Кукарекин Владимир Иванович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2014 года <адрес>

Ясногорский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Попова А.Н.,

при секретаре Шамовой И.Н.,

с участием представителя истца адвоката Никитиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кукарекина Владимира Ивановича к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

Кукарекин В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании заключенного с ФИО9 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, фактическая площадь которого составляет 1800,0 кв.м.

Указав также, что государственная регистрация его права собственности на вышеуказанный земельный участок не может быть произведена, так как в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> договор дарения не был зарегистрирован и свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1800,0 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по а...

...дресу: <адрес>, и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

Истец Кукарекин В.И. в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца адвокат Никитина Т.Ю. иск Кукарекина В.И. поддержала и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик, администрация муниципального образования <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кукарекиным В.И. и ФИО10., удостоверенного государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО11. и зарегистрированного в реестре за № Кукарекин В.И. приобрел право собственности на земельный участок, площадью 1500,0 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный адрес присвоен земельному участку на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принятый Кукарекиным В.И. в дар земельный участок ранее принадлежал ФИО12. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в письменной форме и соглашение по всем существенным условиям договора между сторонами было достигнуто.

Свои обязательства по заключенному договору стороны исполнили полностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГСа Управления ЗАГСа <адрес>.

В силу п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность (п.2 ст.15 ЗК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

Как следует из п.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, как указала в судебном заседании представитель истца, государственная регистрация права собственности Кукарекина В.И. на вышеуказанный земельный участок не может быть произведена, так как в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> договор дарения не был зарегистрирован и свидетельство о праве собственности на землю Кукарекину В.И. не выдавалось, что подтверждается уведомлением <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1500,0 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно составленной ООО «Спектр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ карты (плана) границ земельного участка фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1800,0 кв.м.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании изложенного суд считает заявленные Кукарекиным В.И. исковые требования о признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости подлежащими удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кукарекина Владимира Ивановича к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости удовлетворить.

Признать за Кукарекиным Владимиром Ивановичем право собственности на земельный участок, площадью 1800,0 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.Н.Попов