройщику»- ГУП «Управлением капитального строительства-дирекция по инвестициям» Министерства архитектуры и строительной политики РСО-Алания семь квартир общей площадью 466,71 кв.м., а сорок три квар...

...тиры переходят в собственность «Дольщика», который распоряжается ими по своему усмотрению. В свою очередь ЗАО «ПМК-83», в соответствии со ст.382 ГК РФ заключало договор цессии (уступки права требования) с физическими и юридическими лицами. По завершению строительства - ГУП «Управлением капитального строительства-дирекция по инвестициям» Министерства архитектуры и строительной политики РСО-Алания как «Заказчиком» и «Цессионариями» (физическими и юридически лицами) подписаны акты выполненных работ. В судебном заседании требованияКудзиевой З.Т. были поддержаны ее представителем Гиоевой А.Т., просившей иск удовлетворить. Представитель ответчика ЗАО «ПМК-83» на судебное заседание не явился. В суд поступило заявление генерального директора «ПМК-83» Мрыкова К.И. о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, поскольку в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Суд считает, что признание ответчиком иска подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать заКудзиевой З.Т. право собственности на объект недвижимого имущества - четырехкомнатную квартиру площадью 79,6 кв.м., находящуюся по адресу: РСО-Алания, ......, ......

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Етдзаев А.Г.