Кулишенко Валентина Павловна

Дело № 2-129/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 25 февраля 2016 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре Андреевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт – Сервис» к Кулишенко А.С. и Кулишенко В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Комфорт – Сервис» обратилось в суд с иском к Кулишенко А.С. и Кулишенко В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что Кулишенко В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы Кулишенко А.С. и несовершеннолетняя К.Е.А., <дд.мм.гггг> г.р.

С <дд.мм.гггг> ответчики не выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере ....

Ссылаясь на ст. 290, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 19, 30, 31, 36, 67-69, 137, 153, 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Комфорт – Сервис» просило взыскать с Кулишенко В.П. и Кулишенко А.С. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме ....., а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... и расходы,...

... понесенные ООО «Комфорт-Сервис» в соответствии с договором оказания услуг в размере .....

До рассмотрения дела по существу Рузановой Л.А. (по доверенности) представлено ходатайство об уменьшении исковых требований. В связи с допущенными при расчете ошибками просила взыскать с Кулишенко А.С. и Кулишенко В.П. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....., пени по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме ....., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... и расходы по составлению искового заявления в размере ....., в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя ООО «Комфорт – Сервис», на иске настаивает, не возражал против вынесения заочного решения.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уменьшенные исковые требования приняты судом.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Комфорт – Сервис».

Ответчик Кулишенко В.П., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Кулишенко А.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исследовав материалы дела, суд находит уменьшенные исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по улице <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Комфорт-сервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 24-28).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дд.мм.гггг> и справки МБУ «МФЦ» №.... от <дд.мм.гггг> следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> является Кулишенко В.П., <дд.мм.гггг> г.р.

На указанной жилой площади в качестве членов семьи собственника с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы: Кулишенко А.С., <дд.мм.гггг> г.р., несовершеннолетняя К.Е.А., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 15, 49).

Согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, с учетом уточнений задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет ..... (л.д. 41, 58).На основании ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков с учетом права собственности, а также регистрации в жилом помещении и произведенных перерасчетов.

Так, с Кулишенко В.П. и Кулишенко А.С. солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и отопления в сумме .....; с Кулишенко А.С. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ....

В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме .... (л.д. 59), которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков пропорциональной взысканной задолженности: Кулишенко В.П. и Кулишенко А.С. солидарно в сумме ....., с Кулишенко А.С. – ....

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ...., а также госпошлина в бюджет муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в сумме ....., а также судебные расходы по составлению искового заявления в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Комфорт – Сервис» к Кулишенко А.С. и Кулишенко В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Кулишенко В.П. и Кулишенко А.С. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт – Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение в размере ....., пени в сумме .....

Взыскать с Кулишенко В.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт – Сервис» расходы по уплате госпошлины в размере .... и судебные расходы по составлению искового заявления в размере ....

Взыскать с Кулишенко А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт – Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ....., пени в размере ....., расходы по уплате госпошлины в сумме .... и судебные расходы по составлению искового заявления в размере ....

Взыскать с Кулишенко А.С. в бюджет муниципального образования город Мончегорск госпошлину в сумме ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья И.Н. Двойнишникова