Кукина Наталия Викторовна

УИД: 50RS0<номер>-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес>:

под председательством судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Раменская УК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском к наследникам умершей ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 64 617,21 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 139 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <дата> Согласно выписки из домовой книги ФИО1 была выписана по вышеуказанному адресу в связи со смертью. Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по ул. <адрес> на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 <номер> долг по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 64 617,21 руб. за период с <дата> ...

...по <дата> На основании изложенного, истец обратился с названным иском в суд.

Представитель АО «Раменская УК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения (л.д.<...>).

Ответчики ФИО2 и ФИО6 О.В. в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.<...>), возражений по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а также у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 210 ГК РФ предусматривает обязанность собственника нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 7 и 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлась собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. <...>).

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 была выписана по вышеуказанному адресу в связи со смертью (л.д. <...> В данном жилом помещении на момент рассмотрения данного спора зарегистрированных лиц не имелось.

Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по ул. <адрес> на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. <...>).

Согласно расчету задолженности по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 <номер>, представленному истцом, долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 64 617,21 руб. (л.д. <...>). Доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено.

<дата> ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. <...>).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Факт принятия наследства, привлеченных по делу в качестве соответчиков ФИО2 (дочь наследодателя) и ФИО3 (внучка наследодателя) подтверждается материалами наследственного дела, из которых усматривается, что в установленный законом 6-месячный срок они обратились к нотариусу о принятии наследства по закону (л.д.<...>).

Согласно ч.1 ст.1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Судом установлено, что имущества наследственной массы достаточно для удовлетворения требований истца.

Таким образом, в связи с отсутствием оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период ФИО1 в связи со смертью, требования АО «Раменская УК» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению за счет наследников.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 139 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением от <дата> <номер> (л.д.<...>).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская УК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии <номер> <номер> выдан <дата> ТП <номер> Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Раменское, код подразделения <номер>) и ФИО3 (паспорт серии 46 13 <номер> выдан <дата> ТП <номер> Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Раменское, код подразделения <номер>) в пользу АО «Раменская УК» (ИНН <номер>, ОГРН <номер>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 64 617,21 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 139 руб. за счет наследственного имущества и в пределах его стоимости.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова