Кухнин Андрей Валерьевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отказе в принятии искового заявления

<адрес> 27 сентября 2016 года <адрес>

Судья Николаевского районного суда <адрес> Клименко С.В.,

рассмотрев исковое заявление Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обосновании которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ городским поселением <адрес> «Центр культуры и досуга «<данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор на аренду нежилого помещения № расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором МУ «ЦКД «<данные изъяты>»», будучи Арендодателем, обязался передать ФИО1 по передаточному акту без перехода права собственности указанное нежилое помещение для обустройства культурно-досугового центра. В свою очередь, ФИО1 обязался нести обязанности, по договору и своевременно в полном объеме оплачивать оказанные МУ «ЦКД «<данные изъяты>»» на основании договора услуги.

Кроме того, согласно выписке из Реестра муниципальной собственности городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> объект договорных отношений - часть нежилого помещения площадью 139,1 кв.м, является муниципальной собственностью.

Указанное помещение находится в оперативном управлении МУ «ЦКД «<адрес>»»

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу муниципального учреждения городского поселения <адрес> «Центр культуры и досуга «<адрес>»» задолженность но договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данны...

...е изъяты> коп.; пени за несвоевременное исполнение договорных обязательств в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; судебные расходы за отправку претензионных сообщений в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно пункту 1 статьи 120 ГК РФ права учреждения на закрепленное за ним имущество определяются в соответствии со ст. 296 и 298 ГК РФ.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В связи с тем, что договор на аренду нежилого помещения № расположенного по адресу: <адрес> был заключен между МУ городским поселением <адрес> «Центр культуры и досуга «<адрес>» и ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 182 ГК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 134, ст. 224-225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в принятии искового заявления к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня вынесения в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд.

Судья: С.В. Клименко

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 29 ноября 2016 года

Николаевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения городского поселения <адрес> «Центр культуры и досуга <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение городского поселения <адрес> «Центр культуры и досуга <данные изъяты> (далее – МУ «ЦКиД <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ЦКиД <данные изъяты> и ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес>, площадью 139,1 кв. метр. Арендованное помещение передано арендатору на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.1 договора аренды предусмотрена уплата арендной платы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в год, ежемесячными платежами по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Однако арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не уплачивает арендную плату и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. В соответствии с п. 4.2 договора аренды и ст. 395 ГК РФ ответчик также должен выплатить проценты за пользование чужими денежными средства...

...ми в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейка.

Представитель истца в судебном заседании заявила о заключении мирового соглашения с ответчиком и ходатайствует перед судом о его утверждении, на следующих условиях:

1.1 Ответчик обязуется передать истцу отделимые и неотделимые улучшения, произведенные ответчиком в арендованном нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в счет образовавшейся задолженности по договору аренды указанного помещения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

1.2 Передать истцу элементы декора, интерьера согласно п.п. 1.3 в счет образовавшейся задолженности по договору аренды помещения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за исключением следующего имущества, принадлежащего третьим лицам:

- пивное оборудование (холодильник и ролл-бар) – ООО «Очаково-Юг»;

- морозильная камера – ООО «Волгоградмясомолторг»;

- торговое оборудование бренда «Кока-кола», «Эм енд Эмс» «Бонаква»,

« Коркунов» - ООО «Кока-кола».

1.3 Передать истцу отчетную документацию о стоимости передаваемого имущества.

1.4 Передать истцу комплект ключей от входной двери и межкомнатных дверей, при этом ответчик гарантирует, что у него отсутствуют их дубликаты во избежание несанкционированного проникновения в помещение его самого и третьих лиц.

2. Передаваемое ответчиком имущество, перечисленное в п.п. 1.1 -1.2 сторонами оценено равным размеру задолженности по договору с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами, т.е. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

3. Договор аренды считается расторгнутым с момента подписания данного мирового соглашения.

4. Истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

5. Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела возмещается суду ответчиком. Ответчик ФИО1 согласен на заключение с истцом мирового соглашения на предложенных им условиях.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 и 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены судом в судебном заседании.

Выслушав стороны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как данное соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Муниципального учреждения городского поселения <адрес> «Центр культуры и досуга <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами на следующих условиях:

1.1 Ответчик обязуется передать истцу отделимые и неотделимые улучшения, произведенные ответчиком в арендованном нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в счет образовавшейся задолженности по договору аренды указанного помещения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

1.2 Передать истцу элементы декора, интерьера согласно п.п. 1.3 в счет образовавшейся задолженности по договору аренды помещения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за исключением следующего имущества, принадлежащего третьим лицам:

- пивное оборудование (холодильник и ролл-бар) - ООО «<данные изъяты>»;

- морозильная камера - ООО «<данные изъяты>»;

- торговое оборудование бренда «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» «<данные изъяты>»,

« <данные изъяты>» - ООО «<данные изъяты>».

1.3 Передать истцу отчетную документацию о стоимости передаваемого имущества.

1.4 Передать истцу комплект ключей от входной двери и межкомнатных дверей, при этом ответчик гарантирует, что у него отсутствуют их дубликаты во избежание несанкционированного проникновения в помещение его самого и третьих лиц.

2. Передаваемое ответчиком имущество, перечисленное в п.п. 1.1-1.2, сторонами оценено равным размеру задолженности по договору с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами, т.е. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

3. Договор аренды считается расторгнутым с момента подписания данного мирового соглашения.

4. Истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

5. Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела возмещается суду ответчиком.

Производство по делу по иску Муниципального учреждения городского поселения <адрес> «Центр культуры и досуга <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский облсуд через Николаевский районный суд.

Определение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: