Куманейкин Михаил Иванович

Дело № 2-401/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 30 октября2023 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Н.,

при секретаре Фроловой Т.Г.,

с участием в деле:

истца Куманейкина М.И.,

ответчика администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Козиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куманейкина Михаила Ивановича к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса ? доли жилого дома на квартиру и признании права собственности на квартиру,

установил:

Куманейкин М.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса ? доли жилого дома на квартиру и признании права собственности на квартиру, указав, что согласно договора купли-продажи от 26.04.1995, заключенного между колхозом М.Горького в лице Вьюшкина М.Н., действующего на основании доверенности, выданной колхозом им.М.Горького 25.04.1995 и Куманейкиным М.И. была приобретена ? доля жилого дома, с полезной площадью 62,8 кв.м, из них 31,9 кв.м жилой площади, коридор, сарай, находящиеся по адресу: <адрес>. Кроме того ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2800 кв.м, выданный решением исполкома Аловского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района 15.04.1992 №4, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Технический паспорт изготовленный на 13.07.1995 содержит сведения на индивидуальный жилой дом, однако фактически технический паспорт составлен на квартиру. В договоре купли-продажи от 26.04.1995 значилась 1/2 жилого дома, предметом договора купли-продажи являлась отдельная квартира №2 с коридором и сараем в двухквартирном жилом доме, о чем и был составлен технический паспорт от 13.07.1995. Данный жилой дом не находится в общей долевой собственности лиц, в нем проживающих. По договору купли продажи от 26.04.1995 им была приобретена в собственность не одна вторая жилого дома, с коридором, а квартира <адрес>. Согласно ...

...технического паспорта, общая площадь квартиры составляет 55,89 кв.м. Неотъемлемыми признаками жилого дома принадлежащего собственникам по долям являются общий подъезд, дымоход, общие коммуникации (газоснабжение, водоснабжение, канализация), что полностью отсутствует в доме №201. По адресу: с<адрес> кв.2, расположен не жилой дом находящийся в общей долевой собственности, а имеются две изолированные квартиры. Считает, что в соответствии с требованиями закона жилое помещение, названное в договоре купли-продажи от 26.04.1995 1/2 долей жилого дома фактически является квартирой. Изменение статуса помещения с 1/2 доли жилого дома на квартиру не изменит порядок проживания в доме, систему коммуникаций- теплоснабжения, газоснабжения и канализации, а также не ущемит права других собственников и позволит зарегистрировать свое право на квартиру. Просит изменить статус жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с 1/2 доли дома на квартиру №2, признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 55,89 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кв.2.

В судебное заседание истец Куманейкин М.И. не явился, о времени, дне и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени, дне и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, заместитель главы администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия Сорокина В.Н. представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третье лицоКозина В.В. в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие истца Куманейкина М.И., представителя ответчика администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третьего лицаКозиной В.В.

Рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования истца.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону, следует принять признание иска ответчиком по основаниям части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиками иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

До принятия судом признания ответчиком иска, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 39, частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования Куманейкина Михаила Ивановича к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса ? доли жилого дома на квартиру и признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Куманейкина Михаила Ивановича к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса ? доли жилого дома на квартиру и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 1/2 доли жилого дома на статус квартира № 2 дома № <адрес>, общей площадью 55,89 кв.м.

Признать за Куманейкиным Михаилом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 55,89 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова

Решение принято судом в окончательной форме03.11.2023.