Кугут Вера Александровна

дело №

50RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 декабря 2023 года

Дмитровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Немцевой Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кугут ФИО13, Кравцовой ФИО14, Кравцова ФИО15 к Министерству обороны РФ, Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Дмитровского городского округа <адрес> и Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено супругу истца ФИО2 – Кугут ФИО16 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью трех человек. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 погиб и в ДД.ММ.ГГГГ. ордер переоформили на истца – ФИО2 В настоящий момент истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, несут все необходимые расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Истцы в приватизации жилья ранее не участвовали и в собственности других жилых помещений не имеют. Полагают, что имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО3, а также их представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также об удовлетворении исковых требований...

....

Представители ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известили, мнение по иску не выразили.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, сообщает, что истцы не обращались с заявлением о приватизации спорной квартиры, против удовлетворения исковых требований возражали.

3-е лица –КУИ Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, РосЖилКомплекс, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались о дне рассмотрения дела надлежаще, мнения по иску не выразили.

Суд, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО2 зарегистрирована в данном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО5 зарегистрирована в данном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., истец ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение предоставлено супругу истца ФИО2 – ФИО4 на основании ордера №, выданного Министерством обороны СССР 194-я КЭЧ МО ПВО военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью трех человек.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 погиб и в ДД.ММ.ГГГГ ордер переоформили на истца – ФИО2 (л.д.16,18).

В связи с ликвидацией войсковых частей № и № в ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано на баланс Администрации Дмитровского городского округа <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Дмитровского городского округа <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру (л.д. 21-25).

Сведений о том, что жилое помещение является служебным, находится в закрытом военном городке, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3 (л.д.20).

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, Приказа зам. Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимости имущества в муниципальную собственность г.<адрес> муниципального района <адрес>» объекты недвижимости из федеральной собственности переданы квартиры, расположенные по адресу: <адрес> в муниципальную собственность, которые приняты главой г.<адрес> муниципального района. (л.д. 124-127).

Согласно ответа заместителя начальника ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства Обороны от ДД.ММ.ГГГГ № жилые дома №№, 23 по адресу: <адрес>, соответствуют жилым домам №№, 12 (л.д. 115).

Согласно уведомления КУМИ Администрации Дмитровского г.о. <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., д. Дубровки, <адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества (л.д.32).

Согласно справке Администрации Дмитровского г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ранее в приватизации жилья участия не принимала (л.д. 31).

К материалам дела приобщен технический паспорт квартиры - №, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., д. Дубровки, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоит из двух жилых комнат, общей площадью 47,30 кв.м., а также домовладения в целом (л.д.33-37).

Право на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципального жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведение предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Приказом Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ № введено в действие Положение о порядке обеспечения ФИО7 площадью в Советской Армии и Военно-Морском флоте, действовавшее до издания Приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому рабочие и служащие Советской Армии и Военно-Морского Флота, работающие в воинских частях, размещенных вне городов и поселков городского типа, обеспечивались ФИО7 площадью по месту работы за счет жилого фонда этих военных частей (п.7).

Оформление ордеров на жилую площадь в домах Министерства обороны СССР, в том числе построенную для хозрасчетных предприятий и организаций, а также на жилую площадь, закрепленную за Министерством обороны СССР в домах местных Советов, министерств и ведомств, производится через КЭЧ районов в установленном порядке по спискам, утвержденным начальниками гарнизонов. Утвержденный список является основанием для оформления установленным порядком ордеров на заселение ФИО7 площади (п. 22 Положения). Заселение служебных жилых помещений производится по специальным ордерам после включения таких помещений в число служебных решением исполкома Совета депутатов трудящихся (п.31 Положения).

Кроме того, следует обратить внимание, что согласно справки военного комиссара Дмитровского г.о., г.о. Дубна и Талдомского г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр.., являлся пенсионером Министерства Обороны РФ с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., уволен в запас с выслугой 23 года; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проходила службу в рядах ВС РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ-14.04.2001г. Общая продолжительность военной службы составляет 14 лет, работа/учеба – 16 лет, общая выслуга -29 лет. (л.д. 64, 65).

При указанных обстоятельствах, с учетом анализа предоставленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Министерством обороны ССР 194-л КЭЧ МО ПВО военного городка, не имеет указания на гриф «Служебный», суд признает что обеспечение ФИО4 жилым помещением производилось из жилищного фонда на условиях договора социального найма, в порядке части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, которой установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

При этом, суд находит установленным, что фактически истцами осуществляется пользование и проживание в <адрес>, по адресу: <адрес>, которая согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, Приказа зам. Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимости имущества в муниципальную собственность г.<адрес>» из федеральной собственности передана в муниципальную собственность, которая приняты главой г.<адрес> муниципального района (л.д.124-127), что не оспаривалось ответчиками, которая предоставлялась мужу истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Т.е. в данном случае и с учетом установленного, суд признает, что спорная квартира фактически передана в муниципальную собственность, согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, Приказа зам. Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимости имущества в муниципальную собственность г.<адрес> муниципального района <адрес>» из федеральной собственности передана в муниципальную собственность, которая приняты главой г.<адрес> муниципального района (л.д. 124-127), данное жилое помещение в момент ее передачи и в настоящее время не относится и не обладает статусом служебного в виду отсутствия доказательств обратного и при передаче в акте передачи данный статус не поименован, поэтому запретов и ограничений по приватизации в соответствии с законом, по данному основанию отсутствуют.

Поэтому довод ответчика в данной части отклоняется.

Согласно статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Удовлетворяя требование истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы вселились и проживают в квартире, несут расходы на его содержание, задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилье не имеют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено мужу истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ранее участия в приватизации жилья не принимала, а также учитывая отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчиков, с доказательствами, обосновывающие их возражения, с учетом установленного, суд считает возможным признать за Кугут ФИО17, Кравцовой ФИО18, Кравцовым ФИО19 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кугут ФИО20, Кравцовой ФИО21, Кравцова ФИО22 к Министерству обороны РФ, Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кугут ФИО23, Кравцовой ФИО24, Кравцовым ФИО25 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Федеральный судья Е.Н. Немцева