Кульчикова Селима Алиевна

К делу № 2-2170/2021

УИД 50RS0048-01-2021-002825-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.04.2021 г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А., при помощнике судьи Дюльгярове К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2170/2021 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Химкинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик была вселена в квартиру в <дата> году, как член семьи, однако с <дата> года отношения испортились, ответчик сменил место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольном сняться с регистрационного учета отказывается. Истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением ответчика ФИО1 <дата> года рождения, из квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представила ходатайство с просьбой рассмотрения дела в её отсутствие.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представила ходатайство ...

...с просьбой рассмотрения дела в её отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представила ходатайство с просьбой рассмотрения дела в её отсутствие.

Химкинский городской прокурор ФИО6 в судебное заседание явилась, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, учитывая мнение явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным материалам, на основании договора передачи от <дата>, заключенного Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и ФИО2, ФИО5, ФИО7, зарегистрированного <адрес> регистрационной палатой (МОРП) <дата>, ФИО2, ФИО5, ФИО7 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общедолевой собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № <№ обезличен> от <дата>.

Как следует из договора дарения 1/3 квартиры от <дата>, ФИО2 от ФИО7 перешло право собственности на 1/3 доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <№ обезличен> <№ обезличен>, выпиской из ЕГРН от <дата>, запись регистрации <№ обезличен> от <дата>.

Как следует из свидетельства о заключении брака серии <№ обезличен> <№ обезличен> от <дата>, ФИО7 <дата> г.р. заключила брак с ФИО9, <дата> г.р., о чем <дата> составлена запись акта о заключении брака <№ обезличен>. После заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО11, жене ФИО11.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> по адресу: <адрес> с <дата> зарегистрирована ФИО11 (ФИО7).

Как следует из договора найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФИО8 (наймодатель) и ФИО7 (наниматель), наймодатель передает нанимателю во временное возмездное владение и пользование для проживания жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 46 кв.м.

Согласно п. 8 договора найма жилого помещения от <дата>, совместно с нанимателем в квартире проживает ФИО9

Как установлено судом, и подтверждено материалами гражданского дела, самостоятельно с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, ответчик не снимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В своем исковом заявлении истец указывает, что фактически родственные отношения с ответчиком были прекращены в <дата> году, с момента смены ответчиком места жительства, ответчик вывез все личные вещи и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так как ответчик ФИО1 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве общедолевой собственности, доля в праве 2/3, домовладения, то согласно ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком договор социального найма не заключался. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от <дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198, 232-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено: <дата>.

Судья В.А Татаров