Кулаева Любовь Иосифовна

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Звягинской И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Кулаевой Л. И. к Кулаеву А. Х. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Кулаева Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кулаеву А.Х. о признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, д.*. В обоснование указала, что в период брака с ответчиком им и Акишину К.В. был предоставлен земельный участок в аренду для строительства жилого дома. Дом был ими и Акишиным К.В. построен и введен в эксплуатацию в 2008 году. Право собственности на 1\2 долю указанного дома ее супруг Кулаев А.Х. зарегистрировал за собой в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в 2009 году. Поскольку указанный жилой дом был построен в период брака, то является общей совместной собственностью супругов. Добровольно решить вопрос об оформлении права долевой собственности на дом не удалось, так как ответчик не согласен с этим.

В судебном заседании Кулаева Л.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кулаев А.Х. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не нап...

...равил в суд своего представителя.

3 лицо Акишин К.В. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 33 и 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Законный режим имущества супругов действует, если договором не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Стороны спора * сентября 1979 года вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Брак не расторгнут до настоящего времени.

В период брака супруги на совместные средства и своими силами построили 1\2 долю жилого дома по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, д.*

В связи с чем, в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 33 и 34 Семейного кодекса Российской Федерации у сторон спора возник законный режим имущества супругов - режим их совместной собственности на имущество, приобретенное в период нахождения в браке.

Истец заявила иск о разделе данной доли в жилом доме. В судебном порядке никем из сторон требование о разделе иного имущества, находящегося в их совместной собственности, не заявлял.

На момент рассмотрения дела истец и ответчик проживают в спорном доме.

* октября 1997 года постановлением администрации МО «Вельский район» №* разрешено строительство Кулаеву А.Х. и Акишину К.В. строительство двухквартирного индивидуального жилого дома по ул.* д.* на арендованном земельном участке общей площадью * га.

* февраля 2001 года заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №*, согласно которого, Кулаев А.Х. принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, кадастровый номер *, площадью * га. По адресу: г.Вельск, ул.*, д.*. Участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Настоящий договор заключен сроком на 20 лет.

*декабря 2008 года был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №* согласно которого, Кулаев А.Х. принимает в аренду земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером * местоположение: область Архангельская, район Вельский, город Вельск, ул.*, д.* для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды участка устанавливается с 14 февраля 2001 года по 13 февраля 2021 года.

* 2008 года между собственниками жилого дома Акишиным К.В. и Кулаевым А.Х. заключено соглашение об определении долей в имуществе. Данным соглашением определены доли в жилом доме по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, д.* следующим образом: каждому принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома:1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, с вспомогательными строениями и сооружениями, принадлежащей Кулаеву А.Х. соответствует: на первом этаже жилого дома:№6-прихожая-* кв.м., №7-туалет-* кв.м., №8-ванная-* кв.м., №9-коридор-* кв.м., №10-кухня-* кв.м., №11-жилая комната-* кв.м. Всего на первом этаже 59,4 кв.м. На втором этаже жилого дома: №15-лестничная клетка-* кв.м., №16-жилая комната-* кв.м., №17-жилая комната-* кв.м., №18-жилая комната-* кв.м., №19- жилая комната-* кв.м. Всего на втором этаже:* кв.м. Всего на 2 этажах:* кв.м. В общей совместной собственности сторон находится веранда, общей площадью * кв.м.

Согласно кадастрового паспорта жилому дому с общей площадью * кв.м., с инвентарным номером * присвоен адрес: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, д.*.

* 2009 года зарегистрировано право собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на данный жилой дом за Кулаевым А.Х., выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписки из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, д* зарегистрировано: Акишиным К.В., 1/2 доля в праве общей долевой собственности и Кулаевым А.Х., 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.* д.* приобретена сторонами в период брака за счёт общих доходов супругов и в силу ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации указанный объект недвижимости являются совместной собственностью Кулаевой Л.И. и Кулаева А.Х.

Между сторонами отсутствует спор о разделе иного совместно нажитого имущества.

Таким образом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, д.*, является имуществом подлежащим разделу между супругами.

Между сторонами брачный договор, а так же соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключались, следовательно, в силу ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе необходимо исходить из того, что в данном случае доли супругов признаются равными.

Суд не находит оснований для применения положения ч.2 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации и увеличении доли одной из сторон спора, поскольку на момент разрешения спора о разделе имущества, судом не установлено обстоятельств наличие которых дает суду право отступить от начала равенства долей супругов, стороны об увеличении причиняющийся им доли имущества подлежащего разделу не заявляли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Кулаевой Л.И. надлежит удовлетворить, выделив 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью * кв.м., инвентарный номер *, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, д.*.

Суд считает, что раздел в данном варианте не нарушит права сторон и иных лиц.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь статьями 39,173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Кулаевой Л. И. к Кулаеву А.Х. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать совместно нажитым Кулаевой Л. И. и Кулаевым А. Х. имуществом - 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул. *, д.*, общей площадью * кв.м., инвентарный номер *.

Признать за Кулаевой Л. И. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью * кв.м., инвентарный номер *, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул. *, д.*.

Признать за Кулаевым А. Х.право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью * кв.м., инвентарный номер *, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул. *, д*.

Взыскать с Кулаева А. Х. в пользу Кулаевой Л. И. государственную пошлину в размере * руб. * коп. уплаченную при подаче искового заявления.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности по 1\4 доле в общей долевой собственности за Кулаевой Л.И. и Кулаевым А.Х. на жилой дом № * по ул.*в г. Вельске, МО «Вельское», Вельский муниципальный район, Архангельской области является основанием для прекращения права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №* по ул.* в г.Вельске МО «Вельское» Вельский муниципальный район Архангельской области за Кулаевым А.Х.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца

со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин