Кульпякова Валентина Антоновна

Дело № 2-2342/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2013 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Боковой О.А., с участием представителя истца Куликова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульпяковой В. А. к Шестериковой Н. В. о признании действительным выполненного уточнения местоположения границы и площади земельного участка, разделе земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кульпякова В.А. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании действительным выполненного уточнения местоположения границы и площади земельного участка, разделе земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Кульпякова В.А. ссылается на то, что (дата обезличена) умер ее муж Кульпяков А.В. (дата обезличена) нотариусом Кстовского района Нижегородской области Сидоровой Л.Н. ей было выдано свидетельство о праве собственности (адрес обезличен)8, согласно которому ей, как пережившей супруге Кульпякова А.В. принадлежит одна вторая доля в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими во время брака. Общее совместное имущество супругов состоит из земельного участка кадастровый номер (номер обезличен) площадью 945,00 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства...

..., находящегося по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) нотариусом Кстовского района Нижегородской области Сидоровой Л.Н. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (номер обезличен) на девять двадцатых долейимущества Кульпякова А.В., умершего (дата обезличена). Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: одной второй доли в праве общей долевой собственностина указанный земельный участок.

(дата обезличена) нотариусом Кстовского района Нижегородской области Сидоровой Л.Н. ей было выдано свидетельство о праве на указанное наследство по закону (номер обезличен), на двадцать две шестидесятые долиимущества Кульпякова А.В., умершего (дата обезличена).

(дата обезличена) ее право общей долевой собственности в 109/120 доляхна указанный земельный участок площадью 945 кв. м зарегистрировано за ней Кстовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии (номер обезличен)

(дата обезличена) временно исполняющей обязанности нотариуса Кстовского района Нижегородской области Сидоровой Л.Н. - Барминой Г.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества Кульпякова А.В. является в одиннадцати шестидесятых доляхответчица - его внучка Шестерикова Н. В., отец которой Кульпяков В.А. умер (дата обезличена). Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: одной второй долив праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер (номер обезличен) площадью 945,00 (девятьсот сорок пять) кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес обезличен). Право общей долевой собственности на земельный участок ответчица в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В конце июля 2013 г. кадастровым инженером ООО «Твой мир» г. Кстово Е.Н. Самсоновой был выдан межевой план на указанный земельный участок. По результатам уточненного обмера площадь земельного участка составляет 1060 кв. метров. Местоположение границы земельного участка согласовано с соседями, Большеельнинской сельской администрацией. Проведенными кадастровыми работами права ответчицы не затрагиваются. Ответчица Шестерикова Н.В. отказалась подписывать межевой план земельного участка и согласовать его границы, причем свой отказ не мотивировала. Она уклоняется от оформления права общей долевой собственности на принадлежащий им земельный участок в результате уточнения на местности границ, не предъявляя никаких возражений относительно конфигурации и местоположения границы землепользования.

Истец полагает, что раздел спорного земельного участка в натуре с образованием двух самостоятельных земельных участков возможен: на долю ответчицы приходится 97 кв. м. земли, что может быть реально выделено путем раздела земельного участка площадью 1060 кв. м в натуре.

Кульпякова В.А. просит суд признать действительным выполненное уточнение местоположения границы и площади земельного участка кадастровый номер (номер обезличен), площадью 1060 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес обезличен), согласно межевого плана, выполненного в июле 2013 года кадастровым инженером ООО «Твой мир» г. Кстово Е.Н. Самсоновой; разделить в натуре между собственниками земельный участок кадастровый номер (номер обезличен), площадью 1060 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес обезличен), согласно плана раздела земельного участка, выданного в (дата обезличена) года кадастровым инженером ООО «Твой мир» г. Кстово Е.Н. Самсоновой; признать за ней, Кульпяковой В. А., право собственности на земельный участок площадью 963 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: (адрес обезличен), установив его границы по точкам: нЗ, 4, н5, нб, н7 и 8, обозначенным в плане раздела земельного участка; признать за Шестериковой Н. В. право собственности на земельный участок площадью 97 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес обезличен),, установив его границы по точкам:: н1,2, нЗ, н8, обозначенным в плане раздела земельного участка.

В судебном заседании представитель Кульпяковой В.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В связи с неявкой ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шестерикова Н.В. извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Большеельнинского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Кульпяковой В.А. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено в судебном заседании, Кульпяковой В.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве 109/120)принадлежит земельный участок кадастровый номер (номер обезличен) площадью 945,00 (девятьсот сорок пять) кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес обезличен) (л.д.13). Собственником 11\60 доли является Шестерикова Н.В.

Кадастровым инженером ООО «Твой мир» г. Кстово Е.Н. Самсоновой был выдан межевой план на указанный земельный участок. По результатам уточненного обмера площадь земельного участка составляет 1060 кв. метров. Местоположение границы земельного участка согласовано с Большеельнинской сельской администрацией.

Ответчик Шестерикова Н.В. не подписала межевой план земельного участка и не согласовала его границы.

Суд полагает, что раздел спорного земельного участка в натуре с образованием двух самостоятельных земельных участков возможен: на долю ответчицы приходится 97 кв. м. земли, что может быть реально выделено путем раздела земельного участка площадью 1060 кв. м в натуре.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчиком Шестериковой Н.В. не представлено доказательств того, что вариант раздела земельного участка, предложенный истцом, нарушает права Шестериковой Н.В., суд приходит к выводу, что исковые требования Кульпяковой В.А. являются обоснованными и полежат частичному удовлетворению в части раздела земельного участка и признании права собственности на образованные в результате раздела земельные участки.

Требование Кульпяковой В.А. о признании действительным выполненного уточнения местоположения границы и площади земельного участка на законе не основано и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кульпяковой В. А. удовлетворить частично.

Произвести раздел в натуре земельного участка кадастровый номер (номер обезличен), площадью 1060 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес обезличен), согласно плана раздела земельного участка, выданного кадастровым инженером ООО «Твой мир» г. Кстово Е.Н. Самсоновой.

Признать за Кульпяковой В. А., (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 963 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: (адрес обезличен), установив его границы по точкам: нЗ, 4, н5, н6, н7 и 8, обозначенным в плане раздела земельного участка.

Признать за Шестериковой Н. В., (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), горьковской области, право собственности на земельный участок площадью 97 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес обезличен), установив его границы по точкам: н1,2, нЗ, н8, обозначенным в плане раздела земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: